№ 2-1289/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

г. Гатчина 25 мая 2020

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Юрченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Веревского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

истица обратилась в суд с иском к ответчику с требованиями о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: *** В обосновании заявленных требований указав, что с *** проживает в спорном жилом помещении, с *** г зарегистрирована в нем. Договор социального найма № заключен между сторонами *** Ранее в приватизации истец не участвовала. *** истица обратилась в администрацию с заявлением о приватизации квартиры, однако в оформлении договора передачи жилого помещения в собственность было отказано в связи с тем, что представленными документами не установлен период регистрации истицы с *** по ***. В настоящее время у истицы отсутствует возможность оформить в собственность квартиру во внесудебном порядке. 

Истица – ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была уведомлена о дате, месте и времени проведения судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель ответчика - администрации Веревского сельского поселения ГМР в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о дате, месте и времени проведения судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв по иску (л.д. ***). 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение № серия ***, выданного *** ФИО1 было предоставлено жилое помещение на семью из 2 человек (истице и ее сыну - ***.А.), состоящее из двух смежных комнат в отдельной квартире, площадью *** кв.м, расположенное по адресу: *** 

Согласно справке о регистрации по форме № 9 в квартире №, расположенной в доме № в д. *** истица зарегистрирована с *** (л.д. ***).

Между истцом и Администрацией Веревского сельского поселения Гатчинского муниципального района заключен договор социального найма жилого помещения № от ***, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью *** кв.м, в том числе жилой *** кв.м, расположенное по адресу: ***. Между сторонами *** был подписан Акт приема-передачи жилого помещения (л.д. ***).

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждения и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из разъяснений, изложенных в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторого из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно выписке из ЕГРН спорная квартира принадлежат на праве муниципальной собственности администрации Веревского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области (л.д. №)

Судом установлено, что в *** ФИО1 обращалась в администрацию с заявлением о передаче ей спорной квартиры в собственность (л.д.***). 

На основании постановления Главы администрация Веревского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области письмом от *** № ФИО1 было отказано в оформлении договора передачи жилого помещения в собственность граждан в связи с предоставлением неполного пакета документов, а именно не представлением документов за период регистрации с *** по ***

Согласно архивной справке о регистрации по форме № 9 ФИО1 вместе с сыном ***.А. были зарегистрированы по адресу: ***, в период с *** по ***. Выписаны *** по адресу: *** 

Сын истицы - *** умер ***г, что подтверждается представленным свидетельством о смерти (л.д. ***). 

Представленной справкой Формы А подтверждается, что ФИО1 пребыла в *** из адреса: ***, в адрес: *** 

Справкой из администрации Сиверского городского поселения ГМР № от *** подтверждается, что ФИО1 с *** по *** по адресу: ***, в приватизации жилого помещения не участвовала (л.д. ***). 

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит на праве общей долевой собственности доля квартира, расположенной по адресу: *** 

Таким образом, учитывая, что спорное жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, является муниципальной собственностью, истица ФИО1 вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях и пользуется им по договору социального найма, в приватизации ранее не участвовала, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Веревского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, ***, право собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: ***

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН. 

Решение Гатчинского городского суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы. 

Судья Е.В. Лобанев

Решение изготовлено ***