Дело № 2-1092/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 04 сентября 2018 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ефановой Н.Г., †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������секретаря ФИО1, ФИО1, с участием:

пом.прокурора Мороз В.В.,

истца ФИО2,

представителя истца по ходатайству ФИО3,

представителя ответчика - адвоката Рябьева С.А., представившего удостоверение №

<

...>, и ордер №898319 от 04.09.2018 года,

третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ленинградскому району Лук С.С., действующей на основании доверенности №

<

...> от 06.07.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом 

<

адрес>.

29.07.1993 года ответчик ФИО4 зарегистрирован в жилом доме истца, который там фактически не проживает с октября 2015 года, однако ответчик с регистрационного учета по места жительства не снялся, место жительства ответчика неизвестно.

Являясь собственником жилого дома, она не имеет возможности в полной мере распоряжаться своими правами, поэтому просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, место ее нахождения истцу неизвестно. 

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ленинградскому району Лук С.С., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика – адвокат Рябьев С.А., действующий в интересах ответчика, согласно определения Ленинградского районного суда от 15.08.2018 года, возражал в удовлетворении требований истца. 

Выслушав участников судебного заседания, прокурора, полагавшего необходимым признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми прекращены семейные отношения. Семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, что согласно договору мены земельного участка и жилого дома с хозпостройками от 16.04.1993 года истица приобрела в собственность жилое помещение и земельный участок, 

<

адрес>, что подтверждается договором мены от 16.04.1993 года, зарегистрированным в БТИ Краснодарского края в реестре за №

<

...>, путем мены квартиры истицы расположенной 

<

адрес>, не находясь в браке с кем либо. На основании вышеуказанной сделки истице были выданы свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации на жилой дом 

<

...> от 10.01.2007 года, и свидетельством на право собственности на землю серия РФ 

<

...> № 

<

...> от 25.02.1994 года.

29.07.1993 года ответчик ФИО4 зарегистрирован в данном жилом доме истца, который там фактически не проживает с октября 2015 года, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялся. 13.01.2016 года брак между сторонами был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 13.01.2016 года.

Согласно определению Ленинградского районного суда Краснодарского края от 31.03.2016 года об утверждении мирового соглашения, вынесенному по иску истицы к ответчику ФИО4 о разделе имущества, нажитого в период брака между супругами, вышеуказанный земельный участок с расположенным на нем жилым домом оставлены в личной собственности истицы, то есть никаких прав на это недвижимое имущество ответчик не имел ранее и не имеет в данный момент, что подтверждается определением Ленинградского районного суда от 31.03.2016 года вступившим в законную силу 19.04.2016 года.

Место нахождения ответчика истцу неизвестно. Ответчик не является членом ее семьи, они не ведут общее хозяйство. 

Свидетель Б. Г.И., в судебном заседании пояснил, что знает ФИО2, длительное время, которой на праве собственности принадлежит жилой дом 

<

адрес>, а также знал ее бывшего мужа ФИО4, который с октября 2015 года в данном жилом доме не проживает и где он проживает в настоящее время неизвестно. 

Исходя из положений ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся только проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиком соглашения на пользование жилым помещением, суду не представлено. 

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу, 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 п.4 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья: Н.Г.Ефанова