Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 апреля 2019 года г. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Головой Т.А., при секретаре Молодкиной О.В., с участием помощника прокурора г. Октябрьска Стариченко Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 поддержали заявленные требования и каждый из них показал, что они являются собственниками квартиры, расположенной в 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность от 2005 года. В данной квартире с их согласия в 2005 году был зарегистрирован их сын ФИО3, но фактически с 2000 года и по настоящее время сын в данной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, совместного хозяйства с ним они не ведут. Регистрация сына в указанной квартире носит формальный характер. Сын берет кредиты, и к ним приходят угрожающие письма с требованиями погасить долги. Сын после 2005 года никогда не пытался вселиться в их квартиру, и споров по поводу вселения между ними никогда не было. Просят признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета из данной квартиры.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 и ФИО2 согласился и показал, что в 2005 году его родители ФИО1 и ФИО2 приватизировали квартиру по 

<

адрес>. Он от участия в приватизации отказался, о чем написал заявление. На момент приватизации квартиры, он в ней не проживал, и после 2005 года вселиться в неё также не пытался. Он согласен с тем, чтобы его признали утратившим право пользования квартирой 

<

адрес> и сняли с регистрационного учета из данной квартиры.

Представитель МУ МВД России «Сызранское» в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ и ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ (в ред. от 03.07.2018) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан № от 08.08.2005г., что подтверждается и свидетельством о государственной регистрации права от 30.09.2005г.. В данной квартире вместе с собственниками с 21.02.1992г. зарегистрирован их сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно заявлению ФИО3 от 30.06.2005г., он отказался от участия в приватизации указанного жилого помещения. Как установлено в судебном заседании, ФИО3 в спорной квартире не проживает с 2000 года, из указанной квартиры выехал добровольно, его личных вещей в квартире нет, желания вселиться и проживать в указанной квартире с 2000 года и по настоящее время он не изъявлял. Не смотря на то, чтов силу ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ (в ред. от 03.07.2018) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», за ФИО3 сохраняется право пользования и проживания в спорной квартире, но учитывая, что из квартиры он выехал добровольно, намерений вселиться в неё не высказывал, ФИО1 и ФИО2 в силу ст.304 ГК РФ, как собственники данного жилого помещения, могут требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, а также с учетом признания иска ответчиком, что не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца. 

Председательствующий: судья Т.А.Голова