Дело № 2-234/2023

УИД -22RS0039-01-2023-000293-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Петропавловское 27 октября 2023 года

Петропавловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Шкурупий Е.А.,

при секретаре Горшковой Ю.В., 

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Камышенского сельсовета Петропавловского района Алтайского края о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Петропавловский районный суд Алтайского края с иском (с учетом принятых судом уточнений) к Администрации Камышенского сельсовета Петропавловского района Алтайского края:

-о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество - ? долю квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, открывшегося после смерти матери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

-о включении в состав наследственной массы имущества ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимого имущества - ? доли квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, открывшейся после смерти супруги ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

-о признании права собственности в порядке наследования на ? доли квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, открывшегося после смерти отца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что 19.03.1992 ФИО5 приобрел у колхоза «Путь к коммунизму», в последствие реорганизованного в СПК «Колхоз Путь к коммунизму» и прекратившего свою деятельность в связи с ликвидацией 31.03.2014, 

<

адрес> двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, которая на кадастровом учете не состоит, право собственности надлежащим образом не зарегистрировано. Указанная квартира приобретена в браке с ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти супруг ФИО5 фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО4, поскольку остался проживать в совместно купленной в период брака квартире, использовал предметы домашнего обихода. Кроме ФИО5 наследником первой очереди после смерти умершей ФИО4 является сын ФИО1, который в предусмотренный законом срок после смерти матери обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу и оформил наследственные права на часть имущества наследодателя, получив свидетельство о праве собственности по закону на земельную долю и денежный вклад. Учитывая, что спорная квартиры является совместно нажитым имуществом в браке, после смерти ФИО4, принадлежащая ей ? доля квартиры была унаследована наследниками первой очереди – супругом ФИО5 и сыном ФИО1, однако наследственные права ими оформлены не были. 05.12.2020 ФИО5 умер. Истец ФИО1, являясь единственным наследником первой очереди, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и оформил наследственные права на часть имущества наследодателя, в том числе на земельный участок, на котором расположена спорная квартира. Оформить право собственности на спорную квартиру не представляется возможным, в виду отсутствия правоустанавливающих документов и в связи с тем, что при жизни право собственности на данную квартиру не было оформлено надлежащим образом наследодателями, поэтому, доля, принадлежащая матери истца, не вошла в состав наследственной массы имущества умершего отца истца. В настоящее время истец не может реализовать свои наследственные права на спорную квартиру без решения суда. 

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2, в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований, с учетом принятых судом уточнений, по доводам, изложенным в иске.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представитель ответчика Администрации Камышенского сельсовета Петропавловского района Алтайского края, будучи заблаговременно надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Межмуниципального Белокурихинского отдела управления Росреестра по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по делу, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст.1 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (ст.12 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации (ч. 1 ст. 164 ГК РФ).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ч.1 ст. 131 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ч.1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Так, из материалов дела следует, что 19.03.1992 между колхозом «Путь к коммунизму» с одной стороны и ФИО5 с другой стороны заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся в 

<

адрес>, расположенной на участке земли, принадлежащем колхозу «Путь к коммунизму». За проданный объект недвижимости колхоз «Путь к коммунизму» получил от ФИО5 3 900 рублей 00 копеек, договор зарегистрирован в реестре за № исполнительного комитета Камышенского Совета народных депутатов Петропавловского района Аланского края.

Из ЕГРН от 19.10.2023 следует, что в реестре отсутствуют сведения о правообладателях объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из выписки ЕГРН правообладателем земельного участка земель населенных пунктов, площадью 3200 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, является ФИО1 

Из информации Администрации Камышенского сельсовета Петропавловского района Алтайского края следует, что построенная в 1983 году квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находилась в собственности колхоза «Путь к коммунизму», по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному Администрацией Камышенского сельсовета Петропавловского района Алтайского края, была продана ФИО5, который вселился в неё со своей семьей: супругой ФИО4 и сыном ФИО1 На момент смерти ФИО4 – 09.05.2009, в указанной квартире вместе с ней проживал супруг ФИО5, сын ФИО1, сноха ФИО6 и внуки: ФИО7, ФИО8 На дату смерти ФИО5 05.12.2020, совместно с ним по указанному адресу проживал сын ФИО1, сноха ФИО6, которые продолжают проживать в спорной квартире до настоящего времени, и внуки: ФИО7, ФИО8 

Из технического плана помещения (по состоянию на 21.08.2023) на 

<

адрес> в 

<

адрес> следует, что общая площадь квартиры составляет 58,7 кв.м, право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.

Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ППК «Роскадастр» по результатам обследования технического состояния строительных конструкций 

<

адрес> жилого дома по 

<

адрес> селе 

<

адрес> установлено, что техническое состояние строительных конструкций работоспособное, угрозы для жизни и здоровья людей не выявлено, 

<

адрес> жилого двухквартирного дома пригодна к дальнейшей эксплуатации и может быть сохранена в установленном законом порядке. 

Согласно выписке из ЕГРНЮЛ СПК «Колхоз Путь к коммунизму» 31.03.2014 прекратил деятельность в связи с ликвидацией.

Как следует из свидетельства о заключении брака II-БЮ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 и ФИО9 зарегистрировали брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Грибанова», о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена соответствующая актовая запись №, согласно которой отметок о расторжении, прекращении брака не имеет.

В силу ст. 20 Кодекса о браке и семье РСФСР, действовавшего на момент заключения договора купли-продажи от 19.03.1992, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Супруги пользуются равными правами на имущество и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка.

В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными (ст. 21 Кодекса о браке и семье РСФСР).

Таким образом, спорный объект недвижимости был приобретен ФИО5 у колхоза «Путь к коммунизму» в марте 1992 года, то есть в период брака.

В связи с изложенным, принимая во внимание, что договор купли-продажи спорной квартиры фактически исполнен сторонами, расчет по договору произведен полностью, право собственности продавца в отношении отчужденного недвижимого имущества на момент совершения сделки купли-продажи никем не оспаривается, объект недвижимости приобретен супругами Г-выми в период брака, суд приходит к выводу, что ФИО5 и ФИО4 принадлежало право собственности на ? долю в спорном объекте недвижимости.

В соответствии с записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти II-ТО №.

Как следует из свидетельства о смерти III-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, в записи акта о рождении № от 15.021971 родителями указаны ФИО5 и ФИО4, аналогичные сведения содержатся в свидетельстве о рождении V-ТО №, выданном повторно ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст. 1112 ГК РФ).

Статьей 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ). 

Согласно пунктам 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как следует из п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04. 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследникам независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу приведенных норм закона, право на наследство (в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности) возникает вне зависимости от выдачи наследнику, свидетельства о праве на наследство, и наследник, принявший наследство, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства, независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. 

Согласно п.п. 34-36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" право наследовать по любым основаниям возникает лишь в том случае, если наследник, в течение установленного ст. 1154 ГК РФ срока, принял полагающееся ему наследство одним из двух способов, предусмотренных ст. 1153 ГК РФ (обращение к нотариусу или лицам к нему приравненным и фактическое принятие наследства).

В абзаце 2 пункта 36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации приведены примеры конкретных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что наследниками первой очереди по закону, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, являлись её супруг ФИО5 и сын ФИО1 Наследником первой очереди к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является его сын ФИО1 (истец).

Из сообщения нотариуса Петропавловского нотариального округа ФИО10 следует, что наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открыто на основании заявления о принятии наследства сына наследодателя ФИО1, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю сельскохозяйственного назначения, площадью 13 га, земель колхоза «Путь к коммунизму» и денежные средства; наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открыто на основании заявления о принятии наследства сына наследодателя ФИО1, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю сельскохозяйственного назначения, площадью 13 га, земель колхоза «Путь к коммунизму» и денежные средства, находящиеся на счетах, принадлежащих наследодателю.

Учитывая принятие части наследства ФИО5 в установленный законом срок после смерти супруги ФИО4, в том числе, в виде ? (? от ?) доли квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, данное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследственной массы имущества, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что сразу после смерти супруги ФИО4, в установленный законом срок ФИО5 не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, не оформил надлежащим образом наследственные права на имущество наследодателя, однако принял имущество, оставшееся после её смерти фактически, т.е. выразил волю на принятие наследства умершей. Таким образом, приняв часть наследства, ФИО5 стал собственником ? доли в спорном имуществе наследодателя, с момента открытия наследства, наравне с сыном наследодателя ФИО1, обратившимся в установленный законом срок с соответствующим заявлением о принятии наследства умершей к нотариусу, что следует из материалов дела. 

На основании вышеизложенного, в судебном заседании установлено, что в наследственную массу имущества умершего ФИО5 не вошла ? доля квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, оставшаяся после смерти супруги ФИО4

После смерти отца ФИО5, в установленный законом срок ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оформил наследственные права на часть имущества наследодателя, однако в связи с тем, что при жизни ФИО5 не оформил надлежащим образом право собственности на спорную ? доли квартиры (? - супружеская и ?-унаследованная), данное имущество не вошло в состав наследственной массы, и он не смог оформить наследственные права на него.

При изложенных обстоятельствах, суд признает за истцом право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, открывшееся после смерти матери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ - ? долю квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>; на недвижимое имущество, открывшееся после смерти отца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ - ? доли квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) к Администрации Камышенского сельсовета Петропавловского района Алтайского края (

<

данные изъяты>) о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности в порядке наследования, открывшееся после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на недвижимое имущество –? долю квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

Включить в состав наследственной массы имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ? долю квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, открывшуюся после смерти его супруги ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности в порядке наследования, открывшееся после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на недвижимое имущество – ? доли квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петропавловский районный суд Алтайского края.

Судья Е.А. Шкурупий

Решение суда в окончательной форме принято 31 октября 2023 года.