Дело № 2-153/2020

(24RS0057-01-2020-000005-19)

Р Е Ш Е Н И Е

 ( заочное)

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 19 мая 2020 года 

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующей судьи Тупаленко В.М., 

с участием прокурора Илькова А.В. (по поручению), 

при секретаре судебного заседания Бычковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с исковым заявлением к ответчикам ФИО2 , ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что в 1989 году истцу, а также членам его семьи: жене (ответчику) - ФИО2 и дочери (ответчику) - ФИО3 , на основании договора социального найма было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> В 1994 году ответчики уехали в неизвестном направлении на постоянное место жительства. В настоящее время ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не зарегистрированы в нем, их выезд носит добровольный характер, вещей ответчиков в квартире не имеется, попыток вселения в жилое помещение на протяжении всего периода проживания истца, ответчиками не предпринимались, в связи с чем ответчики утратили право пользования жилым помещением. 

Истец ФИО1 , его представитель ФИО4 (по доверенности от 25.12.2019 года) в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчики ФИО2 , ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались по последнему известному месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Направленные судом повестки по указанному (в иске) адресу, ответчиками не получены, возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица Администрации г. Шарыпово – ФИО5 (по доверенности от 01.02.2020 года) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации г. Шарыпово.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства. 

Заслушав прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

В соответствии с ч.3 ст. 69 ЖК РФ они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. находится в ведении МО «город Шарыпово Красноярского края», согласно выписке из реестра муниципальной собственности города Шарыпово № от 24.03.2020 года. 

Согласно ордеру № от 29.12.1989 года, истцу ФИО1 на состав семьи был выдан ордер на вселение в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Совместно с истцом, в соответствии с вышеуказанным ордером, в квартиру были вселены: супруга ФИО2 , дочь ФИО3 .

Согласно договору социально найма жилого помещения от 14.02.2005 года ФИО1 предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: 

<

адрес>.

25 декабря 2019 года, между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому ФИО1 (нанимателю) и членам её семьи, предоставлено во владение и пользование изолированное жилое помещение, относящееся к муниципальной собственности, состоящее из 

<

данные изъяты> комнаты в квартире, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Пунктом 3 указанного договора предусмотрено, что в данное жилое помещение совместно с нанимателем вселяются следующие члены семьи: супруга ФИО2 , дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Согласно выписке из домовой книги от 24 декабря 2019 года на регистрационном учете в указанной квартире состоят: ФИО1 (истец по делу) с 06.03.1990 года по настоящее время, ответчики ФИО2 , ФИО3 на регистрационном учете в указанной квартире не значатся.

Согласно справке ООО УК «Западный» от 19.05.2020 года, ФИО2 , ФИО3 с 10.11.1995 года сняты с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Доводы истца о не проживании ответчиков в спорной квартире длительный период времени полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании. 

Таким образом, ответчики с 1995 года в квартире не проживают, не являются членами семьи истца, судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном либо временном выезде ответчиков из спорной квартиры, о препятствии им в проживании или невозможности проживания в спорном жилом помещении, о намерении возвратиться в спорное жилое помещение для проживания, напротив представленные истцом доказательства, оцененные в совокупности позволяют заключить, что ответчики отказались от права пользования спорным жилым помещением, и выехали на другое постоянное место жительства, то есть на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ, расторгли договор найма жилого помещения на спорную жилую площадь, таким образом, утратили право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд - 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 , ФИО3 , утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики вправе подать в Шарыповский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: В.М. Тупаленко