Дело № 2-698/2021

УИД 35RS0019-01-2021-001115-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сокол 17 июня 2021 года 

Вологодская область 

ФИО9 районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой С.Е.,

при секретаре Пекарской И.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Сокольского муниципального района Вологодской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельные участки и жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что является единственным наследником его отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 осталось имущество: земельные участки с кадастровыми номерами №, площадью 2 500 кв.м, № площадью 7 200 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество принадлежало его отцу ФИО2 в порядке наследования после смерти матери (бабушки истца) ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая в свою очередь унаследовала спорные земельные участки и жилой дом после смерти супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Земельные участки принадлежали ФИО4 на основании Государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, жилой дом принадлежал ему на основании выписки из похозяйственной книги, что также подтверждается справками администрации сельского поселения Биряковское Сокольского муниципального района Вологодской области. После его смерти наследство фактически приняла его супруга ФИО3, поскольку на момент смерти проживала с ним по одному адресу. Отец истца ФИО2 в установленный законом срок не обратился к нотариусу для принятия наследства, оставшегося после смерти матери, правоустанавливающие документы на свое имя не оформил, но принял наследство фактически. После смерти ФИО2 истец в установленном порядке принял наследство, обратившись к нотариусу, но ввиду отсутствия регистрации права собственности наследодателя на имущество спорное имущество не было включено в наследственную массу, истец не может оформить право собственности на земельные участки и жилой дом.

Просит включить указанное имущество в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 и признать за ФИО1 право собственности на земельные участки и жилой дом. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что земельные участки были предоставлены ФИО4 в 1992 году. Фактически оба земельных участка расположены возле жилого дома. Жилой дом построен ФИО4 и всегда принадлежал их семье. После смерти ФИО4 в наследство вступила его бабушка – ФИО3, после смерти которой, наследство фактически принял ее сын ФИО2 (отец истца). После смерти ФИО2 заведено наследственное дело, он является единственным наследником ФИО2 В настоящее время он обрабатывает земельные участки, выращивает овощи, следит за территорией около дома, косит траву, поддерживает дом в надлежащем состоянии, осуществляет его ремонт. Иных лиц, претендующих на спорное имущество, нет.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Сокольского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в отзыве на иск указал, что спорное имущество в реестре муниципальной собственности не числится, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в отзыве на иск указал, что спорное имущество в реестре федерального имущества не числится, в связи с чем, оставляет на усмотрение суда вопрос удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Биряковское Сокольского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в отзыве против удовлетворения требований не возражал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в отзыве на иск указал, что в ЕГРН содержатся сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 2 500 кв.м, № площадью 7 200 кв.м, категорией земель – «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования – «личное подсобное хозяйство», расположенных по адресу: 

<

адрес>, их границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения о зарегистрированных правах и (или) ограничениях (обременения) прав в ЕГРН отсутствуют, данные земельные участки являются ранее учтенными объектами недвижимости, сведения о них внесены в кадастр недвижимости 04 января 2006 года на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, в указанном перечне содержатся сведения о предоставлении земельных участков в собственность ФИО4 В ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, спорное имущество принадлежало ее свекру ФИО4, он сам построил дом на земельном участке, площадью 7200 кв.м, другой земельный участок площадью 2500 кв. м использовался семьей для выращивания картофеля. После смерти ФИО4 в наследство вступила его супруга ФИО3 У ФИО4 и ФИО3 было два сына Виктор и Василий. У нее (свидетеля) есть дочь ФИО6, отцом которой является ФИО2. После смерти ФИО2 в 1985 году она вступила в брак с ФИО2, у них родился сын ФИО1 (истец). После смерти ФИО3 ее дочь ФИО6 отказалась от принятия наследства, в наследство вступил ее супруг ФИО2, после его смерти она отказалась от принятия наследства в пользу сына. На протяжении всего времени они ухаживают за домом, осуществляют его ремонт, разрабатывают земельные участки, выращивают овощи, спора о праве между ними нет.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что знает семью Ю-вых с детства, дом построил дед истца ФИО4, после его смерти за домом и огородом следил его сын ФИО2, а после его смерти домом владеет ФИО1 Истец произвел ремонт дома, пробурил скважину для воды, окашивает траву, разрабатывает земельные участки, выращивает овощи. 

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Исходя из положений статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства считается день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как предусмотрено статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Способами принятия наследства в статье 1153 ГК РФ названы: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, также признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется. 

На основании постановления администрации Биряковского сельского совета от 29 сентября 1992 года № 42 ФИО4 предоставлены в пожизненное наследуемое владение земельные участки площадью 0,97 гектаров, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Государственным актом на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №. 

Постановлением главы администрации сельского поселения Биряковское № 94 от 18 декабря 2009 года «О присвоении нумерации домов в сельском поселении Биряковское» утвержден перечень домов сельского поселения. В перечне значится 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежащий ФИО4

ФИО4 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справкам администрации сельского поселения Биряковское Сокольского муниципального района от 19 июля 2016 года, 22 июня 2020 года ФИО4 принадлежат на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 500 кв.м, земельный участок с кадастровым номером № площадью 7 200 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также дом 1981 года постройки, расположенный на земельном участке площадью 7 200 кв.м. 

ФИО4 постоянно до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и состоял на регистрационном учете в 

<

адрес> Биряковского сельсовета 

<

адрес> (основание выдачи справки: похозяйственная книга Биряковского сельсовета № 9, лицевой счет № 

<

***> за 1995 год).

ФИО3 постоянно до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и состояла на регистрационном учете в 

<

адрес> Биряковского сельсовета 

<

адрес> (основание выдачи справки: похозяйственная книга Биряковского сельсовета № 3, лицевой счет № 42 за 2002 год).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти I-ОД № от ДД.ММ.ГГГГ). 

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти I-ОД № от ДД.ММ.ГГГГ).

Детьми ФИО4 и ФИО3 являются: 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ);

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении I-ОД № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное); свидетельство о смерти I-ОД № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ); 

Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2 (свидетельство о рождении VI – КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составлена Кировским районным отделом ЗАГС г. Казани Татарской АССР).

Таким образом, факт родственных отношений истца с наследодателями ФИО4, ФИО3, ФИО2 подтверждается исследованными в судебном заседании документами.

Нотариальной палатой Вологодской области от 04 июня 2021 года по запросу суда представлены материалы наследственного дела № 28/2003 к наследственному имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником, принявшим наследство является ФИО2 ФИО6 от принятия наследства после бабушки отказалась в пользу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону. 

Нотариусом нотариального округа города Апатиты Мурманской области ФИО8 запросу суда представлены материалы наследственного дела № 21/2007 к наследственному имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство, является сын наследодателя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону. 

По информации ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в ЕГРН содержатся сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 2 500 кв.м, № площадью 7 200 кв.м, категорией земель – «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования – «личное подсобное хозяйство», расположенных по адресу: 

<

адрес>, их границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения о зарегистрированных правах и (или) ограничениях (обременения) прав в ЕГРН отсутствуют, данные земельные участки являются ранее учтенными объектами недвижимости, сведения о них внесены в кадастр недвижимости 04 января 2006 года на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 

<

адрес>, в указанном перечне содержатся сведения о предоставлении земельных участков в собственность ФИО4 В ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

По информации ответчиков спорное имущество в реестре федеральной и муниципальной собственности не числится.

Судом установлено, что дедушке истца ФИО4 принадлежало недвижимое имущество: земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 2 500 кв.м, № площадью 7 200 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также жилой дом, 1981 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, следовательно, данное недвижимое имущество составляет наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно материалам дела и показаниям свидетелей после смерти ФИО4 в наследство фактически вступила его супруга ФИО3, а после ее смерти - их сын ФИО2, который содержал жилой дом, осуществлял его ремонт, обрабатывал земельные участки. ФИО2 при жизни право собственности в установленном порядке не зарегистрировал. 

При таких обстоятельствах, спорное имущество в виде жилого дома и двух земельных участков подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО2 на указанное недвижимое имущество никем не оспаривается.

Как установлено в судебном заседании после смерти ФИО2 содержанием жилого дома и земельных участков занимается сын наследодателя – ФИО1, который являлся единственным наследником ФИО2, несет бремя содержания недвижимого имущества – жилого дома и двух земельных участков, таким образом, как юридически, так и фактически, вступил в права наследования. 

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Оценив представленные истцом ФИО1 доказательства принадлежности ему жилого дома и земельных участков, учитывая, что ФИО1 является наследником первой очереди умершего ФИО2, вступил в права наследования после его смерти, обратившись в установленный законом срок к нотариусу, владеет и пользуется наследственным имуществом, другие претенденты на спорное имущество отсутствуют, а признание за истцом права собственности на жилой дом и земельные участки является единственным способом защиты его прав, предусмотренным статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 51,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 500 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская область, ФИО9 №, земельный участок с кадастровым номером № площадью 7 200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на имущество, оставшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно: жилой дом общей площадью 51,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 7 200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через ФИО9 районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья С.Е. Новикова

Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2021 года.