Дело № 2-184/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Нюрба 26 июня 2019 года 

Нюрбинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующей судьи Семеновой С.Н. единолично, 

с участием представителя заявителя ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № с распорядительными полномочиями, 

при секретаре Поповой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Муниципального района «Нюрбинский район» Республики Саха (Якутия) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>

установил:

Администрация Муниципального района «Нюрбинский район» Республики Саха (Якутия) обратилась в Нюрбинский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> указывая, что на данный объект недвижимости в настоящее время не зарегистрировано право собственности, объект ДД.ММ.ГГГГ поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, просит признать на него право муниципальной собственности. 

В судебное заседание не явился представитель заинтересованного лица Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия), о дне и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, ходатайства об отложении судебного заседания не заявил.

Учитывая надлежащее извещение, отдаленность места нахождения заинтересованного лица, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя заинтересованного лица Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия). 

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 поддержала заявление и просила признать право муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимости для осуществления в дальнейшем сноса указанного здания. 

В соответствии со ст. 174 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оглашено ходатайство представителя заинтересованного лица Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия), в котором просит исключить Министерство из числа заинтересованных лиц по данному делу о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь и привлечь Министерство в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Представитель заявителя ФИО1 полагает необходимым участие Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) в качестве заинтересованного лица. Согласно статье 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе, о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Статьей 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.

К предмету доказывания по делу о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь относится и установление отсутствия спора о праве собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, суд считает ходатайство заинтересованного лица об исключении его из состава участвующих в деле лиц подлежащим отклонению.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявления и его удовлетворении. 

С заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, в соответствии со ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вправе обратиться в суд орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом.

Администрация Муниципального района «Нюрбинский район» Республики Саха (Якутия) является юридическим лицом, и вправе обращаться в суд общей юрисдикции по вопросам управления муниципальным имуществом. Нежилое здание, учтенное как бесхозяйный объект недвижимости, имеет кадастровый, инвентарный номера. Таким образом, заявленный объект недвижимости действительно существует.

Распоряжением главы Администрации МР «Нюрбинский район» Республики Саха (Якутия) № от ДД.ММ.ГГГГ МКУ «КИО и МЗ» Нюрбинского района поручено обеспечить постановку на учет здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество как бесхозяйный объект недвижимости в установленном порядке. Согласно п. 3.17 Устава Муниципального казенного учреждения «Комитет имущественных отношений и муниципальных закупок» Нюрбинского района Республики Саха (Якутия), Комитет осуществляет функции по организации учета бесхозяйных объектов движимого и недвижимого имущества и в установленном порядке принимает в муниципальную собственность, Комитет по управлению имуществом Нюрбинского района является юридическим лицом, управляет муниципальным имуществом, и вправе от имени Администрации Муниципального района «Нюрбинский район Республики Саха (Якутия)» обращаться в суд общей юрисдикции по вопросам управления муниципальным имуществом. Т.о., заявитель имеет право подавать подобные заявления (л.д.24-36). 

В соответствии с ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, по заявлению органа, полномочного управлять муниципальной собственностью, выявившего бесхозяйный объект недвижимого имущества, ДД.ММ.ГГГГ указанное выше нежилое здание поставлено на учет как бесхозяйный объект недвижимости (л.д. л.д. 4, 5). Как следует из выписки из ЕГРП, с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не зарегистрированы, что подтверждает отсутствие законных собственников на указанное нежилое здание. 

Материалами дела подтверждается отсутствие информации в реестре федерального имущества о собственнике объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.7).

С момента постановки на вышеуказанный учет прошло более года, и заявитель вправе на основании ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратиться с подобным заявлением в суд. 

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктами 4 и 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, органы местного самоуправления должны обратиться в территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав с заявлением о принятии на учет объекта недвижимого имущества. 

Установление права муниципальной собственности необходимо для регистрации права собственности и сделок с имуществом, т.е., для надлежащего использования имущества в соответствии с его целевым назначением.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что недвижимая вещь – нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, действительно существует, в настоящее время не имеет собственника, и оно принято на учет в установленном порядке. В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд при таких обстоятельствах может признать право муниципальной собственности на заявленный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Заявление Администрации Муниципального района «Нюрбинский район» Республики Саха (Якутия) – удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности Администрации Муниципального района «Нюрбинский район» Республики Саха (Якутия) на объект недвижимости – нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Нюрбинский районный суд в течение месяца с момента вынесения.

Судья: п/п С.Н.Семенова

Верно: 

Судья Нюрбинского районного суда

Республики ФИО2 Семенова