Дело №2-453/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2017г. п.Орловский

Орловский районный суд Ростовской области в составе, 

председательствующего судьи Георгиенко Л.В., 

при секретаре Колесниковой З. К., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, администрации Майорского сельского поселения Орловского района Ростовской области, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице Территориального Управления по Ростовской области, третьему лицу на стороне ответчиков, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 

о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

08 июня 2017г. (вх.№3257) истец обратился в Орловский районный суд Ростовской области с вышеуказанным иском, исковые требования обоснованы следующим.

****г. умерла П.Н. – мать истца. Наследниками П.Н. являются ее дети – истец ФИО2 и ответчик ФИО3 Оба наследника в установленный законом срок к нотариусу не обращались. Истец ссылается на то, что фактически проживал совместно с наследодателем П.Н. на момент ее смерти по адресу ****., а другой наследник – ответчик ФИО2 на наследство не претендует. 

В соответствии с Выписками из похозяйственных книг №**** от 01 июня 2016г. и №**** от 14 сентября 2016г. (№**** лицевой счет №****) в собственности наследодателя находятся жилой дом и земельный участок по ****. 

Истец ФИО2 осуществил похороны умершей П.Н. и фактически принял наследственное имущество - совершил действия по управлению, распоряжению и использованию наследственным имуществом, вступил во владение и распоряжение наследственным имуществом, осуществил охрану и сбережение наследственного имущества, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 72,9 кв.м., из них жилой площадью 35,2кв.м.и земельный участок площадью 2400 кв.м. кадастровый номер ****, расположенные по адресу ****.

В судебном заседании 22 августа 2017г. представителем истца заявлено ходатайство об изменении исковых требований, удовлетворенное судом, в соответствии с которым в окончательной редакции иска истец просил суд просил включить в наследственную массу вышеуказанные жилой дом и земельный участок, признать истца наследником, фактически принявшим наследство, состоящее из указанного жилого дома и земельного участка. и признать за истцом право собственности на указанное имущество.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил телефонограмму, в которой на исковых требованиях настаивал, просил рассмотреть иск без его участия, с участием его представителя по доверенности ФИО1 (на л.д.149 ).

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил телефонограмму, в которой просил рассмотреть иск без егоучастия, против иска не возражал (на л.д.149).

Представитель ответчика администрация Майорского сельского поселения Орловского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, в суд поступило заявление о рассмотрении иска без участия представителя ответчика, возражений не представил (на л.д.144 ).

Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице Территориального Управления по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, заявлений, ходатайств, возражений против иска от ответчика не поступило (на л.д.147 ).

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания третье лицо извещено, заявлений, ходатайств не поступило (на л.д. 148).

При таких обстоятельствах, на основании ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав участников процесса, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующим выводам.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять… Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. … Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. … Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. … Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Как следует из разъяснений, данных в пункте 9 Постановления Пленума ВС РФ №9 от 29 мая 2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о смерти (на л.д.6) П.Н., ****г. рождения, уроженка ****, умерла ****г. 

Согласно свидетельству о рождении (на л.д.7), ФИО2 родился ****г., его родители: отец – П.И., мать – П.Н..

Из ответа нотариуса **** нотариального **** от 28 июля 2017г.(на л.д.45) следует, что после смерти П.Н., умершей ****г. наследственное дело не заводилось. 

Сведений об обращении к нотариусу и о наличии других наследников суду не представлено. 

Как следует из наследственного дела **** от ****г. после смерти П.И., умершего ****г. (на л.д.106-111), его наследница - супруга П.Н. проживала совместно с П.И., обратилась к нотариусу ****г., вступила в наследство на основании свидетельств о праве наследство на автомобиль, мотоцикл, земельный пай. Жилой дом по адресу ****, предметом наследования не являлся.

Как следует из выписки из похозяйственной книги №**** счет № **** от 01января 2011г. администрации **** сельского поселения **** (исх. №02-18/173), согласно лицевому счету №**** от 01 января 2011г., а также согласно первоначально открытому лицевому счету (№**** от 01 января 1980г. (похозяйственная книга №****), П.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом Литер А- ракушка саман, обложенный кирпичом 1/2 общей полезной площадью 72,9 кв.м., из них жилой 35,2 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: по адресу **** (на л.д.12).

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан прав на земельный участок администрации **** сельского поселения Орловского района Ростовской области (исх. №02-17/668)от 14 сентября 2016г., согласно лицевому счету №**** похозяйственной книге №**** от 01 января 2007г., П.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2400кв.м. расположенный по адресу **** (на л.д. 13).

По запросу суда администрацией **** сельского поселения представлены копии похозяйственных книг с 1980г. по 1983г., с 1986г. по 1990г., с 1997г. по 2001г.,с 2002г. по 2006г., с 2011г. по 2015г. из которых следует, что П.Н. действительно проживала со своей семьей по адресу **** и значится главой хозяйства в период после 1992г. (на л.д.71-87). 

Как следует из ответа руководителя муниципального архива администрации Орловского района Ростовской области от 27 сентября 2017г. документах **** сельсовета Орловского районо Ростовской области за 1992-1996г. в протоколах и решениях за 1981г.-1992г. заседаниях исполнительного комитета **** сельсовета данных о предоставлении земельного участка П.И. либо П.Н. по адресу **** не обнаружено (на л.д. 129).

Постановлением главы администрации **** сельского поселения Ростовской области №**** от 15 сентября 2016г. (на л.д. 9), уточнен адрес дома и земельного участка, принадлежащие П.Н., а именно: **** (ранее значившийся ****). 

Как видно из представленного технического паспорта по состоянию на 16 сентября 2002г. (первичная инвентаризация) (на л.д.14-22) общая площадь жилого дома по адресу **** составляет 72,9кв.м., жилая площадь 35,2кв.м. Согласно отметки в техническом паспорте в разделе **** «регистрация права собственности» собственником жилого дома значится П.Н. (см также кадастровый паспорт от 07 июня 2016г. на л.д.11).

По смыслу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно п.1 ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - закон) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

В п.1, п.2 ст.25.2 приведенного Закона №122-ФЗ указано, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В силу п.2 ст.25.2 Закона №122-ФЗ основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968г. №83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979г. №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом от 05 января 1979г. №10 Центрального статистического управления ССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве.

В ст.8 Федерального закона от 07 июля 2003г. №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» закреплено, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве:

фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи;

площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями;

количество сельскохозяйственных животных, птицы и пчел;

сельскохозяйственная техника, оборудование, транспортные средства, принадлежащие на праве собственности или ином праве гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство.

Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

11 октября 2010г. Приказом Минсельхоза России №345 были утверждены Форма и порядок ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов (далее Порядок ведения похозяйственных книг).

В соответствии с утвержденным порядком ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства (п.1 Порядка ведения похозяйственных книг).

В п.п.7 - 9 Порядка ведения похозяйственных книг указано, что записи в книгу производятся должностными лицами органа местного самоуправления на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе членами хозяйств.

Сведения собираются ежегодно по состоянию на 1 июля путем сплошного обхода хозяйств и опроса членов хозяйств в период с 1 по 15 июля.

Лицевой счет хозяйства (запись по каждому хозяйству) в книге открывают во время ее закладки. Номер лицевого счета представляет собой порядковый номер записи хозяйства при проведении должностными лицами сплошного обхода.

В книгу записываются все хозяйства, находящиеся на территории органов местного самоуправления, в том числе те, где отсутствуют жилые строения (ветхие, сгоревшие, обвалившиеся и т.д.), но ведется хозяйство, а также отдельные жилые дома (хутора, лесные сторожки, железнодорожные станции, разъезды, будки и т.п.) и дома в мелких населенных пунктах. В этих случаях орган местного самоуправления делает запись о состоянии объекта и отсутствии в них граждан, которые могли бы представить сведения о хозяйстве.

Форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, утверждена приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 07 марта 2012г. №П/103. Данной формой предусмотрено, что выписка из похозяйственной книги должна содержать сведения о реквизитах документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок.

По смыслу приведенных норм возможность оформления права собственности на объект недвижимости в упрощенном порядке (в соответствии с положениями ст.25.2 закона №122-ФЗ возможна при предоставлении лицу в установленном порядке земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и при сохранении им права пользования земельным участком на момент выдачи выписки из похозяйственной книги.

Согласно п.37 Постановления Госкомстата СССР от 25 мая 1990г. №69 «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов» жилые дома совхозов, колхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий и организаций, построенные за счет государственных капитальных вложений или собственных средств организаций потребительской кооперации и проданные своим работникам по типовому договору купли-продажи, учитываются в похозяйственной книге как дома, находящиеся в личной собственности граждан, с момента регистрации договора (Инструкция Министерства сельского хозяйства СССР, Министерства финансов СССР, Госбанка СССР, Центрального статистического управления СССР и Министерства юстиции СССР, согласованная с Госпланом СССР «О порядке продажи совхозами и другими государственными сельскохозяйственными предприятиями и организациями потребительской кооперации своим работникам жилых домов усадебного типа с надворными постройками», утверждена 30 декабря 1983г.).

Поскольку ранее отсутствовали учетные системы, в определенные периоды времени похозяйственные книги рассматривались как единственный источник получения данных не только о количественном и качественном составе жилищного фонда в сельской местности, данных о предоставленных гражданам земельных участках, но и о правообладателях строений и сооружений, расположенных в сельской местности, а также об обладателях вещных прав на земельные участки.

Так, выписки (справки) из похозяйственных книг в период действия Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» рассматривались Государственным комитетом по земельной реформе РСФСР в качестве правоустанавливающих документов при оформлении свидетельств о праве собственности на землю, о праве бессрочного (постоянного) пользования землей. Министерство строительства Российской Федерации при проведении оценки строений, помещений, сооружений для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов, считало принадлежащими гражданам на праве собственности также на основании записей в похозяйственных книгах (письмо Минстроя РФ от 18 сентября 1994г. №151-Т/56).

В период действия Гражданского кодекса РСФСР 1964 года к форме договора купли-продажи жилого дома в сельском населенном пункте предъявлялись требования о совершении договора в письменной форме и его регистрации в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов (ч.2 ст.239 ГК РСФСР). Если выписка из похозяйственной книги, выданная органами местного самоуправления в пределах их полномочий, содержит данные о собственнике жилого дома, об основаниях приобретения им имущества, сведения о регистрации договора купли-продажи в исполкоме сельского Совета в период действия ст.239 ГК РСФСР выписка из похозяйственной книги может рассматриваться в качестве документа, подтверждающего факт принадлежности дома конкретному лицу.

Как следует из пояснений представителя истицы ФИО1 спорный жилой дом был возведен супругами П. примерно в 1980г. на предназначенном для этих целей земельном участке, право собственности на земельный участок в установленном законном порядке не зарегистрировано. У супругов П. не сохранилось никаких правоустанавливающих документов на жилой дом или земельный участок. Вместе с тем, есть справка **** сельского Совета от 23 июня 1993г. о том, что умершему П.И. принадлежало на праве собственности домовладение в ****. Кроме того, имеется также справка на имя П.Н. о том, что строение, принадлежащее П.И. и находящееся в **** было застраховано и задолженности по страхованию не имеется. Представитель истицы представил указанные справки в материалы дела в оригиналах (на л.д.150,151). 

Согласно Земельному кодексу 1922 года, Основам земельного законодательства Союза ССР и союзных республик 1968 года, ст.87 Земельного кодекса РСФСР (действовавшей с 1970 года), ст.37 Земельного кодекса РСФСР (действовавшей с 1991 года); ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Аналогичный принцип единства строения и земельного участка был установлен ранее действовавшим законодательством: Положением о земельных распорядках в городах, утвержденным Постановлением ВЦИК и СНК РСФСР от 13 апреля 1925г.; ст.33 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик 1968г.; ст.87 Земельного кодекса РСФСР 1970г.; ст.37 Земельного кодекса РСФСР 1991г.

С учетом изложенного, суд полагает установленным, что представленными суду документами подтверждается, что П.И.. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по указанному в иске адресу, несмотря на отсутствие у него оформленного законом правоустанавливающего документа. 

Указанное имущество наследник П.И., его супруга П.Н. приняла, обратившись в установленный срок к нотариусу и получив иное наследственное имущество.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах иных лиц на жилой дом и земельный по адресу **** (информация л.д.116).

Как следует из справки о погребении администрации **** сельского поселения № 02-18/242 от 07 июня 2017г. П.Н. похоронил за свой счет П.Н. ( на л.д. 23).

Согласно выписки из похозяйственной книги №**** лицевой счет № **** администрации **** сельского поселения ФИО2, действительно проживает по адресу **** ( на л.д. 24).

Как видно из представленных истцовой стороной платежных документов (на л.д.62-67), в период времени с марта 2016г. по август 2017г. услуги энергоснабжения, водоснабжения жилого дома по **** оплачивал ФИО2 

Как следует из Выписки из ЕГРП земельной участок (на л.д.10), земельный участок кадастровый номер **** площадью 2400 кв.м., предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу ****. 

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Суды рассматривают требования граждан о включении имущества в состав наследства в случаях, когда у наследодателя право собственности на имущество не было оформлено либо было оформлено ненадлежащим образом. Например, когда по каким-то причинам право не было зарегистрировано в установленном законом порядке; если имущество подлежало регистрации, но фактически не регистрировалось; если в правоустанавливающих документах имеются ошибки и неточности, которые невозможно устранить во внесудебном порядке и т.п.

При этом, суд может вынести решение о включении имущества в состав наследства в том случае, если представленные материалы позволяют сделать вывод о том, что спорное имущество в действительности принадлежало наследодателю. 

В рассматриваемом споре следует признать установленным, что со смертью наследодателя П.Н., в соответствии со ст.1113,ст.1114 ГК РФ, открылось наследство, которое истец ФИО2 наследник первой очереди по закону действительно принял, о чем свидетельствуют действия истца, а именно: осуществление им оплаты коммунальных услуг (электроэнергии, водоснабжения), проживание в данном домовладении.

Ответчики возражений против иска не заявили, иных наследников по закону либо по завещанию, претендующих на наследство, судом не установлено. 

В силу разъяснений, данных в п.9 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При таких обстоятельствах, иск следует удовлетворить полностью, так как в противном случае будут существенно ущемлены права и законные интересы истца, являющегося надлежащим наследником по закону.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3, администрации Майорского сельского поселения Орловского района Ростовской области, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице Территориального Управления по Ростовской области, третьему лицу на стороне ответчиков, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить полностью.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти П.Н. умершей ****., следующее имущество: жилой дом, общей площадью 72,9кв.м., из них жилой площадью 35,2кв.м. и земельный участок площадью 2400кв.м. предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства кадастровый номер ****, расположенные по адресу ****.

Признать за ФИО2 право собственности на следующее имущество: жилой дом, общей площадью 72,9кв.м., из них жилой площадью 35,2кв.м. и земельный участок площадью 2400кв.м. предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства кадастровый номер **** расположенные по адресу ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Орловский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2017г.

Председательствующий: