Дело №2-201/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев 15 марта 2017 года

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Чубченко И.В., при секретаре судебного заседания Гордиенко В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились с указанным иском, ссылаясь на то, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (по ? доле в праве). При приобретении указанного жилого помещения в него была вселена ФИО4 (в настоящее время ФИО3) А.М. для осуществления ухода за несовершеннолетним ФИО2 В последствии ответчик отказалась от воспитания ребенка, передала его бабушке по линии отца и выехала в г.Владивосток. Брак ФИО5 и ответчика ФИО3 был расторгнут в 2013 году. В спорном жилом помещении ответчик не проживает с 2013 года, она проживает в ином месте совместно со своим настоящим супругом. Полагают, что регистрация в спорной квартире ответчику необходима для избежания исполнения решений судов и требований исполнительных документов. Все исполнительные документы, кроме исполнительного листа о взыскании алиментов, возвращены взыскателям после возбуждения исполнительного производства в связи с невозможностью установить местонахождение должника. Ответчик приходится ФИО1 бывшей супругой, ФИО2 – матерью, однако она отказалась от реализации материнских прав, передав ребенка бабушке, имеет задолженность по уплате алиментов свыше 190000 рублей. Никаких отношений с ответчиком истцы не поддерживают. Просят выселить ответчика из жилого помещения по адресу: г. Арсеньев Приморского края, 

<

адрес>.

В предварительном судебном заседании истцы уточнили исковые требования, просили признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета, поскольку ответчик ФИО3 никогда не проживала в данной квартире, в настоящее время ее личных вещей в данной квартире не имеется.

В судебном заседании истец ФИО1, действуя за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО2, исковые требования поддержал, суду пояснил, что овтетчик ФИО3 не проживает в спорной квартире, где она находится ему неизвестно, их совместный сын истец ФИО2 по решению суда проживает с ним. Также с ответчика в его пользу на содержание сына взысканы алименты, ответчик алименты в его пользу не платит, задолженность по алиментам составляет более 190 тысяч рублей. Судебный пристав-исполнитель не может найти ответчика, ее место жительства не известно, она находится в розыске. От приставов ему даже приходило предложение признать ответчика безвестно отсутствующей. Брак с ответчиком он расторг в 2013г. по решению суда, и с того времени он ее не видел, в связи с чем она является его бывшим членом семьи. Кроме того, от воспитания ребенка она отказалась, сын проживает вместе с ним и его новой семьей в г. Артеме. Сын (истец) ФИО2 с матерью (ответчиком) ФИО3 не общается, даже не считает ее матерью, у них сложились неприязненные отношения. Она его воспитанием, здоровьем, его жизнью не интересуется, что свидетельствует о том, что она фактически прекратила быть членом его семьи. Она является матерью только на бумаге, поскольку указана в свидетельстве о рождении. В настоящее время им необходимо распорядится имуществом, находящимся у них в собственности, т.е. квартирой по адресу: 

<

адрес>, поскольку они планируют приобрести сыну квартиру в г. Владивостоке, т.к. в настоящее время сын учиться в колледже ВГУЭС в г. Владивостоке, в дальнейшем планирует жить в г. Владивостоке. Однако, регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает их право на распоряжения своим имуществом. Просит признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования спорной квартирой, для того, чтобы имелась возможность снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом по месту регистрации и по последнему известному месту фактического жительства, заявлений и ходатайств не представила. В связи с чем суд признает ответчика ФИО3 надлежащим образом извещенной и полагает возможным рассмотреть дело в ее отсуствие.

Выслушав истца ФИО1, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений ч.1 ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права 25-АБ № от 23.08.2011г. и 25-АБ № от 23.08.2011г. собственниками 

<

адрес> в г.Арсеньеве Приморского края являются истцы ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи от 11.08.2011г., каждый по ? доли в праве. 

Из копии поквартирной карточки следует, что в 

<

адрес>.

<

адрес> по 

<

адрес> в г.Арсеньеве Приморского края, наряду с истцами, зарегистрирована с 25.08.2011г. ответчик ФИО3

Брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № г. Арсеньева Приморского края. Актовая запись о расторжении брака № внесена 29.10.2013г. (л.д.15).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истца ФИО1 в настоящее время не является.

Кроме того, из пояснений истца ФИО1 следует, что его сын (истец) ФИО2, матерью которого является ответчик ФИО3, со своей матерью не общается с 2011г. С 2009г. по 2013г. сын проживал со своей бабушкой (матерью истца) ФИО6 С 2013г. стал проживать с ним и его новой семьей. По решению Первореченского районного суда г. Владивостока место жительства его сына определено с ним, а с ответчика ФИО3 взысканы в его пользу алименты на содержание сына. Указанные обстоятельства подтверждаются вышеназванным заочным решением Первореченского районного суда г. Владивостока от 15.09.2014г. (л.д.11-13).

Таким образом, фактически семейные отношения между истцом ФИО2 и его биологической матерью (ответчиком) ФИО3 прекратились, т.к. он проживает в семье отца ФИО1, общего хозяйства со своей матерью не ведет, мать его здоровьем и воспитанием не занимается, его не содержит (имеет задолженность по алиментам более 190000 рублей), он с матерью длительное время не общается.

Также судом установлено, что спорной квартирой по 

<

адрес>, находящейся в долевой собственности у истцов, ответчик ФИО3 не пользуется, в ней не проживает, вещей не хранит. Сохранение регистрации ответчика в квартире истца нарушает права собственников жилого помещения.

Факт регистрации лица в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает сохранения права пользования жилым помещением. 

Согласно п.31 п. «е» «Привил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 (в ред. От 23.12.2016г.), вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах суд находит требования истцов о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> края, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Отложить изготовление мотивированного решения до 17.03.2017г.

Судья Чубченко И.В.