Дело № 2-231/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Ковров 01 марта 2017 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Шутовой Е.В., 

при секретаре Жильцовой О.С., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вика» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и пени за несвоевременную оплату,

УСТАНОВИЛ:

Правообладателем 

<

адрес> в 

<

адрес> согласно выписки из ЕГРП является ЗАО «Ковровский экскаваторный завод».

Решением Ковровского городского суда от 

<

дата>. право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации признано за ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетним ФИО5 по ? доли за каждым.

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вика» (далее ООО УК «Вика») обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание и ремонт многоквартирного жилого дома в размере 

<

данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату в размере 

<

данные изъяты> и расходов на получение сведений из ЕГРП в размере 

<

данные изъяты>, всего в сумме 

<

данные изъяты>, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> в равных долях. 

Представитель истца по письменной доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что за ответчиками за период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт многоквартирного жилого дома в размере 

<

данные изъяты>, которая до настоящего времени не оплачена. В связи с несвоевременной оплатой услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома, ответчикам начислены пени в сумме 

<

данные изъяты> Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную задолженность по оплате за содержание и ремонт многоквартирного жилого дома в размере 

<

данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату в сумме 

<

данные изъяты> и расходы на получение сведений из ЕГРП в сумме 

<

данные изъяты>, всего в сумме 

<

данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> в равных долях. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом, конверты, направленные по месту жительства ответчиков, возвращены в адрес суда с отметкой почтовой службы «Истек срок хранения».

Принимая во внимание, что ответчики не проявили заинтересованности в получении судебной корреспонденции, дважды направляемой по месту их регистрации, а факт их уклонения от получения судебных извещений, свидетельствует о злоупотреблении стороной по делу процессуальными правами, что недопустимо в силу положений ст. 35 ГПК РФ, суд, с согласия представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников и нанимателей жилых помещений. 

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В судебном заседании установлено, что правообладателем 

<

адрес> в 

<

адрес> согласно выписки из ЕГРП является ЗАО «Ковровский экскаваторный завод».

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 

<

дата> 

<

№> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Решением Ковровского городского суда от 

<

дата>. право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации признано за ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетним ФИО5 по ? доли за каждым. Решение вступило в законную силу 

<

дата>.

В указанном жилом помещении ответчики зарегистрированы и проживают с 

<

дата>г. по настоящее время (л.д.54).

ООО УК «Вика» с сентября 2007г. оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, однако, предоставляемые услуги ответчиками не оплачиваются в течение длительного времени, в результате чего за период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт многоквартирного дома в размере 

<

данные изъяты>, что объективно подтверждается имеющимся в материалах дела расчетом, представленным истцом.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом размер пени за несвоевременную оплату предоставленных жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 

<

данные изъяты>

Суд принимает расчет задолженности и пени, представленный истцом, поскольку данный расчет ответчиком не оспаривался, а представитель истца настаивал на взыскании задолженности и пени в указанном размере.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом были понесены расходы на получение сведений из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме 

<

данные изъяты>, что подтверждается соответствующей квитанцией (л.д.57-58), которые подлежат взысканию с ответчиков.

При подаче иска в суд истец понес расходы по оплате государственной пошлины, сумма которой составляет 

<

данные изъяты>, что подтверждается платежными поручениями № 4045 от 29.11.2016г., № 3938 от 19.10.2016г. и № 4071 от 07.11.2016г.. которая и подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, что составляет по 

<

данные изъяты> с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вика» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения и ФИО4, 

<

дата> года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вика» задолженность по оплате за содержание и ремонт многоквартирного дома за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 

<

данные изъяты>, пени в сумме 

<

данные изъяты>, расходы на получение сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме 

<

данные изъяты>, всего взыскать 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения и ФИО4, 

<

дата> года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вика» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>, по 

<

данные изъяты> с каждого из них.

Ответчики вправе обратиться к судье, вынесшему заочное решение, с заявлением об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В.Шутова

Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2017 года.