Дело № 2-1984/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года г. Ижевск 

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе: 

судьи Шешукова Д.А., 

при секретаре Бальзиной А.Н.,

с участием представителя истца – ФИО1, представителя ответчика ФИО2, третьих лиц – ФИО3, ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Парус» о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ФИО5 (далее – истец) обратилась с иском в суд к ООО «УК «Парус» (далее – ответчик) о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, мотивируя свои требования следующим.

Истец является собственником квартиры 

<

номер>, расположенной по адресу: 

<

адрес> В засора стояка канализации 

<

дата> произошло затопление квартиры истца, вследствие чего повреждено имущество истца. Согласно заключению специалиста от 

<

дата> размер причиненного ущерба имуществу истца составил 176 152 руб. 70 коп. На требование о возмещении ущерба ответчик соответствующих сумм не выплатил. Руководствуясь положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», истец просила суд взыскать с ответчика ущерб, причиненный затоплением в размере 176 152 руб. 70 коп., неустойку в размере 110 976 руб. 20 коп. с последующим начислением с 31.01.2019 в размере 3% в день, компенсацию морального вреда в сумме 5 000 руб., штраф, предусмотренный законодательством о защите прав потребителей, расходы на оплату услуг по проведению оценки в размере 16 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 20 000 руб.

Истец, надлежащим образом уведомленная о дате и времени рассмотрения гражданского дела, в судебном заседании не присутствует, обеспечила явку своего представителя, который на заявленных требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержала доводы письменного отзыва на иск.

Третьи лица – собственники квартиры. расположенной над квартирой истца суду пояснили, что затопление произошло не по их вине, наполнитель для кошачьего туалета она в канализацию не смывали. 

Гражданское дело рассмотрено в отсутствие истца на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав представителей сторон, третьих лиц, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, установил следующее.

Жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу на праве собственности.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляется ответчиком на основании договора управления от 28.02.2014.

<

дата> произошло затопление квартиры истца, в результате которого повреждено имущество истца, о чем управляющей организацией составлен акт 

<

номер> от 

<

дата>.

В результате затопления повреждены: в прихожей - напольное покрытие (ламинат), дверных комнатных полочек и косяков, мягкой мебели в комнате, кухонного гарнитура, напольных плинтусов, вздутие штукатурного покрытия и краски на стенах.

Согласно акту затопление произошло канализационными водами, поступавшими через унитаз, причина затопления – смытый наполнитель для кошачьего туалета в систему канализации выше по стояку. 

На основании заключения специалиста от 

<

дата> размер причиненного ущерба имуществу истца составил 176 152 руб. 70 коп.

В связи повреждением имущества истцом в адрес ответчика 28.12.2018 направлена претензия о возмещении ущерба, которая оставлена без удовлетворения.

Данные обстоятельства установлены в судебном заседании, подтверждаются представленными суду доказательствами и сторонами не оспариваются.

В силу положений ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации и вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. (ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации)

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил).

Как следует из п. 10 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.

В силу п. 6.2.7 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать профилактическую прочистку сетей канализации в многонаселенных домах, как правило, не реже одного раза в три месяца, а также прочистку ливневой канализации не реже двух раз в год до периода наибольшего выпадения атмосферных осадков в районе.

В судебном заседании установлено и сторонами по делу не оспаривается, что причиной причинения ущерба имуществу истца послужили действия третьих лиц, выразившиеся в смыве наполнителя для кошачьего туалета в систему канализации выше по стояку. 

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Определением суда от 01.02.2019 на истца возложена обязанность предоставления доказательств причинения ответчиком ущерба истцу, причинно-следственной связи между действиями (бездействием) ответчика и причиненным ущербом.

Вопреки положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации таких доказательств суду не представлено.

Напротив, в судебном заседании установлено, что ущерб имуществу истца причине в результате действий третьих лиц, в свою очередь представленными доказательствами (журналом ППР по санитарно-техническим системам) подтверждается осуществление управляющей организацией прочистки канализационной системы в многоквартирном доме 1 раз в месяц, что соответствует требованиям п. 6.2.7 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

С учетом того, что в судебном заседании не установлено наличия вины в действиях ответчика в причинении ущерба имуществу истца, исковые требования о взыскании ущерба, как и производные от них требования о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь со ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд:

р е ш и л:

исковые требования ФИО5 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Парус» о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Ижевска.

В окончательной форме решение изготовлено 24.05.2019.

Судья Д.А. Шешуков