Дело №2-339/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 г. г.Сердобск.

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

Председательствующего Рыбалко В.А.,

При секретаре Моткиной С. А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к Администрации Пригородного сельского Совета Сердобского района о сохранении помещения в переустроенном состоянии, включении жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом.

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Пригородного сельского Совета Сердобского района о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, включении жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом, мотивируя тем, что они являются наследниками по закону после ФИО2., умершей 14.08.2017 года. При жизни ФИО2. принадлежал жилой дом №№ на ул.

<

адрес> 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство. В процессе использования жилого дома ФИО2. улучшил свои жилищные условия, переоборудовав подсобное помещение - холодные сени в жилое помещение, утеплив стены, установив санитарно-техническое оборудование, в результате чего изменился размер жилой площади в доме. Необходимых документов она не оформляла, считая что этого не требовалось. В настоящее время наследодатель умерла, и они обратились в нотариальную контору с целью оформления наследства, однако сделать это не имеют возможности, поскольку перепланировка произведена самовольно.

В судебное заседание истица не явилась, прося дело рассмотреть в её отсутствие.

В судебное заседание истец не явился, прося дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Глава Администрации Пригородного сельского Совета в судебное заседание не явился, направив ходатайство, в котором исковые требования признал.

Нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, прося дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель Росреестра в судебное заседание не явился.

Свидетели ФИО7, ФИО8 в суде показали, что они проживают в соседних домах с домом № на 

<

адрес> в с.

<

адрес> 

<

адрес>. Раньше указанный дом имел меньшую площадь. После того как ФИО2. при жизни утеплила холодные сени, установив в них санитарно техническое оборудование, площадь дома увеличилась.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. 

Согласно техническому паспорту жилой 

<

адрес> в с.

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежащий ФИО2. имеет общую площадь 62.5 кв. метров.

В судебном заседании установлено, что переустройство дома произведено с целью улучшения жилищных условий.

Какие-либо права и интересы других граждан переустройство дома не затрагивает.

Исходя из исследованных обстоятельств, суд считает, что жилой 

<

адрес> в с.

<

адрес> 

<

адрес> подлежит сохранению в переустроенном состоянии, поскольку переустройство произведено с целью улучшения жилищных условий, данное переустройство не нарушает градостроительные нормы и не затрагивает права и законные интересы других граждан. 

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ст.1112 ч.1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Поскольку согласно ст.1142 ГК РФ истцы являются наследниками к имуществу ФИО2., принадлежащий ей на праве собственности жилой дом подлежит включению в состав наследственного имущества в переустроенном состоянии.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как это предусмотрено ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лиц заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершает действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом: принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что истцы, являясь наследниками первой очереди после смерти наследодателя своевременно вступили в права наследования, поскольку проживали на день смерти наследодателя в принадлежащем ей жилом доме и продолжают проживать и пользоваться наследственным имуществом по настоящее время. 

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Сохранить жилой 

<

адрес> в с.

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежащую ФИО2 в переустроенном состоянии общей площадью 62.5 кв. метра.

Включить жилой дом №

<

адрес>, как принадлежащий на праве собственности общей площадью 62.5 кв. метров в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2.

Признать за ФИО1, ФИО3 право собственности в порядке наследования по 

<

данные изъяты> доли за каждым на жилой дом №

<

адрес> общей площадью 62.5 кв. метров.

Решение в течение месяца со дня вынесения может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд.

Судья В.А.Рыбалко.