Дело № 2-4117/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

30 октября 2017 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Матвеева А.В., 

при секретаре: Алексеевой М.В., 

с участием помощника прокурора г. Бийска Артеменко Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО11 к ФИО3 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратились в суд с указанным исковым заявлением, в котором просят суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> выписать ответчика с из принадлежащего истцам жилого дома. 

В обоснование заявленных требований истцы указывают на то, что им на праве общей совместной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

На регистрационном учете в вышеуказанном жилом помещении состоит ответчик ФИО3 В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Истцы, являясь собственниками спорного жилого дома, не могут в полной мере реализовать свои права собственников. 

В этой связи истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением. 

Истец ФИО6 в настоящем судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд об удовлетворении исковых требований. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом по известному месту жительства, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения, в связи с чем, судом к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Безуглова И.А.

Представитель ответчика адвокат Безуглова И.А. в настоящем судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении исковых требований истцов в полном объеме в связи с тем, что позиция по делу ответчика ФИО3 ей не известна.

Третьи лица ПАО «Сбербанк России», Управление ФМС России по Алтайскому краю надлежаще извещены судом о месте и времени рассмотрения дела. Представители третьих лиц в настоящее судебное заседание не явились. От третьего лица ПАО «Сбербанк России» в материалах дела имеется заявлении о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, что суд находит возможным. 

Участвующий в деле прокурор Артеменко Т.А. находит исковое требование истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению судом, считает, что в удовлетворении искового требования истцов о выписке ответчика из принадлежащего истцам жилого помещения истцам следует отказать, поскольку данный вопрос решается в ином порядке. 

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, заслушав заключение участвующего в дела прокурора, суд находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании собранных по делу доказательств, судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности истцам по делу ФИО4, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 06 августа 2015 года (л.д. 7). 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги на указанное жилое помещение (л.д. 9).

Как установлено в судебном заседании из пояснений истца ФИО6, показаний свидетеля ФИО5, допрошенной в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, однако его регистрация по указанному адресу нарушает права истцов, как собственников жилого помещения. 

По смыслу части 1 статьи 31 ЖК РФ ответчик не является собственником спорного жилого помещения либо членом семьи собственников указанного жилого помещения, какое-либо соглашение между истцами и ответчиком о праве пользования и иных правах на жилое помещение, расположенное по адресу, 

<

адрес>, не заключалось. Ответчик ФИО3 фактически в жилом помещении не проживает, интереса к нему не проявляет, в связи с чем, исковое требование истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истцов является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению судом. 

Вместе с тем, суд находит необоснованным исковое требование истцов о выписке ответчика из принадлежащего истцам жилого помещения, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в этом жилом помещении. 

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении искового требования истцов о выписке ответчика из принадлежащего истцам жилого помещения истцам следует отказать в связи с его необоснованностью. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В связи с удовлетворением искового требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО6 подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО14 ФИО1 ФИО13 удовлетворить частично. 

Признать ФИО3 ФИО15 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 ФИО16 в пользу ФИО1 ФИО17 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО18 отказать. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление прокурора в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. 

Председательствующий: Матвеев А.В.