Дело № 2-8552/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 31 октября 2017 г. 

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе: 

председательствующего судьи: Григорьевой Л.П.,

при секретаре Анисимовой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

третье лицо: УМВД России по г. Тюмени,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Легкой А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 20.05.2017 г. Согласно п. 1.4. договора купли-продажи, продавец квартиры ФИО6 гарантировала, что квартира не обременена правами третьих лиц, обладающими правом пользования указанной квартирой. При оплате коммунальных услуг истцу стало известно, что в квартире зарегистрирована ФИО2, которая в квартире не проживает, не является родственником и членом семьи собственника жилого помещения. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца. 

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об уважительной причине неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчик за извещением не явился. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

Представитель третьего лица УМВД России по г. Тюмени, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен. 

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 20.05.2017 г. 

Согласно п. 1.4. договора купли-продажи, продавец гарантировала, что квартира не обременена правами третьих лиц, обладающими правом пользования указанной квартирой. 

Согласно поквартирной карточке, в жилом помещении, расположенном по 

<

адрес>, с 14.12.2015 г. зарегистрирована ФИО2. 

Как видно из представленных документов, ответчик ФИО2 была зарегистрирована в жилом помещении до приобретения ФИО1 жилого помещения, родственником либо членом семьи ФИО1 ответчик не является, как и не является собственником жилого помещения. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик собственником жилого помещения не является, членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходы по содержанию жилого помещения, утратил право пользования данным жилым помещением, регистрация в квартире нарушает права истца, суд пришел к выводу, что истец вправе требовать устранения нарушенного права путем снятия ответчиком с регистрационного учета. 

Исходя из представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд пришел к выводу о законности и обоснованности исковых требований, подлежащий удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 71369, 30, 31, 70, 83 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 57, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО3 Анатольевича– удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. Снять ФИО2 с регистрационного учета из квартиры, расположенной по 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.П. Григорьева 

Решение изготовлено в окончательной форме 15.08.2017 г.