УИД 66RS0049-01-2019-000560-40

Мотивированное 

решение

 изготовлено 10 июля 2019 года

Дело № 2-385/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж 10 июля 2019 года 

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Нарожной А.С.,

при секретаре Минеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-385/2019 по иску ФИО2 к Администрации Режевского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Режевского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1 На основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство жилого дома по 

<

адрес>. В доме зарегистрирован и проживает истец с ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону является истец, он фактически вступил в права наследования, так как дом является для него единственным жильем, он платит налоги, следит за его техническим состоянием. В нотариальную контору он не обращался, так как считал, что владеет домом на законных основаниях.

Истец просит установить факт принятия им наследства после смерти ФИО1, признать за ним право собственности на дом по 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО3, действующая по устному ходатайству, исковые требования подержали в полном объеме. Истец пояснил, что у его отца больше детей, кроме истца, не было. С момента постройки дома он проживал в нем совместно с отцом. В ДД.ММ.ГГГГ году вернулся из армии и продолжил проживать в доме. После смерти отца он остался проживать в доме, следить за его исправным состоянием.

Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании пояснили, что истца они знают давно, он их сосед, проживает с семьей в доме по 

<

адрес>. Следит за исправным состоянием дома, оплачивает коммунальные услуги. Претензий по поводу проживания в спорном доме ему никто никогда не высказывал, споров по дому не было.

Свидетель ФИО8 суду пояснил, что истец является его племянником, умерший ФИО1 был его родным братом. На момент смерти брата, истец проживал в спорном доме, занимался похоронами отца. После смерти отца следит за надлежащим состоянием дома, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Братьев и сестер у истца не было. Споров по наследству нет.

Представитель ответчика Администрации Режевского городского округа в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда. 

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства. 

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

На основании ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок, значащийся под № по 

<

адрес>, общей площадью 530 кв.м для возведения жилого одноэтажного деревянного дома в три комнаты размером 35,7 кв.м с надворными настройками (л.д. №

В соответствии со сведениями СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиала «Режевское БТИ и РН» от ДД.ММ.ГГГГ по данным технического учета архива сведения о зарегистрированных правах собственности на жилое домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в БТИ зарегистрировано за ФИО1 (л.д. №

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом, спорный жилой дом построен в 1961 году общей площадью 34,8 кв.м (л.д. №

На основании выписки из ЕГРН филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Уральскому федеральному округу», собственник жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствует.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, являлся ФИО1

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), после его смерти открылось наследство в виде спорного жилого дома.

В судебном заседании установлено, и подтверждено показаниями свидетелей, что единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 является его сын ФИО2, который проживает в спорном доме, следит за его исправным состоянием, оплачивает коммунальные услуги и налоги. 

В соответствии с общедоступными сведениями Федеральной нотариальной палаты России наследственного дела после смерти ФИО1 не открывалось.

Как следует из показаний истца, он проживал в спорном доме совместно с ФИО1ф. до его смерти, на день его смерти и после его смерти, что также подтверждается справкой МКУ «УГХ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, ФИО2 фактически принял наследство после смерти ФИО1

У истца в настоящее время, отсутствует другая возможность, кроме судебной, оформить свое право собственности на жилой дом. 

Учитывая вышеизложенное, а также то, что споров по наследству нет, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно подп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации права является, помимо прочего, вступивший в законную силу судебный акт.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права истца на жилой дом в установленном законом порядке.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к Администрации Режевского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать ФИО2, принявшим наследство после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, родившемся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судья А.С. Нарожная