№ 2-1308/2020

УИД 14RS0019-01-2020-002011-48

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 октября 2020 года г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Софронова П.А., при секретаре Козловой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> куда качестве члена ее семьи был вселен ФИО2 

Затем отношения между ними окончательно испортились и 07 ноября 2019 года брак прекращен на основании решения мирового судьи. После этого ответчик выехал на другое место жительство и вывез все принадлежавшие ему вещи. С тех пор он в спорной квартире не проживает и обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. 

Поскольку ответчик перестал быть членом ее семьи, истец просит признать его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1, на исковых требованиях настаивает, отказавшись от требования о снятии судом ответчика с регистрационного учета по спорному жилищу. 

ФИО2, которому по месту жительства было направлено судебное извещение, в судебное заседание не явился и о причинах своей неявки не сообщил.

Назначенный судом представитель ответчика – адвокат Бочкарева И.В. с иском не согласна.

Прокурор Полковская Л.В. находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Изучив доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в ст. 288 ГК РФ.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из материалов гражданского дела, в частности из свидетельства о государственной регистрации права №, следует, что жилое помещение, находящееся по адресу 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно свидетельству о расторжении брака от 18 ноября 2019 года I-СН № брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 07 ноября 2019 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 39 г. Нерюнгри Республики Саха (Якутия).

Таким образом, судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение и отсутствие такого права у ответчика. 

Из справки паспортного стола ООО «УК Ультра Сервис» от 01 сентября 2020 года по адресу: 

<

адрес> следует, что ФИО2 с 06 июня 2014 года по настоящее время зарегистрирован по спорной квартире.

Фактическое непроживание ответчика по спорному адресу подтверждается актами от 10 июня 2020 года, 04 марта 2020 года, 08 сентября 2020 года.

С учетом этого, судом установлено длительное непроживание ответчика, бывшего члена семьи истца, по спорному жилому помещению. 

Как намерение ответчика пользоваться спорным жилищем, так и создание ему препятствий в этом, судом не установлены. 

Тогда как сохранение регистрации по прежнему месту жительства ответчиком нарушает права и законные интересы истца, как собственника жилого помещения, что является недопустимым. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь его снятие с регистрационного учета по спорному жилью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Апелляционные жалоба, представление на решение могут быть поданы в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья