Дело № 2-3386/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2018 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: 

председательствующего судьи Данилина Е.М.,

при секретаре судебного заседания Ивановой О.С.,

с участием истца ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

прокурора Калининой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском с ФИО2, ФИО3, ФИО4 с требованием о выселении их из адрес. 

Исковое заявление мотивировано тем, что согласно договору найма жилого помещения от дата, заключенным между ним и ФИО2, истец передал спорную квартиру во временное возмездное пользование для проживания указанного ответчика и членов его семьи, которая также были зарегистрированы в квартире. Договор прекратил свое действие дата.

дата Истец направил в адрес Ответчиков претензию, в которой просил освободить данное жилое помещение. Однако, добровольно в предусмотренный договором срок освободить жилое помещение они отказываются, чем нарушают его права, как собственника. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения ст.ст. 30,35 ЖК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ, заявляет вышеуказанные требования. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2 иск признал, пояснив, что они семьей постараются в ближайшее время освободить квартиру Истца, его дочь решает вопрос с покупкой квартиры. 

Прокурор Калинина Е.В. полагает иск подлежащим удовлетворению. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. п. 1, 2).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением - для проживания граждан.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, адрес принадлежит Истицу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

дата на основании договора найма квартиры, заключенного между ФИО1 и ФИО2, наймодатель передал нанимателю расположенную ------ жилого дома квартиру общей площадью ------ кв.м. по адресу: адрес во временное возмездное пользование за проживание. 

Из п. 1 Договора следует, что вместе с нанимателем по указанному адресу в квартире могут проживать члены его семьи: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (------), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (------), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (------).

Согласно п. 5, Договор действует до дата.

Как установлено в оде рассмотрения дела, истечению установленного срока, жилое помещение освобождено Ответчиками не было. 

дата Истцом в адрес Ответчиков была направлена претензия с требованием о незамедлительном освобождении принадлежащее ему жилое помещение, адрес.

Однако, до настоящего времени Ответчиками помещение не освобождено. 

Из поступивших по запросу суда адресных справок следует, что Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 значатся зарегистрированными в указанной квартире.

При таких обстоятельствах требование о выселении Ответчиков из жилого помещения Истца подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу приведенных положений принятие судом решения о выселении служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу Истца подлежит взысканию в счет возмещения расходов по оплате госпошлины по 100 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ, 

решил:

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из адрес.

Снять ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета в адрес.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате госпошлины по 100 руб. с каждого.

На решение могут быть поданы апелляционные жалобы, представление в Верховный Суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.М. Данилин