Дело № 2-893/2017

Изготовлено 23.06.2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

21 июня 2017 года Кольский районный суд Мурманской области

в составе: председательствующего судьи Исаевой Ю.А.,

при секретаре Фицнер А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ю.А.Р. к Ю.А.Р., Ю.А.Р., П.М. О.О. об определении порядка оплаты коммунальных платежей за жилое помещение и формированию отдельных платежных документов,

установил:

Ю.А.Р. обратилась с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг. В обоснование указала, что является собственником 

<

адрес>, в которой зарегистрирована и проживает. Кроме того, в жилом помещении проживают и зарегистрированы ее сыновья Ю.А.Р. и Ю.А.Р., которые в настоящее время отбывают наказание в исправительных учреждениях. Ответчики плату за жилье и коммунальные услуги не производят, денег на указанные нужды ей не предоставляют, в связи с чем образовалась задолженность, достигнуть соглашения об определении порядка пользования жилым помещением и несения оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит определить порядок и размер ее участия в оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в размере 1/3 доли от причитающихся платежей, а также возложить на ответчиков обязанность по выдаче отдельного платежного документа.

В судебном заседании истец уточнила требования, просила определить порядок и размер ее участия в оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в размере 1/3 доли от причитающихся платежей, обязать ответчиков к формированию отдельных платежных документов.

Ответчики Ю.А.Р. и Ю.А.Р. извещались судом о месте и времени рассмотрения по месту нахождения в ФКУ ИК-16 УФСИН России по Мурманской области, письменного мнения не представили.

Представители ответчика П.М. П.М. извещались судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, письменного мнения не представили. 

Представитель третьего лица МУП «МВРИЦ» извещался судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки не сообщил, письменного мнения не представил.

Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Заслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата>. 

Согласно справке МКУ «УГХ г.п. Кильдинстрой» от 

<

дата>, в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец, ответчики Ю.А.Р. и Ю.А.Р., которые являются сыновьями истца.

Управляющей организацией многоквартирного 

<

адрес> в г.

<

адрес> является П.М.

Соглашение между собственниками о порядке внесения платежей по жилищно-коммунальным услугам не достигнуто.

Ответчики Ю.А.Р. и Ю.А.Р., будучи зарегистрированными в жилом помещении, оплату за жилое помещение не производят. 

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно п. 1 ч. 2, ч. 7, ч. 7.1. ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса. 

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Как разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" соглашением между собственником и членами его семьи, в частности, могут быть предоставлены в пользование членам семьи собственника отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК Российской Федерации).

Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

С учетом вышеуказанных положений действующего законодательства, установленных обстоятельств, суд находит требования истца об определении порядка и размера участия в расходах на оплату спорного жилого помещения и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики Ю.А.Р. и Ю.А.Р., как и собственник помещения, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также оплачивать коммунальные услуги.

При этом суд определяет долю истца в оплате за жилищно-коммунальных услуг в размере 1/3 от общего размера платежей по содержанию и ремонту общего имущества собственников МКД и коммунальных платежей.

Как установлено судом управление домом, в котором расположено жилое помещение, осуществляется О.О. плату за содержание и ремонт общего имущества МКД собственники вносят в адрес О.О. по отоплению и подогреву воды О.О. Доказательств обратному ответчиками суду не представлено.

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. В данном случае, самостоятельная ответственность истца, зарегистрированного в жилом помещении, по обязательствам может быть реализована путем оформления и направления ему отдельных платежных документов, с указанием суммы, подлежащей оплате в соответствии с причитающейся долей. 

Таким образом, требование истца о формировании О.О. и П.М. в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов ей для оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размерах определенной судом доли, не противоречит требованиям действующего законодательства. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Ю.А.Р. к Ю.А.Р., Ю.А.Р., ПАО «Мурманэнергосбыт», ООО «Производственная компания ОПТИМА» об определении порядка оплаты коммунальных платежей за жилое помещение и формированию отдельных платежных документов удовлетворить.

Определить Ю.А.Р. долю в оплате жилищно-коммунальных услуг по 

<

адрес> в размере 1/3 доли от общего размера платежей по содержанию и ремонту общего имущества собственников МКД и коммунальных платежей.

Обязать П.М. П.М. формировать Ю.А.Р. платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/3 доли общего размера платежей по содержанию и ремонту общего имущества собственников МКД и коммунальных платежей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области.

Председательствующий 

Ю.А. Исаева