Дело № (2-7939/2023)

УИД: 54RS0№-23

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

18 марта 2024 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Заря Н.В.,

при помощнике судьи Виляйкиной О.А.,

при секретаре Манзюк И.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к 

<

адрес> об определении доли в праве общей собственности,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с указанным иском с требованием установить факт принадлежности ФИО2 договора купли-продажи квартиры от 21.04.1998г., ссылаясь на допущенные ошибки в имени и отчестве истца, а также истцы просят определить размер долей каждого из сособственников квартиры, расположенной по адресу: г Новосибирск, 

<

адрес>, указывая, что при заключении договора купли-продажи квартиры от 21.04.1998г. такие доли не были определены. 

Требования мотивированы необходимостью реализации прав собственников, также истец ФИО1 ссылается на невозможность реализации наследственных прав без определения доли наследодателя ФИО3, умершей 29.05.2022г. 

В судебном заседании истцы настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменных возражений в суд не направил.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащем образом, письменных возражений в суд не направили. 

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что на основании купли-продажи квартиры от 21.04.1998г., удостоверенного нотариусом Дзержинской государственной нотариальной контры 

<

адрес> ФИО4, в собственность ФИО3, ФИО1, ФИО2 передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой о принадлежности объекта недвижимости по данным правовой регистрации на 01.01.1999г. по городу Новосибирску. 

Как указывает истец ФИО2 в договоре купли-продажи квартиры от 21.04.1998г. допущены ошибки в его имени и отчестве в виде неправильного указания как «К. Я.».

Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались, наличие допущенной описки также подтвердил истец ФИО5, являющийся сособственником квартиры, приобретенной на основании вышеуказанного договора.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание невозможность ФИО2 иным образом установить юридический факт принадлежности правоустанавливающего документа, суд приходит к выводу, что данный юридический факт подлежит установлению в судебном порядке. 

Судом установлено, что 29.05.2022г. ФИО3, /дата/ года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕТ №, выданным 30.05.2022г. 

Из материалов наследственного дела, открытого после смерти ФИО3 следует, что наследником, принявшим наследство, является ее сын – ФИО1, родственные отношения с которым подтверждаются свидетельством о рождении IV-ЕТ №.

Иных наследников, либо лиц, претендующих на наследство, судом не установлено. 

Согласно уведомлению нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 от 21.06.2023г. ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку не определена доля наследодателя в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру. 

В соответствии с п.п. 1ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 34, п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ N "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Принимая во внимание приведенное правовое регулирование, учитывая фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что доля каждого из истцов в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, составляет: ФИО2 – в размере 1/3, ФИО1 – в размере 2/3 (с учетом принятой им в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей 30.05.2022г. )

Совокупность установленных судом фактических обстоятельства дела, а также исследованных в ходе его рассмотрения доказательств, оценка которых произведена по правилам части 3 статьи 67 ГПК РФ с учетом требований относимости, допустимости, достоверности каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи этих доказательств в их совокупности, позволяет суду прийти к выводу об отсутствии правовых оснований к удовлетворению самостоятельных требований третьего лица ФИО7

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. 

Установить юридический факт принадлежности ФИО2 договора купли-продажи квартиры от 21.04.1998г.

Определить доли в праве общей собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

-1/3 доли в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО2;

- 2/3 доли в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес>. 

Председательствующий судья /подпись/ Н.В.Заря 

Мотивированное решение изготовлено /дата/.