Гр. дело №г. 

УИД - 05RS0022-01-2020-002513-63

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кизилюрт 09 июня 2021 года

Судья Кизилюртовского городского суда Республики Дагестан Муталимова К.Ш., при секретаре – Идрисовой П.М., с участием: истца ФИО1, представителя истца ФИО1 – адвоката Магомедова Ю.М., представившего ордер №029 от 26.10.2020 года, представителя истца – ФИО2, действующей на основании доверенности от 11.06.2020 года, ответчика – ФИО13, третьего лица ФИО14, рассмотрев материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО13, третьим лицам: ФИО14, ФИО15, нотариусу г.Кизилюрт, Управлению Росреестра по РД об оспаривании сделок, признании права, истребовании имущества, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 действующая в интересах ФИО9, обратилась в Кизилюртовский городской суд с исковым заявлением к ФИО4 П.А., в котором просит признать недействительными: доверенности от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО8 на имя ФИО6, удостоверенную нотариусом 

<

адрес> Республики Дагестан, ФИО3, зарегистрирована в реестре №-н/05-2019-3-419; договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 от имени ФИО24 ФИО4 ФИО11, удостоверенный нотариусом 

<

адрес> Республики Дагестан ФИО3, зарегистрирован в реестре №-н/05-2019-3-427; записи о государственной регистрации права собственности ФИО10 в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ на одноэтажный индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 05:45:000002:130, № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 05:45:000002:56;включить в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Дагестан ФИО8: одноэтажный индивидуальный жилой дом, площадью 47,1 кв.м. с кадастровым номером 05:45:000002:130, а также занимаемый им земельный участок площадью 758 кв.м. из земель населённых пунктов для индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером 05:45:000002:56, расположенные по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО9 право собственности на одноэтажный индивидуальный жилой дом площадью 47,1 кв. м. с кадастровым номером 05:45:000002:130, а также занимаемый им земельный участок площадью 758 кв.м. из земель населённых пунктов для индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером 05:45:000002:56, расположенные по адресу: 

<

адрес>; обязать ФИО10 передать в собственность ФИО9 одноэтажный индивидуальный жилой дом площадью 47,1 кв. м. с кадастровым номером 05:45:000002:130, а также занимаемый им земельный участок площадью 758 кв.м. из земель населённых пунктов для индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером 05:45:000002:56, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что отцу истца ФИО9 - ФИО8 на праве собственности принадлежали одноэтажный индивидуальный жилой дом площадью 47,1 кв. м. с кадастровым номером 05:45:000002:130, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, а также занимаемый им земельный участок, площадью 758 кв. м. из земель населённых пунктов для индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером 05:45:000002:56, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: Дагестан, 

<

адрес>.

Отец истца построил на земельном участке домик истцу ФИО9

Истец с 2013 года с семьёй постоянно проживает в 

<

адрес>, регулярно навещая отца, который болел с 2018 г., но в больницу не ложился, на предложения истца забрать и лечить отца в 

<

адрес>, он отказывался.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отец в тяжёлом состоянии находился на стационарном лечении в Кизилюртовской городской больнице. Как только истцу стало известно о нахождении отца в больнице, так как племянник отца - двоюродный брат истца сообщил об этом только через три дня, истец выехал из 

<

адрес> в 

<

адрес> и с ДД.ММ.ГГГГ находился с отцом в Кизилюртовской городской больнице в неврологическом отделении, состояние отца ухудшилось: со слов врачей отец перенёс инсульт; отец только мог стонать от боли, не мог говорить, не мог самостоятельно есть, не мог даже с помощью истца встать и передвигаться.

ДД.ММ.ГГГГ отца с участием истца выписали из больницы в коме, умирать.

Мать истца ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ также попала в Кировскую больницу 

<

адрес>, в связи с чем, истец вынужден был выехать в 

<

адрес> и находиться с больной матерью. Во время нахождения в больнице, племянник отца - ФИО6, не допустил истца в Жилой дом, даже помыться, переодеться, поменять бельё, никакие документы на Жилой дом отца истцу они не дали. С отцом истца остался сын ответчика - Александр - двоюродный брат истца, который обещал присмотреть за отцом.

Отец умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти на поминках ДД.ММ.ГГГГ, ответчик заявил, что якобы Жилой дом его, не указал, по каким основаниям, не показал каких-либо документов, истца буквально выжили из Жилого дома отца, поэтому был вынужден уехать обратно, в 

<

адрес>.

В последующем выяснилось, что имеется доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, от имени отца истца на имя ФИО6 подарить Жилой дом, Земельный участок ответчику, от имени отца ввиду болезни в ней расписался ФИО7, удостоверенная нотариусом 

<

адрес>, Республики Дагестан, ФИО3, зарегистрирована в реестре №- н/05-2019-3-419; также имеется договор дарения Земельного участка с Жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 от имени отца по вышеуказанной доверенности ФИО10, удостоверенный нотариусом 

<

адрес>, Республики Дагестан, ФИО3, зарегистрирован в реестре №-н/05-2019-3-427.

Зарегистрировано право собственности ответчика на Жилой дом, номер государственной регистрации 05:45:000002:56-05/191/2019-2 от ДД.ММ.ГГГГ, на Земельный участок номер государственной регистрации 05:45:000002:130-05/191/2019-2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Полагает, что государственная регистрация права собственности на спорный объект недвижимости была произведена незаконно.

В судебном заседании истец ФИО9, его представители ФИО5, ФИО17, иск в полном объеме поддержали, настаивали на его удовлетворении, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 П.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что покойный ФИО8 находясь в сознании и в присутствии нотариуса, подарил ему земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании пояснил, что считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку ФИО8 по собственной инициативе захотел подарить ответчику ФИО4 П.А. земельный участок и расположенный на нем жилой дом. 

Истец не поддерживал со своим отцом родственные отношения, не заботился о его состоянии здоровья, не ухаживал за отцом во время его болезни. Его дядя при составлении договора дарения в присутствии нотариуса не находился в коме, он был адекватен и сделка соответствует закону. 

Третье лицо - ФИО7, допрошенный в ходе судебного заседания пояснил, что по просьбе ФИО6 он с паспортом пришел к ним и в присутствии нотариуса, после его неоднократных вопросов, согласен ли ФИО8 передать по договору дарения дом своему брату, расписался за ФИО8 в договоре дарения.

Нотариус ФИО18 пояснил суду, что технический регламент необходимый для удостоверения сделок им был соблюден, получена официальная выписка из Росреестра, где решение суда о признании правообладателя недееспособным и ограниченно дееспособным не зарегистрировано. При удостоверении сделки присутствовали родственники ФИО4, а также, приглашенный в качестве рукоприкладчика, ФИО7. При этом ФИО4 какие – либо объяснения не давал. Не скажу, что человеком он был здоровым. 

Свидетель ФИО23, - заведующая отделением неврологии Кизилюртовской городской больницы пояснила суду, что у них в отделении лежал ФИО8, у которого было острое нарушение мозгового кровообращения, что было подтверждено компьютерной томографией. Также начались проблемы с легкими и подозрение на онкологию. Одновременно на позвоночнике были генеративные изменения в виде переломов, что являлось сложным заболеванием, после исследования сосудов подтвердился инсульт, по поводу которого больной получал лечение.

Выслушав объяснения сторон, их представителей, объяснения свидетелей, допрошенных в ходе судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Из свидетельства о рождении ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения усматривается, что в графе отец указан ФИО8.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС ГО «

<

адрес>» ФИО8, умер 02.11.2019г. 

Судом установлено, что отцу истца ФИО9 - ФИО8 на праве собственности принадлежали одноэтажный индивидуальный жилой дом площадью 47,1 кв. м. с кадастровым номером 05:45:000002:130, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, а также занимаемый им земельный участок площадью 758 кв. м. из земель населённых пунктов для индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером 05:45:000002:56, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: Дагестан, 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела также установлено, что согласно выписок из ЕГРН в отношении объектов недвижимости следует, что ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком ФИО4 П.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 758 кв.м., кадастровым номером 05:45:000002:56 и жилой дом площадью 47,1 кв.м. кадастровым номером 05:45:000002:130, расположенные по адресу: 

<

адрес>, РД. 

Как следует из материалов дела указанные объекты недвижимости перешли в собственность ФИО4 П.А. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого покойный ФИО8 уполномочил ФИО6 подарить земельный участок и жилой дом ответчику ФИО4 П.А.. Ввиду болезни ФИО8, по просьбе родственника ФИО12, в ней расписался ФИО7, также договора дарения земельного участкас жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО6 от имени ФИО8 подарил ФИО4 П.А. земельный участок площадью 758 кв.м., кадастровым номером 05:45:000002:56 и расположенный на нем жилой дом площадью 47,1 кв.м. кадастровым номером 05:45:000002:130 расположенные по адресу: 

<

адрес>, РД.

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права, иными, предусмотренными законом способами.

Определением Кизилюртовского городского суда была назначена судебно-медицинская экспертиза в ГБУ Республиканское бюро судебно-медицинской экспертизы, расположенном по адресу: 

<

адрес>, для определения состояния здоровья покойного ФИО8, с момента выписки из лечебного учреждения, и до его смерти.

Государственные судебно-медицинские эксперты ГБУ Республиканского бюро судебно-медицинской экспертизы ФИО19 и ФИО20 дали заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует:

Изучив представленные медицинские документы: амбулаторную карту № и медицинскую карту стационарного больного № Кизилюртовской ЦГБ установлено следующее:

Из компьютерной томографии головного мозга от 24.09.2019г. Кизилюртовской ЦГБ Отделение - неврология следует, «ФИО8 Возраст: 1940г/

<

адрес>: Мужской ID №. Адрес: При МСКТ головного мозга, выполненной по стандартной программе, без в/в контрастирования, установлено: Перивентрикулярно боковым желудочкам отмечаются зоны пониженной плотности как проявления лейкоареоза, на фоне которого достоверно исключить участки ишемии не представляется возможным; в области базальных ядер справа единичный очаг кистевидной перестройки. Срединные структуры не смещены. Боковые желудочки расширены, достаточно симметричны. III и IV желудочки, охватывающая цистерна без особенностей. Субарахноидальное пространство конвекситальной поверхности полушарий мозга расширены, борозды углублены. Сосудистые сплетения задних рогов боковых желудочков, шишковидная железа обызествлены. Околоносовые пазухи в зоне сканирования воздушны. Заключение: КТ-признаки последствий перенесенного НМК, дисциркуляторной энцефалопатии, атрофических изменений головного мозга. Достоверных КТ-данных за QНМК не получено. Врач: ФИО21 Дата: 24.09.2019г. Лучевая нагрузка мЗв: 3,3..»

Из компьютерной томографии головного мозга от 02.10.2019г. Кизилюртовской ЦГБ, Отделение - неврология следует, «ФИО8 Возраст: 1940г/

<

адрес>: Мужской ГО №. Адрес: При МСКТ головного мозга, выполненной по стандартной программе, без в/в контрастирования, установлено: теменной области справа определяется гиподенсивная зона неправильной формы нечеткими контурами, денситометрической плотностью 17,9-20,3 ед. Н11, поперечными размерами 19,0x6,2мм. Также в области базальных ядер справа визуализируется зона пониженной плотности /9,2ед. НИ/, поперечными размерами 6,6x8,Змм. Срединные структуры не смещены. Желудочки мозга умеренно расширены, боковые желудочки достаточно симметричны. Базальные цистерны, охватывающая цистерна без особенностей, субарохиоидальные пространства сглажены над зоной изменений в теменной области, в остальных отделах расширены, борозды углублены, Сосудистые сплетения задних рогов боковых желудочков, шишковидная железа обызвествлены. Пневматизация околоносовых пазух в зоне сканирования не нарушена. 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ: КТ-признаки ОНМК но ишемическому типу в теменной области справа, последствий перенесенного НМК справа, атрофических изменений головного мозга. Врач: ФИО21 Дата: 02.10.19г. Лучевая нагрузка мЗв: 3,3..»

Из компьютерной томографии органов грудной клетки от 02.10.2019г. Кизилюртовской ЦГБ Отделение - неврология следует, «При МСКТ органов грудной клетки, выполненной по стандартной программе без внутривенного контрастирования, установлено: Апикальная плевра уплотнена, утолщена. Неравномерность пневматизации легочной ткани. В Si/2 левого легкого визуализируется фокус уплотнения неправильной формы, также в Si2-S6 левого легкого определяется образование округлой формы с ровными четкими контурами, широким основанием прилежащее к костальной плевре, скальцинированными включениями денситометрической плотностью +-37,8+44.4ед. HU размерами 38,0x20,0x35,0 мм. В правой плевральной полости определяется скопление жидкостного содержимого, денситометрической плотностью +2,6.-6,5 ед. НД толщиной слоя до 17,1мм. Ход и проходимость трахеи, главных бронхов не нарушены, просвет верхнедолевого бронха слева сужен. Паратрахеальные, внутригрудные, перибронхиальные лимфатические узлы несколько увеличены, кальцинированы (метатуберкулезные изменения). Средостение расположено срединно. В стенке аорты определяются кальцинированные АСБ. Тела позвонков в зоне сканирования имеют клиновидную форму, визуализируются множественные очаги деструкции различных форм и размеров, сливающиеся между собой, с признаками деструкции замыкательных пластинок. Определяется снижение высоты тела позвонка Тh 1, преимущественно в центральных отделах на 1/2, с нарушением целостности кортикального слоя и наличием единичного костного фрагмента в позвоночном канале. Заключение: КТ-признаки образования плевры с кальцинированными включениями в левом легком, множественных очагов деструкции позвонков (вероятно, метастатической природы), компрессионного перелома Тh1, гидроторакса справа, метатуберкулезных изменений. Консультация онколога. Врач: ФИО21 02.10.19г. Лучевая нагрузка мЗв: 2,0..»

Из медицинской карты № неврологического отделения ЦГБ 

<

адрес> следует, что ФИО8. Возраст: 1940г/р. поступил 23.09.2019г. в 17ч.40м. с жалобами на выраженную слабость, боли в позвоночнике, затруднение при пассивных движениях. Осмотр дежурного врача терапевта - жалобы на боли в шее, онемение пальцах рук. Со слов племянника болеть стал, заторможен, речь не внятна путается в датах, нарушение походки. Дважды была вызвана БСМП, оказана помощь, позже появилось нарушение ФТО, доставлен в больницу. Проведено КТ. Объективно: общее состояние средней тяжести, кожные покровы бледные. Сознание оглушенное, на окрик реагирует, обращенную речь понимает, на болевые раздражители реагирует. Инструкции выполняет заторможено. Речевой контакт ясный. Корнеальные рефлексы живые, зрачки одинаковые. Периферические лимфоузлы не увеличены. Отеков нижних конечностей не определяется. В легких дыхание везикулярное. Тоны сердца приглушены, ритмичны. АД 160/100мм.рт.

<

адрес> 74 в минуту. Живот обычный безболезненный. В акте дыхания участвует. Печень и селезенка не пальпируется. Симптом Поколачивания отрицательный с обеих сторон. Диурез без особенностей, ФТО не контролирует. Предварительный диагноз: острое нарушение мозгового кровообращения, нарушение ФТО. 24.09.2019г. осмотр с зав. отд. и лечащего врача. Жалобы на головные боли, головокружение, общую слабость, слабость в конечностях, снижение мышечной силы в них. Ограничение активных движений в левых конечностях. Из анамнеза страдает гипертонической болезнью, ишемической болезнью сердца, люмбалгия, цервикалгия. Перенес туберкулез легких, вирусный гепатит, венерические болезни, является инвалидом по болезни. Общее состояние ближе к тяжелой, кожные покровы обычные, дыхание ровное. ЧДД 16 в минуту. В легких везикулярное дыхание, влажные сухие рассеянные хрипы. Тоны сердца приглушены. Экстрасистолия. АД 170/100мм.рт.ст. ЧСС 78 в минуту. Неврологический статус. Сознание оглушенное. На крики, болевые раздражители реагирует, открывает глаза. Обращенную речь не понимает. Продуктивному речевому контакту не доступен. Речь апатичная, смазанная, память снижена, интеллект снижен. Менингеальный синдром в виде ригидности мышц затылка. Синдром Кернинга 180 С, с двух сторон. Зрачки одинаковые, фотореакция живая. Движения глазных яблок болезненные, диплогия при взгляде вправо. Лицо симметричное, глазные щели одинаковые. Сглаженность носогубной складки справа. Язык отклоняется вправо. Глотание свободное. Болевая гипестезия. Проба Баррэположительный. Симптом Маринеску-Радовичи с двух сторон. Патологические знаки Бабинского, Шеффера, Россолимо слева и справа. Диагноз: острое нарушение мозгового кровообращения от 23.09.2019г. по типу лакунарного (нечитабельные записи) в правых гемисферах.

25-26.09.2019г. жалобы на общую слабость в левых конечностях. Снижение мышечной силы в них. 30.09.2019г. жалобы на общую слабость. Слабость в левых конечностях, самочувствие лучше. АД 130-150. В невростатусе. Сознание ясное. Менингеальных синдромов нет. Зрачки одинаковые. Корнеальные рефлексы одинаковые. Лицо симметричное. Центральный парез лицевого нерва слева. Язык отклоняется влево, гемипарез слева. Глоточный рефлекс вызывается, глубокие рефлексы одинаковые справа и слева. В позе Ромберга пошатывание. Симптом Маринеску - Радовичи с двух сторон. Патологические стопные знаки положительные слева. АД 120/80мм.рт.ст. ЧСС 80 в минуту. 01 — 02 - 03.10.2019г. жалоб дополнительных нет. Общее состояние средней тяжести, кожные покровы бледные. АД 160/80мм.рт.

<

адрес> 78 в минуту. Температура 36,7 С. ЧДД 19 в минуту. Тоны сердца приглушены. Дыхание самостоятельное. Живот мягкий безболезненный. В невростатусе без динамики. Лечение получает. ДД.ММ.ГГГГ.2019г. состояние больного улучшается. Неврологический статус прежний, без динамики. Назначение получает. 6-7.10.2019г. больной ФИО8 находился на стационарном лечении с 23.09.2019г. по 07.10.2019г. с диагнозом — острое нарушение мозгового кровообращения от 23.09.2019г. В неврологическом отделении получил лечение и инструментальное обследование и был выписан на амбулаторное лечение. Диагноз клинический: острое нарушение мозгового кровообращения по ишемическому типу от 23.09.2019г. последствие перенесенных нарушений мозгового кровообращения слева, атрофических изменений головного мозга; образование плевры... записи нечитабельны.

Из амбулаторной карты № Кизилюртовской поликлиники на ФИО8, 1940г.р. следует, 26.12.2018г. у терапевта на приеме. Жалобы на учащенное, болезненное мочеиспускание, ночью встает 3-4 раза, головные боли, головокружение, шум в ушах, сухость во рту. Состояние больного относительно удовлетворительное. Кожные покровы сухие, цианотичные, дряблые. В легких везикулярное дыхание, рассеянные сухие единичные хрипы, ЧДД 19 в минуту. Тоны сердца ритмичные приглушены АД 160/90мм.рт.

<

адрес> 74 в минуту. Живот мягкий безболезненный. Симптом Пастернацкого отрицательный. Часто мочится. Стул в норме. Диагноз: артериальная гипертония 2ст., риск 4. Хроническая артериальная болезнь сердца. Аденома простаты? 27.12.2018г. Терапевт. Больной пришел на плановое обследование, жалобы те же. Объективно: динамика без изменений. Диагноз: МКБ? Аденома простаты? Хронический пиелонефрит. ИБС. Артериальная гипертония 2ст., риск-4. ХИБС. Артериальная болезнь сердца. 18.01.2019г. Жалобы на учащенное мочеиспускание ночью, встает 4 раза за ночь. Объективно: состояние больного удовлетворительное. В легких везикулярное дыхание. ЧДД 18 в минуту. Сердечные тоны ритмичные, приглушены. АД 130/80мм.рт.

<

адрес> 70 в минуту. Живот пальпаторно мягкий, безболезненный. Симптом Пастернацкого отрицательный, частое мочеиспускание. Диагноз: аденома простаты, хронический, 2 степени. Пиелонефрит. Артериальная гипертония 2ст., риск 4. Хронический холецистит. 23.01.2019г. Уролог. Жалобы на частое, болезненное мочеиспускание. Объективно: поколачивание и пальпация почек безболезненная, мочеиспускание не нарушено, учащенное. В анамнезе аденома простаты, хронический цистит. 12.02.2019г. на приеме. Явился по вызову. Жалобы на утончение струи мочи. У больного при анализе крови на ПСА от 28.12.2018г. - 7,9мл. УЗИ простаты. 13.02.2019г. на приеме у терапевта. Жалобы на шум в ушах, АД 160/90мм.рт.ст. колющие боли в области сердца. Дыхание везикулярное 19 в минуту. Тоны сердца ритмичные, приглушены, пульс 74 в минуту, живот мягкий безболезненный. Диагноз: ЦВБ, артериальная гипертония 2ст. риск 4, хроническая ишемическая болезнь сердца, атеросклеротическая болезнь сердца. Назначение. 17.07.2019г. Невролог. Жалобы на боли в шейном отделе позвоночника, иррадирующие верхние конечности, онемение пальцев, ограничение движений в шейном отделе, болеет несколько лет, в сознании. Шейновертебральный синдром, в позе Ромберга не устойчив. Диагноз: шейный остеохондроз, хроническая энцефалопатия. Назначение. В августе 2019г. консультирован урологом. Предстательная железа увеличена в размерах, имеются плотные, бугристые участки. Диагноз: аденома предстательной железы 2ст, заболевание простаты? 15.10.2019г. Терапевт. Жалобы на постоянные ноющие боли в поясничной области, слабость правых конечностях. В анамнезе артериальная гипертония 2, риск 4. ОНМК. Находился на стационарном лечении с 23.09.2019г. по 07.10.2019г. Диагноз: перенесенная ОНМК по ишемическом типу, теменной области слева. Заболевание простаты с метастазами пояснично-грудной отдел позвоночника, в легкие. ЦВБ, гипертоническая болезнь. ХИПС, атеросклеротическая болезнь сердца. Хроническая сердечная недостаточность 2. Назначение 28.10.2019г. Протокол врачебной комиссии 2. Данных за активный туберкулез нет. Консультация онколога. 31.10.2019г. Больной в постели, жалобы на наличие болей в крестцовой области и в грудном отделе позвоночника. Находился на стационарном лечении. Диагноз: аденома простаты 2ст. 31.10.2019г. терапевт на дому. Больной в сопорозном состоянии, в контакт вступает неохотно, на вопросы отвечает не внятно, с трудом. Объективно: состояние больного тяжелое, пассивное, в постели. Левосторонний гемипарез. Моторная афазия. Больной кахексичный, кожные покровы субиктеричные. В легких ослабленное дыхание. Рассеянные сухие хрипы. ЧДД 21 в минуту. Тоны сердца приглушены. Тахикардия. АД 110/70мм.рт.ст., пульс 88 в минуту. Физотправления не контролирует. Диагноз: состояние после перенесенного ОНМК (острое нарушение мозгового кровообращения) теменной области справа, по ишемическому типу. Сопутствующее образование плевры с кальценатами в легком. 01.11.19г. Терапевт. На дому. В контакт не вступает, не внятная речь. Состояние больного тяжелое, моторная афазия, левосторонний гемипарез. Диагноз тот же. 07.11.19г. Посмертный эпикриз. Больной ФИО8 12.03.1940г.р. больной жил один, без семьи. Имел вредные привычки, злоупотреблял спиртными, курением. Больной обращался в поликлинику Кизилюртовской ЦГБ к участковому терапевту с жалобами на учащенное и болезненное мочеиспускание, головные боли, АД 160/90мм.рт.ст., больной был обследован. Анализ крови, анализ мочи... УЗИ почек от 18.01.2019г. и 28.12.2018г. Диагноз: нефрит, нефроптоз с обеих сторон. УЗИ почек - хронический холецистит. Кальцинат печени. УЗИ мочевого пузыря, аденома 2 

<

адрес> больной консультирован урологом 23.01.2019г. 11.03.2019г. Диагноз: аденома простаты 2 

<

адрес> 12.02.2019г. Невропатологом, терапевтом. Диагноз: шейный остеохондроз, хроническая дисциркуляторная энцефалопатия. ЦВБ (Цереброваскулярная болезнь) артериальная гипертония 2, риск 4. ХИБС (хроническая ишемическая болезнь сердца), атеросклеротический кардиосклероз. Сделано назначение. Находился на стационарном лечении в неврологическом отделении с 23.09. по 07.10.2019г. с диагнозом - ОНМК, на фоне перенесенного нарушения мозгового кровообращения справа, сопутствующее, образование плевры с кальцинированными включениями в левом легком множественных очагов. Деструкции позвонков, вероятно метастазы. Компрессионный перелом 11-го грудного позвонка, гидроторакса справа, метатуберкулезные изменения. КТ- головного мозга от 02.10.2019г. заключение. КТ-признаки ОНМК (острое нарушение мозгового кровообращения), по ишемическому типу теменной области справа. Последствие перенесенного ОНМК справа. Атеросклеротические изменения головного мозга. КТ от 02.10.2019г. КТ - органов грудной клетки. КТ - признаки, образование плевры с кальцинированными включениями в левом легком, множество очагов деструкции позвонков, вероятно метастатической природы компрессионный перелом 11-го грудного позвонка, гидроторакс справа, метатуберкулезные изменения. 31.10.2019г. консультирован онкологом на дому. Диагноз: аденома простаты 2ст. заболевание? состояние больного с каждым днем ухудшалось, больной с трудом не внятно отвечал на вопросы, моторная афазия, положение в постели, парез левых конечностей. 01.11.2019г. больной впал вкому, спал все время, не разговаривал. 02.11.2019г. больной умер. Причина смерти: мозговая кома. Диагноз основной: последствие перенесенного ОНМК по ишемическому типу, теменной области справа. От 23.09.2019г. сопутствующий ЦВБ (цереброваскулярная болезнь), артериальная гипертония 2ст, риск 4. ХИБС, атеросклеротический кардиосклероз. Хроническая сердечная недостаточность 2. Подписи. Участковый терапевт, зав. отделением, зав. поликлиникой, выдано свидетельство о смерти.

Выводы государственных судебно-медицинских экспертов:

16.10.2013г. ФИО8, 1940г.р. обратился за медицинской помощью в поликлинику и после обследования выставлен диагноз: гипертоническая болезнь 2 степени, риск 2;

27.10.2014г. обратился к неврологу и после обследования выставлен диагноз: хроническая дисциркуляторная энцефалопатия.

С 2014г. по 2018г. находился в 

<

адрес>, каких-либо данных за эти годы отсутствуют.

26.12.2018г. обратился к терапевту и был выставлен диагноз: артериальная гипертония 2 степени, риск 4. Хроническая дисциркуляторная энцефалопатия, хроническая ишемическая болезнь сердца. Атеросклеротическая болезнь сердца. Было назначено соответствующее лечение. 18.01.2019г. ультразвуковое исследование почек. Установлено - хронический двусторонний пиелонефрит, нефроптоз с обеих сторон, аденома простаты, пиелонефрит, хроническая почечная недостаточность, артериальная гипертония 2ст., риск 4, ХИПС, атеросклеротическая болезнь сердца.

13.02.2019г. обратился к терапевту. После обследования выставлен диагноз: артериальная гипертония 2 степени, риск 4. Хроническая дисциркуляторная энцефалопатия, хроническая ишемическая болезнь сердца, атеросклеротическая болезнь сердца.

06.03.2019г. УЗИ исследование - аденома простаты. 17.07.2019г. обратился к неврологу. Выставлен диагноз: шейный остеохондроз, хроническая дисциркуляторная энцефалопатия.

В августе 2019г. обратился к урологу, был выставлен диагноз: аденома простаты.

15.10.2019г. терапевт на дому. Перенес ОНМК по ишемическому типу теменной области, заболевание простаты с метастазами пояснично-грудной отдел позвоночника, ХИБС, атеросклеротическая болезнь сердца, хроническая сердечная недостаточность 2.

31.10.2019г. на дому. Уролог: Аденома простаты 2ст., заболевание? Терапевт на дому. Больной находится в сопорозном состоянии, в контакт вступает неохотно, отвечает не внятно с трудом, функции тазовых органов не контролирует. Диагноз: состояние после ОНМК сопутствующее, образование плевры с кальцинатами в левом легком.

01.11.2019г. состояние тяжелое. В контакт не вступает, речь не внятная, состояние тяжелое. Родственники от стационарного лечения отказались.

Состояние больного с каждым днем ухудшалось, моторная афазия, отвечал с трудом, не внятно, лежал в постели, парез левых конечностей и 01.11.2019г. больной впал вкому, спал все время, не разговаривал и 02.11.2019г. больной скончался. Причина смерти - мозговая кома и был выставлен посмертный диагноз: последствие перенесенного острого нарушения мозгового кровообращения по ишемическому типу в теменной области справа; цереброваскулярная болезнь, артериальная гипертония 2ст., риск 4. Хроническая ишемическая болезнь сердца. Атеросклеротический кардиосклероз, хроническая сердечная недостаточность 2. Выдано свидетельство о смерти.

Выставленные в амбулаторной карте и медицинской карте стационарного больного диагнозы - были подтверждены клинико-лабораторными и инструментальными исследованиями, выставлены во время, при каждом обращении за медицинской помощью и по каждому диагнозу было назначено обоснованное посиндромное лечение.

По данным медицинских документов у ФИО8 после нарушения мозгового кровообращения произошел парез левых конечностей (отсутствие движений левой руке и ноге).

Во время нахождения в стационарном лечении и после выписки по данным амбулаторной карты состояние ФИО8 было тяжелое и с 01.11.2019г. состояние его было коматозное (все время находился в сонном состоянии, не разговаривал), 02.11.2019г. констатирована смерть больного, причиной смерти явилась мозговая кома.

Вопрос - «После выписки ФИО8 из лечебного учреждения и назначения курса лечения и их проведения и до его смерти, мог ли ФИО8 руководствоваться своими действиями, быть в ясной памяти и в уме (дееспособным)?», не входит в компетенции судебно-медицинского эксперта.

В соответствии с положениями ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. 

Согласно части 3 статьи 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 ГПК РФ. 

В соответствии с частями 3 и 4 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, из заключения судебного эксперта, также амбулаторной карты № и медицинской карты стационарного больного № Кизилюртовской ЦГБ, исследованных судом следует, что в период составления оспариваемых документов, ФИО8 находился в тяжелом коматозном состоянии. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО8 по состоянию здоровья, не был способен понимать значение своих действий, руководить ими. 

Тяжелое состояние здоровья ФИО8 также подтверждается показаниями допрошенных в суде сторон по делу, свидетелей: онколога ФИО22, невролога ФИО23, ФИО7, в связи с чем, суд считает, что доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, договор дарения Земельного участка с Жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, от имени ФИО8, государственная регистрация прав ответчика на них, подлежат признанию недействительными. 

Утверждение ФИО4 П.А о том, что покойный ФИО8, не мог подписывать правой рукой доверенность, опровергается заключением эксперта, из которого усматривается что 31.10.2019г. консультирован онкологом на дому. Диагноз: аденома простаты 2ст. состояние больного с каждым днем ухудшалось, больной с трудом не внятно отвечал на вопросы, моторная афазия, положение в постели, парез левых конечностей. 

При этом доводы ответчика ФИО4 П.А., третьего лица ФИО6 об отсутствии родственного общения между истцом ФИО9 и покойным его отцом, не имеют определяющего значения для разрешения данного спора. 

Данные сделки по отчуждению, государственная регистрация права собственности ответчика, на Жилой дом, Земельный участок, незаконны, нарушает право наследования истца, согласно ст. 35 (ч. 4) Конституции РФ.

Согласно ч.1 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

В соответствии с п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Исходя из изложенного следует, что спорные объекты недвижимости без законных оснований перешли в собственность ФИО4 П.А., путем заключения договора дарения, заключенного с нарушением закона, так как данная сделка нарушает права истца ФИО9.

В силу п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. 

Наличие воли покойного ФИО8 на отчуждение им земельного участка и жилого дома, судом не установлено, как и то, что истец знал о производимом ответчиком отчуждении.

Суд полагает, что в своей совокупности вышеуказанные обстоятельства не позволяют считать ФИО4 П.А. добросовестным владельцем спорных объектов недвижимости.

В связи с чем, суд полагает, что требования истца о признании недействительными доверенности от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО8 на имя ФИО6, удостоверенную нотариусом 

<

адрес> Республики Дагестан, ФИО3, зарегистрирована в реестре №-н/05-2019-3-419; договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 от имени ФИО24 ФИО4 ФИО11, удостоверенный нотариусом 

<

адрес> Республики Дагестан ФИО3, зарегистрирован в реестре №-н/05-2019-3-427, подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, согласно ст. 1113 ГК РФ.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина, согласно ст. 1114 ГК РФ.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, согласно ст. 1152 (ч. 2 абз. 1, ч. 4) ГК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК признается, пока не доказало зное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Так как отец истца умер, жилой дом, земельный участок подлежат включению в состав наследства после его смерти.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истец ФИО9 принял наследство после смерти отца: непосредственно после поминок получил часть оставшегося после отца имущества - ему были переданы денежные средства в размере 150 000 рублей.

По поводу лишения истца права на имущество, представителем истца предприняты меры по его защите: неоднократно обращались в правоохранительные органы Республики Дагестан, которые ответа по существу обращений истца не дали.

В связи с тем, что истец ФИО9 согласно свидетельству о рождении III-БД № от ДД.ММ.ГГГГ является сыном ФИО8, то есть наследником первой очереди после смерти отца и заинтересованным лицом, за которым в связи с недействительностью сделок по отчуждению, должно быть признано право собственности на земельный участок площадью 758 кв.м., кадастровым номером 05:45:000002:56 и жилой дом площадью 47,1 кв.м. кадастровым номером 05:45:000002:130, расположенные по адресу: 

<

адрес>, РД.

В соответствие с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В связи с признанием недействительными сделок, зарегистрированных прав ответчика на Жилой дом, Земельный участок, следует обязать ответчика ФИО13 передать вышеуказанные объекты недвижимости в собственность истца ФИО1.

На основании п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" настоящее решение по вступлению в силу является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ФИО13 в пользу ФИО1 расходы за оказанную ему юридическую помощь при подготовке искового заявления в суд в размере 5000 (пять) тысяч рублей. 

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании понесенных расходов, согласно прилагаемым документам, следует отказать, ввиду не подтверждения их отношения к настоящему делу.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО13, третьим лицам: ФИО14, ФИО15, нотариусу г.Кизилюрт, Управлению Росреестра по РД, удовлетворить.

Признать недействительными: 

- доверенность от 21.10.2019 г. от имени ФИО16 на имя ФИО14, удостоверенную нотариусом г. Кизилюрт Республики Дагестан ФИО25, зарегистрированную в реестре № 

- договор дарения земельного участка с жилым домом от 22.10.2019 г. ФИО14 от имени ФИО16 на ФИО13, удостоверенный нотариусом г. Кизилюрт Республики Дагестан Бамматовым М..Ш., зарегистрирован в реестре № 

- записи о государственной регистрации права собственности ФИО13 в Едином государственном реестре недвижимости № от 22.10.2019 г. на одноэтажный индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, № № от 22.10.2019 г. на земельный участок с кадастровым номером №;

- включить в состав наследства после смерти 02.11.2019 г. в г. Кизилюрт Республики Дагестан ФИО16: одноэтажный индивидуальный жилой дом, площадью 47,1 кв.м. с кадастровым номером №, а также занимаемый им земельный участок площадью 758 кв.м. из земель населённых пунктов для индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>; 

- признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный индивидуальный жилой дом площадью 47,1 кв. м. с кадастровым номером №, а также занимаемый им земельный участок площадью 758 кв.м. из земель населённых пунктов для индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

- обязать ФИО13 передать в собственность ФИО1 одноэтажный индивидуальный жилой дом площадью 47,1 кв. м. с кадастровым номером № а также занимаемый им земельный участок площадью 758 кв.м. из земель населённых пунктов для индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО13 в пользу ФИО1 расходы за оказанную ему юридическую помощь при подготовке искового заявления в суд в размере 5000 (пять) тысяч рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан, в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: