Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2024 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Бабкина С.В., 

при секретаре Шкариной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3460/2024 по иску ФИО1 * * * к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

Установил :

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Сызрань, в котором просит признать право собственности на земельный участок КН * * * площадью 500 кв. метров, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, общ. «Волжские зори», в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего * * *., ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что * * * умер его отец ФИО1 * * *, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка, площадью 500 кв.метров, расположенного по адресу : Самарская область, г. Сызрань, с. Образцовое, с/т «Волжские Зори». Право собственности отца подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю * * *, выданным Комитетом по земельным ресурсам. Право собственности в установленном порядке не зарегистрировано. Он является наследником по закону 1-й очереди, также наследником 1-й очереди является его сестра ФИО5 * * * (3-е лицо по данному иску). При обращении к нотариусу для оформления наследственных прав в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю в графе «Целевое назначение использования земель» имеется запись «для садоводства общ. «Волжские Зори», отсутствует наименование населенного пункта, что не позволяет нотариусу достоверно определить адрес местонахождения объекта наследования - земельного участка. Кроме того, в свидетельстве указано, что ФИО1 * * * указанный земельный участок предоставлен на основании решения исполкома от * * *. Из Архивной выписки из решения Исполнительного комитета Сызранского районного Совета народных депутатов Куйбышевской области * * * 7г. «Об изъятии и отводе земель» имеется информация о разрешении использования строительно-монтажному тресту № 4 земельный участок площадью 20 гектар под коллективное садоводство рабочих и служащих. Сведений о том, что земельный участок, указанный в свидетельстве, был передан ФИО3, не имеется, список членов строительно-монтажного треста № 4 к решению * * * г. не приложен. В связи с изложенным, ввиду невозможности получить свидетельство о праве на наследство по закону, он вынужден обратиться в суд за признанием права на земельный участок в порядке наследования. Спорный земельный участок был предоставлен отцу в период его работы в ЖКУ строительно-монтажного треста № 4. Право собственности у отца на указанные земельный участок возникло именно на основании свидетельства о праве собственности на землю * * * Земельный участок поставлен на кадастровый учет 27.01.2006 г., присвоен КН * * *, согласно кадастрового паспорта земельного участка почтовый адрес участка указан - Самарская область, г. Сызрань, общ. «Волжские Зори» (графа 7), в графе 15 «Сведения о правах» указан правообладатель ФИО3, вид права собственность, документ - свидетельство о праве собственности на землю * * * Право отца ФИО3 на участок возникло с 1993 года, правоустанавливающий документ - свидетельство о праве собственности на землю * * * никем не оспорен, действителен и, несмотря на отсутствие государственной регистрации права, порождает право собственности ФИО3 на объект недвижимости. После смерти отца указанный участок включается в наследственную массу и как наследник, в соответствии со ст. 218 ГК РФ он приобретает на него право собственности в порядке наследования. Иные наследники на данное имущество : ФИО1 * * * г.; ФИО5 * * * к нотариусу не обращалась, на наследство не претендует.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела без его участия. 

Представитель ответчика Администрации г.о. Сызрань Самарской области по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия. С требованиями согласилась. 

Определением Сызранского городского суда от 16.08.2024 г. к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований нотариуса г. Сызрани ФИО6 

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, в представленном письменном отзыве просила рассмотреть дело без ее участия, пояснив, что сведения об открытии наследственного дела после смерти * * * ФИО3 в Единой информационной системе нотариата отсутствуют. На устное обращение ФИО2 было дано разъяснение о порядке оформления наследственных прав после отца ФИО3 В подтверждение принадлежности наследодателю земельного участка, находящегося по адресу: Самарская область, г. Сызрань, общ. «Волжские зори», было представлено свидетельство о праве собственности на землю, выданное Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Сызрани * * * на основании решения исполкома * * * В выданной Архивным отделом Администрации Сызранского района Самарской области 01.06.2010 г. за № 513-ч архивной выписке из решения исполнительного комитета Сызранского районного совета народных депутатов Куйбышевской области от * * * «Об изъятии и отводе земель» имеется информация о выдаче разрешения на использование строительно-монтажному тресту № 4 земельного участка площадью 20 Га под коллективное садоводство рабочих и служащих. Указанное решение не содержало и не могло содержать сведения о передаче в собственность земельного участка ФИО3, т.к. в этот период земля находилась в исключительной собственности государства. Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю в графе «местонахождение или адрес» указано пр. * * *, что является местом жительства наследодателя и не позволяет достоверно определить адрес местонахождения объекта наследования.

Суд, изучив письменные материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п. 35).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать : вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п. 36).

Судом установлено, что * * * ФИО1 * * * выдано свидетельство о праве собственности на землю * * * на земельный участок площадью 0,050Га общ. «Волжские зори».

Земельный участок поставлен на кадастровый учет 27.01.2006 г., присвоен КН * * * согласно кадастрового паспорта земельного участка почтовый адрес участка указан - Самарская область, г. Сызрань, общ. «Волжские Зори» (графа 7), в графе 15 «Сведения о правах» указан правообладатель ФИО3, вид права - собственность, документ - свидетельство о праве собственности на землю * * *

Судом также установлено, что ФИО2 является сыном ФИО3, умершего * * *., и ФИО7, умершей * * *., что подтверждается свидетельством о рождении * * * свидетельством о смерти * * *

На день смерти ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства по адресу : Самарская область, г. Сызрань, пр. * * * и снят с регистрационного учета * * *. Вместе с ним по данному адресу были зарегистрированы по данному адресу : ФИО7, ФИО2 и ФИО5, что подтверждено справкой МБУ г.о. Сызрань «МФЦ» от 16.06.2024 г.

По информации Управления Росреестра по Самарской области от 22.08.2024 г. подлинный экземпляр свидетельства о праве собственности на землю * * * на земельный участок с местоположением : Самарская область, г. Сызрань, садоводство, общ. «Волжские Зори», выданный ФИО1 * * *, хранится в архиве правоудостоверяющих документов межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

По информации нотариуса г. Сызрань ФИО6 от 26.08.2024 г. после смерти * * *. ФИО3 по данным Единой информационной системы нотариата наследственное дело не открывалось. 

В выданной Архивным отделом Администрации Сызранского района Самарской области 01.06.2010г. за №513-ч архивной выписке из решения исполнительного комитета Сызранского районного совета народных депутатов Куйбышевской области от * * * * * * «Об изъятии и отводе земель» имеется информация о выдаче разрешения на использование строительно-монтажному тресту № 4 земельного участка площадью 20 Га под коллективное садоводство рабочих и служащих.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что истец ФИО2 в установленном законом порядке принял наследство после смерти ФИО3, фактически проживая вместе с наследодателем на момент его смерти, а наследодателю ФИО3 вышеуказанное наследственное имущество принадлежало на законном основании, суд полагает возможным признать за ФИО2 право собственности на земельный участок КН * * * площадью 500 кв. метров, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, общ. «Волжские зори», в порядке наследования по закону после умершего * * * г. отца ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 * * * удовлетворить.

Признать за ФИО1 * * * право собственности на земельный участок КН * * *, площадью 500 кв.метров, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, общ. «Волжские зори», в порядке наследования по закону после умершего * * * г. отца ФИО1 * * *

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Бабкин С.В.

Мотивированное решение составлено 12 ноября 2024 года.

Судья : Бабкин С.В.