50RS0046-01-2020-004063-94

№ 2-1727/ 2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2020 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Ефимовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №№ площадью 600 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: Московская область, Ступинский район

точекграницы 

X 

Y 

границы 

(S), м 

н1 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

В обоснование иска указано, что 28 апреля 1998 года между ФИО2 и ФИО3 (ныне Шифлингер) Галиной Александровной был заключен договор дарения земельного участка площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>), что подтверждается договором дарения земельного участка от 28.04.1998г. бланк сер. №, удостоверенного нотариусом г. Ступино и Ступинского района Московской области ФИО4, зарегистрированного в реестре за №№. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ года. Наследниками к имуществу умершего ФИО15. являлись его дети: ФИО1 и ФИО5 (отец ФИО1), которые в права наследования не вступали. ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 на спорный земельный участок 

не претендует, что подтверждается его заявлением.

В отношении земельного участка проведены кадастровые работы, определены границы земельного участка, составлен проект межевого плана.Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями ФИО7 и ФИО8 не имеется.

В судебное заседание стороны не явились, о слушании дела извещены.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, СНТ «Видный», ФИО1 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались по указанному истцом адресу.

Суд, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами.

В силу ст.ст. 432,434 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ст. 131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1, п.2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, 28 апреля 1998 года между ФИО2 и ФИО3 (в настоящее время - Шифлингер) Галиной Александровной был заключен договор дарения земельного участка площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №) из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>), договор удостоверен нотариусом г. Ступино и Ступинского района Московской области ФИО4 Государственная регистрация перехода права собственности не произведена. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ года. Наследниками к имуществу умершего ФИО2 являлись его дети: ФИО1 и ФИО5 (отец истца). ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 на спорный земельный участок не претендует, что подтверждается его заявлением. Справками нотариусов подтверждается, что наследственное дело к имуществу ФИО2 не открывалось.

В отношении земельного участка проведены кадастровые работы, определены границы земельного участка, составлен проект межевого плана.

Истцом представлен межевой план с описанием границ спорного земельного участка, указанных в исковом заявлении, выписки из ЕГРН на соседние земельные участки, границы которых установлены, права зарегистрированы. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями ФИО7 и ФИО8 не установлено. 

Суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку сделка дарения земельного участка была произведена с соблюдением требований к форме и содержанию договора дарения, и фактически сторонами исполнена. Государственная регистрация права собственности истца на приобретенное по договору дарения имущество не может быть произведена в связи со смертью дарителя и отсутствием наследников, принявших наследство, что нарушает права истца. Выбранный истцом способ защиты нарушенного права не нарушает интересы иных лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, ст. 263 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №№ площадью 600 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих координатах:

точекграницы 

X 

Y 

границы 

(S), м 

н1 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение изготовлено 16 ноября 2020 года. 

Судья: Романенко Л.Л.