Дело № 2-587/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гуково, Ростовская область 21 июня 2018 года

Гуковский городской суд Ростовской области 

в составе: председательствующего судьи И.Г. Петриченко,

при секретаре Охрименко Ю.Н.,

с участием адвоката Альбинович Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений г. Гуково к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ДИО г. Гуково обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что в муниципальной собственности г. Гуково находится квартира, расположенная по 

<

адрес>. Нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма от 11.10.2010 № является ФИО1 В ходе обследования указанной квартиры, выявлен факт непроживания ФИО1 по указанному адресу. Вход в квартиру свободный, дверь не заперта, что создает угрозу муниципальному имуществу, приводит в негодность муниципальный жилищный фонд. Данный факт свидетельствует о добровольном и постоянном выезде ответчика в другое место жительства. Департамент имущественных отношений г. Гуково считает, что ответчик утратил право пользования квартирой 

<

адрес> в силу ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации. В связи с чем просит суд признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, место жительства его в настоящее время не известно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, по последнему известному месту жительства.

Согласно ст.50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно.

Представитель ответчика ФИО1 адвокат АК «Альбинович Л.Г., представившая ордер и удостоверение, исковые требования ДИО г. Гуково не признала.

Выслушав представителя истца ФИО2, представителя ответчика - адвоката Альбинович Л.Г., свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что в муниципальной собственности г.Гуково находится квартира, расположенная по 

<

адрес>. Нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма № от 11.10.2010 является ФИО1 Согласно справке ООО 

<

данные изъяты> от 28.11.2017 в указанной квартире помимо ФИО1 никто не зарегистрирован.

Из акта ДИО города Гуково от 29 марта 2018 года следует, что на момент составления акта проверки квартиры ФИО1 вход в квартиру открыт, квартира находится в антисанитарном состоянии, со слов соседей ФИО1 в квартире не проживает более 5 лет.

Свидетель М.Г. в судебном заседании пояснила, что она проживает по 

<

адрес>, является старшей по дому. В квартире № никто не проживает более 5 лет, квартира находится в антисанитарном состоянии, входная дверь в квартиру открыта, никаких личных вещей в квартире не имеется. 

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в муниципальной квартире не проживает длительное время, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением утратил.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Регистрация ответчика в квартире нарушает права собственника квартиры - муниципального образования «Город Гуково» на распоряжение принадлежащим ему имуществом.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу ст.6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В связи с изложенным суд считает необходимым признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по 

<

адрес>.

Учитывая, что истец при обращении в суд с настоящим исковым заявлением неимущественного характера, в силу закона освобожден от уплаты госпошлины, в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ и п.3 ст.333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования Департамента имущественных отношений г. Гуково удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход местного бюджета 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.06.2018.

Судья И.Г. Петриченко