Дело № 2-1847/2023

УИД52RS0013-01-2023-001933-86

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Выкса 26 октября 2023 года

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Красовской Ю.О., при секретаре Алексеевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о.г. Выкса Нижегородской области о признании права собственности на гараж, площадью … кв.м., расположенный по адресу: ….

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 с … является членом гаражного кооператива «А» и ему на праве собственности принадлежит гараж по адресу: …. Гараж им был построен в … г., но на кадастровый учет и сведения в Росреестр им не вносились. Земельный участок, расположенный под гаражом, стоит на кадастровом учете, кадастровый номер …, сведения о правообладателе отсутствуют. Земельный участок был выделен истцу на основании Договора аренды земельного участка. В настоящее время истец не может подать документы на государственную регистрацию права собственности в Федеральную службу государственной регистрации, поскольку строение (гараж) и земельный участок не стоят на кадастровом учете. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится во владении истца с момента вступления в члены гаражного кооператива «А», он владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества. Считает, что приобрел право собственности на гараж по адресу: … с момента его строительства.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддерживает, о чем представил письменное заявление.

Представитель ответчика - Администрации г.о.г. Выкса Нижегородской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, о чем представил письменное заявление.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований или возражений. Бремя доказывания между сторонами распределено. Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как установлено судом, по адресу: …, площадью … кв.м., что подтверждается техническим планом здания от ….

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО2, представленного в материалы дела, здание гаража по указанному адресу находится в пределах земельного участка с кадастровым номером ….

Постановлением Администрации Выксунского района Нижегородской области от …г. № … принято решение о предоставлении ФИО1 в аренду сроком на … года земельного участка с кадастровым номером …, площадью … кв.м. под строительство индивидуального гаража, расположенного по адресу: ….

На основании данного постановления … г. между КУМИ Администрации г.о.г. Выкса и ФИО1 заключен Договор № … аренды земельного участка с кадастровым номером … по указанному адресу. 

Как следует из содержания искового заявления, в … г. на указанном участке истцом был построен кирпичный гараж, площадью … кв.м. Год завершения строительства объекта недвижимости – … г. указан в Характеристиках объекта недвижимости, содержащихся в Техническом плане здания от … г.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что гараж был построен истцом на земельном участке, предоставленном ему в установленном порядке и находится в постоянном пользовании ФИО1, Администрация городского округа г. Выкса Нижегородской области возражений относительно заявленных требований не имеет, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, … года рождения, …, право собственности на гараж общей площадью … кв.м., расположенный по адресу: …. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья - Ю.О. Красовская