Дело № 2-536/2018

Мотивированное 

решение

 изготовлено 14 мая 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

11 мая 2018 года г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Силкиной В.Ю.,

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО3, ФИО4, Акционерному обществу «Мурманэнергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Городская управляющая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальный сервис»», Муниципальному унитарному предприятию «Расчетный информационно-вычислительный центр, Обществу с ограниченной ответственностью «Кандалакшаводоканал-2», Обществу с ограниченной ответственностью «Кандалакшаводоканал-3», Акционерному обществу «АтомЭнергоСбыт», Администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района об определении долей в оплате коммунальных услуг и начислении плату за коммунальные услуги в отдельных квитанциях в размере определённой доли, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, Акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» (далее АО «МЭС»), Обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» (далее ООО «ГУК»), Обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальный сервис» (далее ООО «Коммунальный сервис»), Муниципальному унитарному предприятию «Расчетный информационно-вычислительный центр» (далее МУП «РИВЦ»), Обществу с ограниченной ответственностью «Кандалакшаводоканал-2» (далее ООО «КВК-2»), Обществу с ограниченной ответственностью «Кандалакшаводоканал-3» (далее ООО «КВК-3»), Акционерному обществу «АтомЭнергоСбыт» (далее АО «АЭС»), Администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района (далее Администрация) об определении долей в оплате коммунальных услуг и начислении платы за коммунальные услуги в отдельных квитанциях в размере определенной доли, мотивируя свои требования тем, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы он, его жена ФИО2, дочь ФИО6, его отец ФИО3 и его сестра ФИО4 Истец, ФИО2 и ФИО1 ведут отдельный семейный бюджет, они не могут оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на всех зарегистрированных в квартире человек. Просит суд определить доли в оплате жилья и коммунальных услуг по адресу 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, отдельно на его семью, ФИО3, ФИО4, обязать ООО «Коммунальный сервис», АО «МЭС», МУП «РИВЦ», ООО «КВК-2», ООО «КВК-3», АО «АЭС» производить начисление за коммунальные услуги в отдельных квитанциях в размере определённых долей.

В судебном заседании ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме, просил определить доли в оплате жилья и коммунальных услуг следующим образом: ФИО1, ФИО2, ФИО6 - в размере 3/5 доли, ФИО7 и ФИО3 - в размере по 1/5 доли.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований.

ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям, ходатайств в суд не представил.

ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело без своего участия, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители ООО «Коммунальный сервис» в судебном участия не принимали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителей, указали, что против заявленных требований не возражают. 

Представители МУП «РИВЦ» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителей. 

Представители АО «МЭС» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение вопроса оставили на усмотрение суда. 

Представители Администрации в судебном участия не принимали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителей, против заявленных требований не возражают. 

Представители ООО «КВК – 2» и ООО «КВК – 3», АО «АЭС» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом. 

Заслушав ФИО1, третье лицо ФИО2, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора социального найма 

<

номер> от 

<

дата> жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находящееся в муниципальной собственности, передано в бессрочное владение нанимателю ФИО3 и членам его семьи. Квартира состоит из трёх комнат, общая площадь составляет 61,9 кв.м. 

Как следует из справки формы 

<

номер> от 

<

дата>, в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 – с 

<

дата>, ФИО2 (жена) – с 

<

дата>, ФИО6 (дочь) - с 

<

дата>, ФИО4 (сестра) – с 

<

дата>, ФИО3 (отец) – с 

<

дата>.

Как установлено в судебном заседании, многоквартирный 

<

адрес>, находится под управлением ООО «Коммунальный сервис» на основании проведенного Администрацией открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД и заключения договора управления с данной управляющей организацией.

Согласно представленным квитанциям, ООО «Коммунальный сервис», производит начисление платежей за услугу содержание и ремонт жилого помещения. 

Снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг в данном многоквартирном доме осуществляет ресурсоснабжающая организация АО «МЭС». Начисление платы за отопление и горячее водоснабжение производится МУП «РИВЦ» в рамках договора возмездного оказания услуг № 17-17-200 от 26 февраля 2018 года, заключенного между МУП «РИВЦ» и АО «МЭС».

Электроснабжение указанного дома осуществляет АО «АЭС» филиал «КолАтомЭнергоСбыт», квитанции выставляются ресурсоснабжающей организацией напрямую потребителям. 

Водоснабжение многоквартирного дома осуществляет ООО «КВК - 2», водоотведение ООО «КВК - 3». Начисление платы за данные коммунальные услуги производится МУП «РИВЦ» в рамках договора возмездного оказания услуг по расчету платежей за коммунальные услуги, обработке единого платежного документа № 2/2015 от 27 января 2015 года, заключенного между МУП «РИВЦ» и ООО «КВК - 1». 

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно положениям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, при выборе нормативов потребления коммунальных услуг используются показатели, рассчитанные на одного человека, либо показания индивидуальных счетчиков, и размер платы за предоставление коммунальных услуг зависит, в том числе, от количества потребителей. Размер платы за отопление рассчитывается исходя из площади жилого помещения, и не зависит от количества зарегистрированных и проживающих лиц. Плата за пользование жилым помещением и плата за содержание жилого помещения рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения. 

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Суд считает, что имеются основания для определения долей в размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на всех совершеннолетних зарегистрированных в квартире граждан, принимая во внимание при этом равные обязанности нанимателей по внесению платы. 

С учетом изложенного, суд полагает возможным определение долей семьи истца и ответчиков ФИО3, ФИО7 в следующем порядке: в размере 3/5 доли – ФИО1, ФИО2, ФИО6, в размере по 1/5 доли – ФИО7 и ФИО3 

Суд учитывает, что определение долей в плате за жилье и коммунальные услуги будет в интересах как истца, так и ответчиков. 

Истцом заявлено требование о возложении обязанности на ООО «ГУК», ООО «Коммунальный сервис», АО «МЭС», МУП «РИВЦ», ООО «КВК-2», ООО «КВК-3», АО «АЭС» производить начисление за коммунальные услуги в отдельных квитанциях в размере определённых долей.

Принимая решение в этой части суд учитывает, что право на самостоятельное несение обязанностей, вытекающих из договора социального найма, определено жилищным законодательством. 

Основываясь на изложенном, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска и возложения на АО «МЭС», ООО «Коммунальный сервис», МУП «РИВЦ», ООО «КВК – 2», ООО «КВК – 3», АО «АЭС» обязанности производить начисление платы за предоставляемые коммунальные услуги «отопление», «содержание и ремонт», «водоснабжение», водоотведение», «электроснабжение» соответственно, в отдельных квитанциях на ФИО1, ФИО2, ФИО6 в размере 3/5 долей, на ФИО7 и ФИО3 в размере по 1/5 доли. 

В связи с тем, что ООО «ГУК» не является управляющей организацией, обслуживающей МКД 

<

номер> по 

<

адрес> в 

<

адрес> и, соответственно, не выставляет счета по оплате коммунальных услуг жителям данного дома, суд в этой части отказывает истцу в удовлетворении требований к ООО «ГУК».

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд ФИО1 оплатил государственную пошлину в размере 300 руб. Принимая во внимание удовлетворение требований, подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков ФИО4, ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в размере по 150 руб. с каждого

На основании изложенного, в соответствии со статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить, определить доли ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 «содержание и ремонт», «отопление», «холодное водоснабжение», «подогрев воды», «водоотведение» по жилому помещению, расположенному по адресу 

<

адрес> следующем порядке: доля ФИО1, ФИО2, ФИО6 3/5 доли; ФИО4, ФИО3 – по 1/5 доли на каждого. 

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальный сервис» производить начисление платы за коммунальную услугу «содержание и ремонт» по жилому помещению, расположенному по адресу 

<

адрес> следующем порядке: доля ФИО1, ФИО2, ФИО6 - 3/5 доли; ФИО4, ФИО3 – по 1/5 доли на каждого с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» производить начисление платы за коммунальную услугу «отопление», «подогрев воды» по жилому помещению, расположенному по адресу 

<

адрес> следующем порядке: доля ФИО1, ФИО2, ФИО6 - 3/5 доли; ФИО4, ФИО3 – по 1/5 доли на каждого с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Кандалакшаводоканал-2» производить начисление платы за коммунальную услугу «холодное водоснабжение» по жилому помещению, расположенному по адресу 

<

адрес> следующем порядке: доля ФИО1, ФИО2, ФИО6 - 3/5 доли; ФИО4, ФИО3 – по 1/5 доли на каждого с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Кандалакшаводоканал-3» производить начисление платы за коммунальную услугу «водоотведение» по жилому помещению, расположенному по адресу 

<

адрес> следующем порядке: доля ФИО1, ФИО2, ФИО6 - 3/5 доли; ФИО4, ФИО3 – по 1/5 доли на каждого с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать АО «АтомЭнергоСбыт» производить начисление платы по электроснабжению по жилому помещению, расположенному по адресу 

<

адрес> следующем порядке: доля ФИО1, ФИО2, ФИО6 - 3/5 доли; ФИО4, ФИО3 – по 1/5 доли на каждого с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать МУП «Расчетный информационно-вычислительный центр» производить начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение по жилому помещению, расположенному по адресу 

<

адрес> следующем порядке: доля ФИО1, ФИО2, ФИО6 - 3/5 доли; ФИО4, ФИО3 – по 1/5 доли на каждого с выдачей отдельных платежных документов.

Отказать в удовлетворении исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Городская управляющая компания».

Взыскать с ФИО4, ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере по 150 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Пахарева Н.Ф.