К делу №2–1927/2020 УИД 23 RS0015-01-2020-002855-25

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Заочное)

г. Ейск «23» октября 2020 года 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коваленко А.А.

при секретаре Мурзовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ейского городского поселения 

<

адрес>, третьи лица: межмуниципальный отдел по Ейскому и 

<

адрес>м Управления Росреестра по 

<

адрес>, нотариус Ейского нотариального округа ФИО2,, ФИО3, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 56,5 кв.м., расположенный на земельном участке, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО5,, умершей 10 мая 2011 года.

ФИО\8 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом; в суд от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает; не возражает в вынесении заочного решения по делу. 

Представитель ответчика - администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третьи лица- представитель межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, нотариус Ейского нотариального округа ФИО2, в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие; ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Основания и предмет иска истцом не изменяются, в рассмотрение дела в порядке заочного производства истец не возражает. В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является наследником по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ ФИО\9 управляющей делами Широчанской сельской администрации и зарегистрированного в реестре за №, после смерти ФИО5,, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки нотариуса Ейского нотариального округа ФИО2, от ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом, на основании поданного ФИО1 заявления ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО5,, проживавшей по адресу: 

<

адрес> (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ейского нотариального округа ФИО2, выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию наследнику имущества ФИО5,, умершей ДД.ММ.ГГГГ, сыну – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на наследство, которое состоит из 600/1128 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 1128 кв.м., с кадастровым номером № находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.14). 

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 1128 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 – 600/1128 долей и ФИО3 – 528/1128 долей (л.д. 15, 20-25, 42).

На земельном участке по адресу: 

<

адрес>, расположены два жилых дома- литер «А», общей площадью 56,5 кв.м. и литер «Б» общей площадью 37,2 кв.м., с кадастровым номером №

Собственником жилого дома литер «Б», общей площадью 37,2 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, Широчанский с/о, 

<

адрес> является ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Ейского нотариального округа ФИО\10, номер в реестре нотариуса № (л.д.39,40-41).

Жилой дом литер «А», общей площадью 56,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежал наследодателю ФИО5, на основании регистрационного удостоверения БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Как следует из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, изготовленный Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентраизация» по 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в сведениях о правообладателях объекта Литер А, а, указана – ФИО5,, на основании удостоверения ГХК № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-38).

Постановлением нотариуса Ейского нотариального округа ФИО2, от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5,., на имущество, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> -отказано (л.д. 18-19). Причиной отказа нотариус указывает, что жилой дом не стоит на кадастровом учете в Едином государственном реестре недвижимости, не может являться объектом права. 

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к наследникам. 

Согласно ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что наследодатель ФИО5,, умершая ДД.ММ.ГГГГ, обладала спорным жилым домом на праве собственности на основании регистрационного удостоверения БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, проживала в нем, истец ФИО1 является наследником по завещанию после смерти его матери ФИО5,, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принял наследство после ее смерти путем подачи нотариусу соответствующего заявления и фактического вступления во владение, в связи с чем, исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 56,5 кв.м., 1975 года постройки, материалы стен - саманный кирпич облицованный в ? кирпича, этажность- 1, расположенный на земельном участке, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО5,, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для изготовления технического плана жилого дома, осуществления кадастрового учета и регистрации права собственности.

Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий