Дело № 2-137/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2020 года г. Елец

Елецкий районный суд Липецкой области в составе: 

председательствующего судьи Луганцевой Ю.С.

при секретаре Родионовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Воронецкий сельсовет Елецкого района Липецкой области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Воронецкий сельсовет Елецкого района Липецкой области о признании права собственности. В обоснование требований указывал, что является наследником первой очереди после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г. Последняя являлась на основании договора купли-продажи от 21.08.1979 г., удостоверенного секретарем Исполкома Воронецкого сельского Совета народных депутатов Елецкого района Липецкой области, правообладателем земельного участка, площадью 3000 кв.м., а также расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом шестимесячный срок он не обратился к нотариусу за принятием наследства, что послужило основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом. Однако он фактически принял все наследственное имущество, владеет им и пользуется до настоящего времени, в частности, принял в пользование дом, соблюдал меры по его сохранности, производил ремонт дома, нес расходы по его содержанию, оплачивал налоги и коммунальные услуги. На основании изложенного просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его представитель по доверенности ФИО3 представил в суд заявление, в котором поддержал иск по изложенным основаниям, указал, что истец заселился в спорный дом сразу после смерти матери в 1993 г., осенью этого же года собрал урожай, посаженный матерью, пользовался сараями и подвалом, а также всем движимым имуществом, находящимся в доме, был зарегистрирован в спорном доме по месту жительства. В связи со сложной санитарно-эпидемиологической обстановкой просил провести судебное заседание в отсутствие истца и его представителя. 

Представитель ответчика администрации сельского поселения Воронецкий сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области ФИО4 в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, представила отзыв на иск, в котором указала, что администрация не возражает против удовлетворения иска.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять, что предусмотрено п.1 ст. 1152 ГК РФ.

В силу п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Как установлено судом, ФИО2, о праве собственности на имущество которого заявлены требования, умерла ДД.ММ.ГГГГ г., что усматривается из представленного суду свидетельства о смерти, копия которого приобщена к делу (л.д.11).

Согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия от 05.03.2020 г. ФИО1 в выдаче свидетельства о праве собственности отказано в связи с пропуском шестимесячного срока принятия наследства.

Ссылки истца на принадлежность ФИО2 спорного дома подтверждены представленным суду договором купли-продажи от 21.08.1979 г., заключенным между ФИО5 и ФИО2 и удостоверенным секретарем Воронецкого сельского Совета народных депутатов Елецкого района Липецкой области по реестру №40 (л.д.8).

Согласно выписки из похозяйственной книги №733 от 16.12.2019 г., выданной администрацией сельского поселения Воронецкий сельсовет Елецкого района Липецкой области, с 21.08.1979 г. жилой дом и хозяйственные постройки на земельном участке, площадью 3 000 кв.м., записаны за ФИО2 (л.д.12, 13). Земельный участок по адресу спорного домовладения с кадастровым номером № поставлен на учет 23.06.2004 г. как ранее учтенный, права собственности не зарегистрировано (л.д.16). 

По данным ЕГРН на спорный дом право собственности не зарегистрировано (л.д.17), из справки Елецкого районного БТИ – филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 29.01.2020 г. №1008 право собственности не зарегистрировано, юридические документы не оформлены (л.д.15).

Согласно ч.1, 3 ст. 69 Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Спорный дом был завещан ФИО2 сыну ФИО1, что подтверждено представленным суду завещанием от 05.12.1989 г., удостоверенным секретарем Воронецкого сельского Совета народных депутатов Елецкого района Липецкой области по реестру №86 (л.д.10). Данное завещание согласно справки сельского поселения от 16.12.2019 г. №732 не отменялось и не изменялось (л.д.34).

Нотариусом Елецкого района Липецкой области представлен ответ №286 от 25.03.2020 г., согласно которому ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д.36).

Доводы о фактическом принятии наследства в установленный законом срок подтверждены представленными суду квитанциями об уплате государственного налога, коммунальных платежей, фактом регистрации истца в спорном доме, объяснениями соседей. 

В техническом паспорте по состоянию на 26.03.2020 г., выданным Елецким районным БТИ – филиалом ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», сведения о самовольном строительстве, перепланировке отсутствуют, дои имеет общую площадь 50,3 кв.м., жилую – 21, 2 кв.м.

С учетом изложенного суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении» указано, что поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечёт за собой такое признание.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для регистрации за истцом права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Елецкий районный суд Липецкой области.

Председательствующий: Ю.С. Луганцева