УИД 72RS0025-01-2024-015795-60

Дело № 2-2287/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 27 марта 2025 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Железняк Ю.В.

при секретаре Усик Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском Департаменту имущественных отношений Тюменской области, в котором просит признать право собственности на земельный участок 

<

адрес>»,- кадастровый № в силу приобретатель ной давности.

Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец пользуется земельным участком, расположенным в СНТ СН «Надежда» участок №. Согласно справки председателя СНТСН «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 владеет участком 

<

адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ, все годы и по настоящее время оплачивала членские взносы, целевые взносы и электроэнергию. На ее имя оформлены членские книжки на земельный участок 

<

адрес>», согласно которых ею все взносы были оплачены с ДД.ММ.ГГГГ. Пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ открыто, непрерывно, добросовестно. 

Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде первой инстанции была заблаговременно размещена на официальном сайте Центрального районного суда http://centralny.tum.sudrf.ru/ (раздел «Судебное делопроизводство»).

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала требования в полном объеме. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. То есть, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купила у ФИО5 земельный участок, расположенный, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается распиской.

Согласно членским книжкам ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТСН «

<

данные изъяты>», пользуется земельным участком, расположенным, по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке председателя СНТСН «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 владеет участком 

<

адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ, все годы и по настоящее время оплачивала членские взносы, целевые взносы и электроэнергию. 

Представлены справки, подтверждающие содержание участка на протяжении более 18 лет. 

Учитывая изложенное, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.В.Железняк

Решение изготовлено в окончательной форме 10 апреля 2025 года.