№ 2-1256/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз 31 июля 2017 г.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан, в составе:

председательствующего судьи Коргун Н. В.,

при секретаре судебного заседания Сычковой Н.Г.

с участием представителя истца ФИО2 ... – ФИО1, действующего на основании доверенности от 

<

дата обезличена> 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ... к администрации городского поселения 

<

адрес обезличен> муниципального района 

<

адрес обезличен> РБ о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения 

<

адрес обезличен> муниципального района 

<

адрес обезличен> РБ о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указал, что постановлением администрации муниципального района 

<

адрес обезличен> РБ от 

<

дата обезличена> 

<

№> ему на условиях договора 

<

№> от 

<

дата обезличена>, был предоставлен в аренду земельный участок, находящийся в государственной собственности, под строительство индивидуального гаража, кадастровый 

<

№>, общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: ... Ранее 

<

дата обезличена> отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района 

<

адрес обезличен> РБ ему было выдано государственное заключение за 

<

№> по размещению индивидуального гаража, согласно которому отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района 

<

адрес обезличен> РБ считал возможным его строительство на указанном земельном участке, необходимые согласования и дополнительные требования не требовались.

В 

<

дата обезличена> году, на указанном земельном участке ФИО2 построил гараж, площадью ... кв.м., 

<

дата обезличена> данный гараж поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый 

<

№>. 

Просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером ....

В судебное заседание истец ФИО2 не явился. В деле имеются сведения о надлежащем извещении.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал заявленные исковые требования своего доверителя, просил удовлетворить.

Представитель администрации городского поселения 

<

адрес обезличен> муниципального района 

<

адрес обезличен> РБ ФИО3 в судебное заседание не явилась, в своем письменном отзыве исковые требования ФИО2 просила рассмотреть дело без ее участия, не возражает удовлетворению исковых требований.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В соответствии со ст.12 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел. 

В соответствии со ст.56 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Сторонам были разъяснены их права и обязанности, предупреждены о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, были созданы все условия реализации прав, установления фактических обстоятельств дела. 

Декларацией прав и свобод человека и гражданина ст. 32 каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом и каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Суд, выслушав истца, всесторонне исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из предоставленных материалов дела установлено, что постановлением администрации муниципального района 

<

адрес обезличен> РБ от 

<

дата обезличена> 

<

№>, ФИО2 предоставлен в аренду земельный участок из категории земель земли населенных пунктов, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: 

<

адрес обезличен>, с кадастровым номером ..., разрешенное использование: под строительство индивидуального гаража, сроком на 10 лет.

<

дата обезличена>, на основании постановления от 

<

дата обезличена> 

<

№>, администрация муниципального района 

<

адрес обезличен> РБ заключила с ФИО2 договор аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка по вышеуказанному адресу 

<

№>, сроком на 10 лет.

Из градостроительного заключения по размещению индивидуального гаража от 

<

дата обезличена> 

<

№>, Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района 

<

адрес обезличен> РБ, рассмотрев представленные материалы ФИО2 считает возможным строительство индивидуального гаража – 

<

адрес обезличен>.

ФИО2 строительство гаража по адресу: ... был осуществлен без нарушения градостроительных норм, что следует из градостроительного заключения от 

<

дата обезличена> 

<

№>.

Исходя из технического паспорта помещения, составленного по состоянию на 

<

дата обезличена>, гараж 

<

адрес обезличен>, имеет площадь ... кв.м. 

Государственная регистрация вышеуказанного гаража приостановлена до 

<

дата обезличена> в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на данный гараж (л.д....).

Гараж по адресу: 

<

адрес обезличен> в ЕГРН не зарегистрирован (л.д....).

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20.03.1952 к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Судом достоверно установлено, что истец ФИО2 на предоставленном ему в аренду земельном участке для строительства гаража построил гараж, им добросовестно владеет, однако, в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на указанный объект недвижимого имущества. Строительство выполнено с соблюдением строительных норм. Ответчик не возражал против признания за ФИО2 права собственности на гараж. Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются исследованными судом доказательствами.

При указанных выше обстоятельствах, принимая во внимание позицию ответчика по делу, не возражающего против исковых требований ФИО2, суд считает исковые требования ФИО2 о признании права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку заявленные требования не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ... к администрации городского поселения 

<

адрес обезличен> муниципального района 

<

адрес обезличен> РБ о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО2 ..., 

<

дата обезличена> г.р., уроженцем 

<

адрес обезличен>, ..., право собственности на гараж, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата обезличена>.

Председательствующий Н.В. Коргун