Дело № 2-1629/2024

УИД 75RS0023-01-2024-002827-98

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

29 июля 2024 года г. Чита

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Левиной А.И.,

при секретаре Парыгиной Н.А.,

с участием истцов ФИО1, Чёрной М.И., ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, Чёрной ФИО5, Чёрного ФИО6, ФИО7, ФИО2, к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

Истец ФИО7 был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>) ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний истец ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний истец ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение было предоставлено отцу истца ФИО5 ФИО8 и его супруге ФИО9 – матери истца ФИО5 в 1983 году, однако документы о предоставлении жилого помещения не сохранились. Полагают, что проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях. Плата за жилищно-коммунальные услуги вносится за жилое помещение своевременно и в полном объеме, иных жилых помещений в собственности не имеют. 

На основании изложенного, просят суд признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Чита, 

<

адрес>.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в предыдущем судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.

В судебном заседании истцы ФИО5, ФИО2, ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, петрова Я.А., исковые требования поддержали в полном объеме. Суду пояснили, что жилое помещение было предоставлено ФИО8 по месту работы, ордер, выданный в ДД.ММ.ГГГГ году, был утрачен. В жилом помещении зарегистрированы и проживают постоянно, иного жилого помещения в собственности не имеют, задолженности за жилищно-коммунальные услуги не имеют. 

Ответчик администрация городского округа «Город Чита» своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представив письменный отзыв на иск.

Представитель третьего лица администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представив письменный отзыв на иск. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище (часть 1) и социальные гарантии в жилищной сфере для малоимущих и иных указанных в законе граждан, нуждающихся в жилье (часть 3).

Поскольку в суде установлено, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ году, следовательно, к указанным правоотношениям применяются нормы ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения семьи истцов в спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Согласно ст. 50, 51 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. 

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, несовершеннолетний ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, несовершеннолетний ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. ).

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости спорное жилое помещение является муниципальной собственностью (л.д. ).

Из искового заявления следует, что спорное жилое помещение было предоставлено отцу истцов ФИО7 и ФИО5 в 1983 году на основании ордера, который на сегодняшний день не сохранился. 

В соответствии с распоряжением мэра города Читы № адрес жилого помещения 

<

адрес> изменен на 

<

адрес> (л.д. ). 

Распоряжением администрации городского округа «Город Чита» от ДД.ММ.ГГГГ утверждено заключение межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № о признании многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу (л.д. ). 

Наниматель ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, его супруга ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельств о смерти (л.д. ). 

В силу ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, нетрудоспособных иждивенцев, иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Исходя из представленных в материалы дела документов, суд приходит к выводу о том, что истцы вселились с членами своей семьи в квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, на основании ордера, где и проживают по настоящее время. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцы, как члены семьи нанимателя приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, проживают в нем и несут обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, при этом отсутствие договора социального найма не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. 

На основании изложенного, суд находит возможным удовлетворить исковые требования истцов о признании за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на условиях социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО4, Чёрной ФИО5, Чёрным ФИО6, ФИО7, ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на условиях социального найма.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья А.И. Левина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.