РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2017 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Голышевой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-541/2017 по иску ООО «УК «Промкомстрой» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, пени за просрочку платежей,

у с т а н о в и л:

ООО «УК «Промкомстрой» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, пени за просрочку платежей, указав в исковом заявлении, что в 

<

адрес> зарегистрирована ФИО1 С ноября 2015 года по июнь 2017 года в нарушение ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ФИО1 не производит плату за предоставленные коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 58187 рублей 59 копеек. ООО «УК «Промкомстрой» предпринимало меры досудебного разрешения данного вопроса, ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности, но продолжает уклоняться от ее погашения в добровольном порядке. Ссылаясь на ст.ст. 289 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 36, 158, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Промкомстрой» основную задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период с 10.11.2015 года по 11.06.2017 года в размере 58187 рублей 35 копеек, пени за просрочку платежей в сумме 8582 рубля 76 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2203 рубля 11 копеек.

В судебном заседании 23.08.2017 года представитель истца ООО «УК «Промкомстрой» пояснила, что при составлении искового заявления была допущена опечатка в просительной части в указании суммы основной задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период с 10.11.2015 года по 11.06.2017 года в размере 58187 рублей 35 копеек, в связи с чем, исковые требования уточнила, просила взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Промкомстрой» основную задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период с 10.11.2015 года по 11.06.2017 года в размере 58187 рублей 59 копеек, пени за просрочку платежей в сумме 8582 рубля 76 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2203 рубля 11 копеек.

Представитель истца ООО «УК «Промкомстрой» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, представленном в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что исковые требования признает, но в связи с трудным материальным положением возможности погасить весь долг единовременно не имеет. Согласна выплачивать задолженность частями.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «УК «Промкомстрой» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО1, т.к. оно не противоречит закону, и не нарушает права и интересы третьих лиц.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Положениями ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1). 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (ч. 14).

Судом установлено, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована по месту жительства ФИО1 и имеет состав семьи 5 человек: дочь ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой №615, выданной администрацией городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский Самарской области от 09.06.2017 года (л.д. 11).

Коммунальные и эксплуатационные услуги ООО «УК «Промкомстрой» предоставлялись в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 допустила образование задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья по состоянию с 10.11.2015 года по 11.06.2017 года в размере 58187 рублей 59 копеек, что подтверждается отчетом по периодам задолженности по лицевому счету 

<

***> ФИО1 (л.д. 7 - 9). Указанная сумма задолженности также подтверждается расчетом, предоставленным представителем истца (л.д. 6). Ответчик ФИО1 с представленным расчетом и заявленными исковыми требованиями согласилась, свой расчет суду не представила.

ООО «УК «Промкомстрой» направляло в адрес ответчика ФИО1 предупреждение о необходимости погасить образовавшуюся задолженность за коммунальные услуги в срок до 15.05.2017 года (л.д. 10). Однако до настоящего времени ответчиком указанная задолженность не погашена.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «УК «Промкомстрой» о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК «Промкомстрой» основной задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период с 10.11.2015 года по 11.06.2017 года в размере 58187 рублей 59 копеек, пени за просрочку платежей в сумме 8582 рубля 76 копеек подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку при подаче искового заявления в суд истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 2203 рубля 11 копеек, суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 возврат государственной пошлины в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 98, 173, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

р е ш и л:

Исковые требования ООО «УК «Промкомстрой» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Промкомстрой» в счет возмещения основной задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период с 10.11.2015 года по 11.06.2017 года в размере 58187 рублей 59 копеек, пени за просрочку платежей в сумме 8582 рубля 76 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2203 рубля 11 копеек, а всего – 68973 (шестьдесят восемь тысяч девятьсот семьдесят три) рубля 46 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.09.2017 года. 

Судья-