№ 2-2539/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2018 года г. ФИО3

Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ромашина И.В.,

при секретаре Бушминой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. ФИО3 Московской области об определении долей, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о. ФИО3 Московской области об определении долей, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что 18.05.2009г. умерла мать истца – ФИО2. После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО1 является единственным наследником по закону после смерти ФИО2.

Истец, в установленные законом сроки обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было открыто наследственное дело, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, в связи с тем, что наследодатель при жизни право собственности на принадлежащее ему имущество не зарегистрировал. Кроме этого, при жизни наследодателя в вышеуказанной квартире была проведена перепланировка и переоборудование без разрешения органов местного самоуправления, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное имущество.

Истец просит суд, сохранить квартиру в перепланированном и переоборудованном состоянии в соответствии, с техническим паспортом изготовленном ГУП МО МОБТИ по состоянию на 09.10.2009г., определить доли и признать за ним право собственности на ? долю 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти его матери ФИО2

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.о.ФИО3 Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Пункт 1 ст. 245 ГК РФ устанавливает, что в случае, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 и ФИО1 на основании Постановления Главы Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № являются собственниками, без определения долей, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Суд считает возможным определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признав за ФИО2 - ? долю в праве и за ФИО1 – ? долю в праве.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ (ст.1141 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что 18.05.2009г. умерла мать истца – ФИО2. После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО1 является единственным наследником по закону после смерти ФИО2.

Истец, в установленные законом сроки обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было открыто наследственное дело, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, в связи с тем, что наследодатель при жизни право собственности на принадлежащее ему имущество не зарегистрировал. Кроме этого, при жизни наследодателя в вышеуказанной квартире была проведена перепланировка и переоборудование без разрешения органов местного самоуправления, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное имущество.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Действующим законодательством предусмотрена возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами по истечении срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании права собственности на ? долю вышеуказанной квартиры в порядке наследования после смерти матери ФИО2

Истец обратилась в Администрацию городского округа Королев Московской области с заявлением об утверждении выполненной перепланировки, но получила отказ. 

Согласно ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. 

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменений его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан. Либо не создает угрозу их жизнью и здоровью.

МУП АПУ г. Королева Московской области было проведено техническое обследование вышеуказанной квартиры и выдано положительное техническое заключение о возможности дальнейшей эксплуатации квартиры. Проведенная перепланировка не нарушает права и интересы граждан не несет угрозу их жизни и здоровью. Перепланировка проводилась в рамках занимаемого помещения.

Поскольку, в настоящее время истец является единственным наследником по закону, принявшим наследство, наследодатель являлся собственником спорного имущества, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, в переоборудованном и реконструированном состоянии в соответствии с техническим паспортом, изготовленным ГУП МО МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 

Определить доли в праве совместной собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 – ? доля в праве, за ФИО2 – ? доля в праве. 

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю 

<

адрес>, с кадастровым номером 50:45:0020107:86 по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на присужденное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Ромашин И.В.

Мотивированное решение составлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Ромашин И.В.