Дело № 2-719/2025

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 21 августа 2025 года

Любинский районный суд Омской области в составе:

председательствующего Полуночева В.Ю., 

при секретаре судебного заседания Поляковой С.В., 

с участием представителя истца ФИО1, ее законного представителя ФИО12, в отсутствие ответчика Администрации Любинского муниципального района Омской области, представителя третьего лица Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Омской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Любинского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице своего законного представителя ФИО12 обратилась в Любинский районный суд Омской области с исковым заявлением к Администрации Любинского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дедушка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., единственным наследником первой очереди по закону, как после смерти бабушки ФИО4, так и после смерти дедушки ФИО2, мог являться только ее отец ФИО3, поскольку других наследников не имелось. Она является единственным наследником после смерти своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти бабушки ФИО4 осталось наследство, состоящее из квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 70,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок расположенный по тому же адресу, общей площадью 2400 кв.м., с кадастровым №. После смерти бабушки открылось наследство, состоящее из фактически унаследованного ею жилого дома и земельного участка, право собственности на указанные объекты недвижимости бабушкой ФИО4 при жизни зарегистрировано не было.

В установленный законом срок после смерти наследодателей, ни она, ни другие наследники, к нотариусу не обращались. Фактически она приняла наследство, так как ее мат ФИО12 были приняты меры по захоронению бабушки, по настоящее время последняя принимает меры по сохранению и охране наследственного имущества. 

На основании изложенного просила установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти бабушки ФИО4, включить в наследственную массу квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № а также земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2400 кв.м., признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Законный представитель истца ФИО12 суду пояснила, что исковые требования поддерживает просит их удовлетворить, хочет, чтобы после смерти бабушки и дедушки, а также отца у ее дочери, что-то осталось. Она полностью оплачивала и организовывала похороны ФИО3, ФИО4, поскольку считала их близкими людьми. В настоящее время дом и земельный участок фактически пришли к запустению, она с ФИО1 и своим сожителем обрабатывают участок, приводят в порядок квартиру, в будущем планируют сделать там ремонт. Коммуникации в квартире отсутствуют, имеется только электричество, отопление печное. ФИО1 является единственным наследником первой очереди, поскольку ее отец ФИО3 умер до смерти матери ФИО4, его брат ФИО7, также умер ранее. У них с ФИО3 имелся еще один ребенок ФИО6, который также скончался, иных наследников первой очереди не имеется. 

Ответчик Администрация Любинского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по Омской области, участия в рассмотрении дела не принимало, о дне и месте слушания дела извещено надлежаще. 

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, его представителя, явившегося свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст.11 Гражданского кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно требованиям ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации ).

В силу п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 данной статьи).

Согласно положениям статей 1113, 1114, 1142, 1146, 1157, 1159 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу приведенной нормы права право на принятие наследства должно быть реализовано наследником в течение шестимесячного срока. По своей правовой природе это срок существования права. Истечение срока влечет прекращение права.

Согласно ч.1,2 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п.1 ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (ч.2 ст.1114), переходит по праву представления к его потомкам в случаях, предусмотренных ч.2 ст.1142, п.2 ст.1143 и п.2 ст.1144 названного кодекса, и делится между ними поровну.

Исходя из приведенных правовых норм наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя ФИО4 является ее внучка ФИО1 по праву представления.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ФИО2 (дедушка истца), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 27.04.1910г., что подтверждается свидетельством о смерти I-КН №, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 (отец истца), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 22.02.2013г., что подтверждается свидетельством о смерти II-КН №, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 (бабушка истца), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 26.03.2022г., что подтверждается свидетельством о смерти II-КН №, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 является сыном (внучкой) умерших ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается сведениями ГГПУ Омской области. 

ФИО2 и ФИО4 имели также второго сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., который согласно медицинскому заключению о смерти № (серия 52 №) от ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ. Семьи не имел.

ФИО12 и ФИО3 имели также второго ребенка – сын ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., который умер ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

После смерти ФИО3, ФИО2, ФИО4, наследственных дел не заводилось, завещания от их имени не составлялись, что подтверждается сведениями Федеральной нотариальной палаты.

Таким образом, судом установлено, что единственным наследником первой очереди является истец ФИО1 по представлению. 

Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2 (реквизиты документа-основания: перечень ранее учтенных участков от ДД.ММ.ГГГГ б/н).

Помещение, назначение - жилое, наименование - квартира, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, сведений о собственнике не имеет.

Согласно представленному договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, учхоз 

<

адрес> и ФИО2 заключили договор о приобретении квартиры, состоящей из 3-х комнат, общей площадью 68 кв.м., расположенной по адресу: д. Федоровка, количество членов семьи 4 человека.

Из представленного регистрационного удостоверения, выданного Любинским производственным объединением коммунального хозяйства ДД.ММ.ГГГГ, 3-х комнатная квартира, общей площадью 68 кв.м, зарегистрирована по праву личной собственности за гражданином ФИО2.

Из акта обследования жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, составленного комиссией, созданной администрацией Любинского района Омской области, квартира расположена в двухквартирном жилом доме, 1992 года постройки, общая площадь квартиры 

<

данные изъяты> кв.м., состоит из 3-х комнат. Материал кровли – шифер, наружные стены из панелей, материал перегородок – плиты, оконные рамы деревянные, отопление печное, вода привозная, помещение возможно для проживания.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 суду пояснил, что сожительствует с ФИО12, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежала родителям ее покойного мужа. В настоящее время они ухаживают за участком, расчищают его от сорной растительности, ухаживают за квартирой, навели там порядок, по возможности делают ремонт. ФИО12 занималась похоронами как ФИО3, так и ФИО4

Свидетель ФИО9, допрошенный в судебном заседании, суду пояснил, что является братом умершего ФИО2 Также подтвердил, что ФИО12, мать истца ФИО1 ухаживает за квартирой, оставшейся после смерти его брата и его супруги ФИО4 Он часто бывает в д. Федоровка, видел, что они полностью убрались и навели порядок в 2-х комнатах в квартире, ухаживают за участком. Он не претендует на наследство, о чем составит письменное заявление.

Таким образом, суд находит установленным, что истец, в лице законного представителя, фактически приняла наследство, оставшееся после смерти отца ФИО3, дедушки ФИО2, бабушки ФИО4, в которое входит квартира и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Иные наследники после смерти ФИО3, ФИО4, ФИО2, относительно заявленных требований возражений не имеют, не являясь наследниками первой очереди по закону, на наследственное имущество не претендуют. 

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения заявленных требований об установлении факта принятия наследства ФИО1 оставшегося после смерти ее отца ФИО3, дедушки ФИО2, бабушки ФИО4, умерших ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также включения объектов недвижимости в наследственную массу.

Законодательство связывает правовой режим недвижимого имущества исключительно с актом государственной регистрации прав на это имущество, для чего в регистрирующий орган необходимо представить соответствующие документы. Право собственности истца на спорные помещения не зарегистрировано. 

Во внесудебном порядке произвести государственную регистрацию права собственности истец лишен возможности. Документы, которые необходимо представить для регистрации, у истца отсутствуют. Спор о правах на указанные объекты недвижимости лицами, участвующими в деле, иными лицами не заявлен. 

В силу ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» существование здания, сооружения с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, подтверждается посредством проведения государственного кадастрового учета - внесение в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об объекте недвижимости.

Признание права собственности на объекты недвижимости за истцом не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, фактически спор о праве на объекты недвижимости, являющийся предметом исковых требований, никем не заявлен.

Суд полагает возможным удовлетворить требование истца о признании права собственности в порядке наследования на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с п.1 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

С учетом признания за истцом права собственности данное право подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст.233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, включить в наследственную массу квартиру с кадастровым номером №, а также земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Включить в наследственную массу, оставшееся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ имущество: квартиру с кадастровым номером № а также земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, назначение - жилое, площадью 70,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2400 кв.м., категория земель – Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – Для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна

Судья В.Ю. Полуночев

Секретарь С.В. Полякова

Справка: решение не вступило в законную силу.

Судья В.Ю. Полуночев

Подлинный документ подшит

в деле № 2-719/2025

Любинского районного суда

Омской области 

№