Дело № 2-1327/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе: председательствующего судьи Каракаш М.С.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, 

третьих лиц ФИО3, ФИО4, 

при секретаре судебного заседания Брагиной И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Муниципальному образованию «город Нижний Тагил» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к МО «г.Нижний Тагил», в котором просит включить в наследственную массу квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, г.** и признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти Л.М., умершей **.

В обоснование требований указано, что он является сыном Л.М., с которой был зарегистрирован в квартире по адресу:. Кроме них в квартире прописаны: ФИО4, ФИО5 Л.М. ** в МБУ «Городской центр жилья и эксплуатации зданий» было подано заявление о передаче в собственность в порядке приватизации вышеуказанной квартиры. При этом он, ФИО4, ФИО5, а также имевшие возможность заключить договор приватизации, отказались от своего права в пользу матери. ** Л.М. скончалась, договор приватизации подписать не успела. На момент смерти заявителя о передаче в собственность квартиры по адресу: ** она не отозвала. После смерти Л.М. наследниками по закону первой очереди являются: он, ФИО4, ФИО5, ФИО3 Споры между наследниками отсутствуют. Кроме него, никто из наследников не желает принимать наследство после смерти матери. В связи с тем, что документов о наличии наследственного имущества он не может представить, нотариус направила его в суд для решения вопроса о праве собственности на спорную квартиру в порядке наследования. Полагает, что жилое помещение должно быть включено в наследственную массу после смерти Л.М., так как она при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения но по не зависящим от нее причинам была лишена возможности оформить право собственности на жилое помещение. Он после смерти матери был зарегистрирован с ней в одном жилом помещении, принял после ее смерти все имущество, пользуется жилым помещением, несет расходы по ее содержанию. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика МО «г. Нижний Тагил» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования истца поддержали, не возражали против того, что истец примет наследство после смерти матери.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что не возражает против требований истца. 

Выслушав истца, представителя истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании пункта 1 статьи 40 и пункта 1 статьи 45 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Спорное жилое помещение представляет собой изолированную квартиру № **, общей площадью ** кв.м., в том числе жилой площадью ** кв.м., расположенную в доме № ** по улице ** в г. **, и принадлежащую на праве собственности муниципальному образованию «город Нижний Тагил». 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Л.М. с ** была зарегистрирована и являлась нанимателем квартиры № ** дома №** по ул. ** по адресу: г. ** области. 

** года Л.М. обратилась с заявлением о приватизации квартиры №** в доме №**по ул. ** в г.**. 

Согласно свидетельству о смерти от **, выданному отделом ЗАГС ** района г. **, ** Л.М. умерла. 

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Следует учитывать и то, что на органах государственной власти лежит обязанность по созданию условий для реализации права граждан свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем, в том числе путем его приватизации.

Соблюдение установленного статьями 7, 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Действия Л.М., выразившиеся в подаче заявления о приватизации, поданных МБУ «Городской центр жилья и эксплуатации зданий» свидетельствует о том, что она при жизни выразила волю на приватизацию квартиры, предпринимала необходимые в соответствии с законом действия для этого. По не зависящим от нее обстоятельствам (смерть) не смогла завершить приватизацию спорной квартиры. 

Суд приходит к выводу о том, что порядок оформления передачи спорной квартиры в собственность был соблюден самим нанимателем Л.М., которая при жизни подала заявление о приватизации квартиры. Своего намерения Л.М. не меняла, все необходимые для приватизации документы умершей были собраны, последняя при жизни выразила свою волю на приватизацию квартиры, в которой по смыслу указанного Закона ей не могло быть отказано. 

Статья 672 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит норму, прямо устанавливающую вид договора, который может быть заключен при предоставлении гражданину жилого помещения, отнесенного к муниципальному жилищному фонду социального использования – договор социального найма. 

Л.М. занимала спорное жилое помещение на условиях социального найма и на него должны распространяться нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 6 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд.

В соответствии со статьей 7 указанного Закона Российской Федерации передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу части 2 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма. 

Спорное жилое помещение является изолированным жилым помещением, о чем представлена выписка из технического паспорта жилого строения. Согласно справке МУП «Служба правовых отношений», поквартирных карточек и карточек регистрации Л.М. была зарегистрирована в спорной квартире.

Таким образом, с ** Л.М. проживала в квартире и имела право получить жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду социального использования. 

Как следует из выписки из ЕГРП и справки ФСОГУП «Областной центр недвижимости» - «Нижнетагильское БТИ и РН» занимаемое Л.М. жилое помещение является не приватизированным.

Согласно части 1 статьи 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

Л.М. ранее в бесплатной приватизации жилых помещений не участвовала.

Таким образом, учитывая, что основания для отказа Л.М.., являвшейся гражданином Российской Федерации, занимавшей жилое помещение на условиях социального найма и не использовавшей ранее право на бесплатное получение жилого помещения в собственность, в передаче спорного жилого помещения в собственность не имелось, в связи с чем, договор приватизации - бесплатной передачи в собственность квартиры № ** в доме №** по улице ** в г. ** с ней должен был быть заключен и не был заключен лишь в связи с ее смертью, а администрацией Муниципального образования «город Нижний Тагил» спорная квартира должна была быть передана Л.М. бесплатно в собственность.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым включить квартиру № ** в доме № ** по улице ** в городе ** в наследственную массу, открывшуюся после смерти Л.М., последовавшей ** в городе ** в состав наследственной массы, открывшейся после ее смерти.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Истец ФИО1 является сыном умершей Л.М., данный факт подтверждается свидетельство о рождении ** от **. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 также являются детьми умершей Л.М., однако не желают принимать наследство после смерти матери. 

Таким образом, наследником по закону после смерти Л.М. является ФИО1

Иных наследников первой очереди и наследников, имеющих обязательную долю в наследстве, судом не установлено.

Поскольку истец в пределах предусмотренного законом шестимесячного срока обратился с заявлением о принятии наследства после смерти Л.М.., то за ним должно быть признано право собственности на квартиру № ** в доме № **по улице ** в городе **. 

Руководствуясь статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Муниципальному образованию «город Нижний Тагил» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Л.М., последовавшей ** года в городе **, жилое помещение – квартиру № ** в доме № ** по улице ** в городе **.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № ** в доме № ** по улице ** в городе **, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, последовавшей ** года в городе **. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: М.С. Каракаш