Дело № 2-128/2025

УИД 46RS0003-01-2025-000083-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 августа 2025 г. г. Курск

Глушковский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Васьковой К.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бумах Н.Г.,

с участием представителей истца ФИО7 по доверенности – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда г. Курска гражданское дело № 2-128/2025 по уточненному исковому заявлению ФИО7 к ФИО9, администрации Глушковского района Курской области, Министерству строительства Курской области, ОКУ «Дирекция по реализации в Курской области программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Марковского сельсовета Глушковского района Курской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование исковых требований указала, что ее мужу ФИО1 принадлежали жилой дом с кадастровым номером № площадью 56,9 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером № площадью 4000 кв.м. на основании свидетельства на право собственности на землю № 44 от 10.05.1992, расположенные по адресу: 

<

адрес> После смерти мужа истца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ истец фактически приняла наследственное имущество, в том числе и указанные объекты недвижимости, использует данное имущество по назначению, обрабатывает земельный участок, осуществляет оплату коммунальных платежей. Вышеуказанный земельный участок принадлежит истцу на праве собственности в порядке наследования по закону. В связи с данными обстоятельствами, истец просит суд признать за ней право собственности на спорное имущество в порядке наследования, поскольку во внесудебном порядке она не имеет возможности реализовать свои наследственные права и оформить за собой право собственности во внесудебном порядке на это имущество в виду отсутствия правоустанавливающих документов на спорный жилой дом.

Просила суд признать за ней (ФИО7) право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 56,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти мужа ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ

Впоследствии уточнив свои исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ ФИО7 просила суд установить факт владения и пользования на праве собственности жилым домом с кадастровым номером № площадью 56,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> признать за ней право на получение мер социальной поддержки по предоставлению выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, в связи с утратой жилого дома с кадастровым номером № площадью 56,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины.

15.07.2025 уточнив свои исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ ФИО7 просила суд установить факт принятия наследственного имущества в виде жилого дома с кадастровым номером № площадью 56,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 56,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти мужа ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснила, что, несмотря на объявленную эвакуацию жителей Глушковского района Курской области в августе 2024 года, она осталась проживать в 

<

адрес> где проживает и по настоящее время. В настоящее время дом не поврежден и пригоден для проживания.

Представитель истца ФИО8, в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков администрации Глушковского района Курской области, Министерства строительства Курской области, ОКУ «Дирекция по реализации в Курской области программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан», в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. В письменном заявлении не возражала против удовлетворения заявленных ФИО7 уточненных исковых требований, просила их удовлетворить и рассмотреть дело в ее отсутствие в связи с проживанием в Московской области.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Марковского сельсовета Глушковского района Курской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, УМВД России по Курской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Курского городского и Глушковского нотариального округа Курской области ФИО10, прокурор Глушковского района Курской области, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Глушковского районного суда Курской области.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, основываясь на положениях ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с ч. 1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, приходит к следующему.

Право собственности может быть приобретено и, как следствие, признано за собственником только по тем основаниям, которые указаны в законе.

Конституция РФ гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Возможность обращения истца в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст.ст. 11,12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Предметом спора по уточненному исковому заявлению ФИО7 согласно техническому паспорту на дом, выполненному по состоянию на 06.11.2008 (л.д. 21-29), выписки из ЕГРН от 21.02.2025 (л.д. 8-9), выписке из ЕГРН от 03.04.2025 № КУВИ-001/2025-82872143 (л.д. 59), является жилой дом, площадью 56,9 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности на который ни за кем не зарегистрировано.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (п. 1 ст. 69 Закона № 218-ФЗ).

10.05.1992 ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 0,40 га (л.д. 19), на основании решения № 2 администрации Дроновского сельсовета Глушковского района Курской области (л.д. 17) для ведения личного подсобного хозяйства.

Как следует из выписки из похозяйственной книги, домовладение, находящееся по адресу: д. 

<

адрес>, расположенное на земельном участке площадью 4000 кв.м. принадлежало ФИО2 на основании похозяйственной книги № 1, лицевой счет № 41 (л.д. 30), что также подтверждается копией похозяйственной книги № 7 за 1991-1996 годы.

В соответствии со свидетельством о смерти серии 

<

...> от 11.06.1996, выданным администрацией Дроновского сельсовета Глушковского района Курской области, ФИО2. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).

Согласно свидетельству о рождении, выданному 02.04.1949, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ его отцом указан ФИО2., матерью ФИО1 (л.д. 15).

Из справки администрации Дроновского селсьовета Глушковского района Курской области № 333 от 17.10.2008 усматривается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ его сын ФИО1 совершил похороны и 13.06.1996 закрыл дом на ключ, взял личные вещи умершего, в том числе документы на земельный участок, сберкнижку; фактически вступил во владение имуществом умершего (л.д. 13).

Справкой администрации Дроновского селсьовета Глушковского района Курской области № 77 от 02.03.2009 подтверждается, что ФИО1 платил налоги на землю и строение своего отца – ФИО2 (л.д. 20).

Постановлением администрации Дроновского сельсовета от 09.10.2010 № 11 дому с кадастровым номером № был присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 12).

14.08.1983 между ФИО1. и ФИО3 был заключен брак, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии 

<

...>; после заключения брака жене была присвоена фамилия ФИО7 (л.д. 16).

Из копий похозяйственных книг № 5 за 1997-2001 годы, № 4 за 2002-2006 годы, № 4 за 2007-2011 годы, записанным первым членом хозяйства является ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...>, выданным администрацией Глушковского района Курской области (л.д. 14).

Как следует из материалов наследственного дела № 235/2021 к имуществу ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником его имущества в виде 1/135 доли земельного участка площадью 5400000 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> прав на денежные средства, внесенные в денежный вклад, с причитающимися процентами и компенсациями, является его жена ФИО7

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 05.06.2025 № КУВИ-001/2025-119078580, собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 4000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 14.02.2025.

Согласно справке администрации Глушковского района Курской области от 18.06.2025 № 15-50/2391, справке администрации Марковского сельсовета Глушковского района Курской области от 17.06.2025 № 151, ФИО7, проживающая по адресу: 

<

адрес> не выезжала с территории д. Урусы.

Как следует из ответов Комитета региональной безопасности Курской области от 18.06.2025 № 01.4-01-01-19/7008, от 29.07.2025 № 01.4-01-01-19/8391, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не включен в перечни утраченных (разрушенных) индивидуальных жилых домов, утвержденных протоколами от 22.04.2025 № 15, от 30.06.2025 № 25 заседания оперативного штаба по реализации в Курской области Указа Президента РФ от 19.10.2022 № 757.

В соответствии с сообщением администрации Глушковского района Курской области от 05.08.2025 № 15-50/3180, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не входит в список утраченных жилых помещений и в перечень утраченных жилых помещений, утвержденный Губернатором Курской области.

Из фотоснимков от 25.04.2025, 14.07.2025, видеозаписи на съемном носителе информации, представленной представителем истца и исследованной в судебном заседании, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не разрушено и имеет назначение жилой дом.

Свидетели ФИО4., ФИО5 в ходе рассмотрения дела пояснили, что после смерти ФИО1 его жена истец ФИО7 фактически приняла наследственное имущество, а именно: дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> ухаживала за домом, обрабатывала земельный участок.

Свидетель ФИО6 в ходе рассмотрения дела дала показания аналогичные показаниям свидетелей ФИО4 ФИО5 Дополнительно указала, что, несмотря на эвакуацию населения Глушковского района Курской области в августе 2024 года, она, как и истец ФИО7, осталась проживать на территории д. Урусы. Дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не разрушен и не поврежден.

Отсутствие надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на дом подтверждают невозможность реализации наследственных прав истца во внесудебном порядке в отношении спорного объекта недвижимого имущества, в связи с чем, суд считает права ФИО7 нарушенными и подлежащими восстановлению в судебном порядке.

Статьей 35 Конституции РФ гарантируется право наследования.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как указано в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что после смерти ФИО2 принадлежавшие ему земельный участок и жилой дом, наряду с другим наследственным имуществом перешли во владение его сына ФИО1 после смерти ФИО1 вышеуказанное наследственное имущество перешло во владение жены ФИО1 – ФИО7, которая приняла все наследственное имущество, оставшееся после смерти мужа, и использует по назначению спорные земельный участок и жилой дом, несет расходы по их содержанию, обрабатывает земельный участок, имеет на руках все документы на наследственное имущество.

Вместе с тем по требованиям истца ФИО7 об установлении факта принятия наследства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении данных требований, поскольку ФИО7 в установленный законом срок 02.09.2021 обратилась к нотариусу Глушковского нотариального округа Курской области с заявлением, в котором указала, что наследство по закону принимает, а из ч. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Суд также не находит оснований для удовлетворения заявленных требований истца к Министерству строительства Курской области, ОКУ «Дирекция по реализации в Курской области программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан», поскольку ФИО7 в процессе рассмотрения дела уточнила свои исковые требования, права истца данными лицами не нарушены.

Проанализировав представленные письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что поскольку ФИО7 в установленный законом срок 02.09.2021 обратилась к нотариусу Глушковского нотариального округа Курской области с заявлением, в котором указала, что наследство по закону принимает, то и наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оставшееся после смерти ее мужа ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ было принято ФИО7

Оценив представленные доказательства, с точки зрения относимости и допустимости, принимая во внимание, что материалами дела подтверждается принятие истцом ФИО7 наследственного имущества - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> оставшегося после смерти ее мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, учитывая отсутствие правопритязаний в отношении спорного объекта и доказательств принадлежности спорного имущества иным лицам, суд находит их достаточными для удовлетворения исковых требований ФИО7 к администрации Глушковского района Курской области, ФИО9 о признании права собственности на дом в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

решил:

уточненные исковые требования ФИО7 к ФИО9, администрации Глушковского района Курской области, Министерству строительства Курской области, ОКУ «Дирекция по реализации в Курской области программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, – удовлетворить частично.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, паспорт № выдан ОВД Глушковского района Курской области 5 марта 2004 года, в порядке наследования после смерти мужа ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности: на жилой дом, площадью 56,9 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для постановки жилого дома, площадью 56,9 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности ФИО7.

В удовлетворении уточненных исковых требований ФИО7 к Министерству строительства Курской области, ОКУ «Дирекция по реализации в Курской области программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан», - отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 15 августа 2025 года.

Председательствующий судья Васькова К.И.