Дело №2-3144/2024

УИД: 24RS0№-09

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 04 июня 2024 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Пашковского А.Д.,

при секретаре Сунцовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «ЖСК» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов по уплате государственной пошлины, а также расходов по оплате юридических услуг. Требования мотивированы тем, что на основании договора управления ООО ГУК «Жилфонд» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК». Согласно выписке из домовой книги, собственником 3/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>71, является ФИО1 Открытый лицевой счет № зарегистрирован на ФИО1 В связи с тем, что должник не исполнял надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности составляет 104189,31 рублей из которых: 44702,68 рублей - сумма основного долга; 59486,63 рублей - пени. В связи с образовавшейся задолженностью был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ за период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который отменен ДД.ММ.ГГГГ определением суда. С учётом вышеизложенного, просят взыскать с ФИО1 задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44702,68 рублей – основной долг, 59486,63 рублей – пени, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3283,79 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей.

Представитель истца ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, путем направления заказной корреспонденции по адресу регистрации, причины неявки суду не известны.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства в соответствии с нормами главы 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу положений ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, согласно договору управления ООО ГУК «Жилфонд» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>71.

ДД.ММ.ГГГГ ООО ГУК «Жилфонд» сменил название на ООО УК «ЖСК», что подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно выписке из домовой книги, финансово-лицевой счет № в квартире по адресу: 

<

адрес>71, зарегистрирован по месту жительства: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство.

Согласно выписке из ЕРГН собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>71, является ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> вынесен судебный приказ №, которым с ФИО1 в пользу ООО УК «ЖСК» взыскана задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>71, (лицевой счет №), и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81225,60 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1318,38 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> по заявлению ФИО1 судебный приказ № отменен.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 44702,68 рублей, размер пени составляет 59486,63 рублей, взысканий по исполнительному производству №-ИП не производилось.

Доказательств оплаты начисленных услуг в полном объёме ответчиками суду не представлено, в связи с чем, требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 44702,68 рублей подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчику ФИО1 начислена пеня по оплате жилищной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59486,63 рублей.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков возникла обязанность уплатить пени в размере 59486,63 рублей в связи с чем требования истца в этой части подлежат удовлетворению.

Истец просит взыскать с ответчика судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 3000 рублей.

Как следует из материалов дела, ООО УК «ЖСК» и ООО «ГАРАНТОПЛАТ», заключен договор на оказания услуг по взысканию дебиторской задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно договору ООО УК «ЖСК» ежемесячно в фиксированном размере оплачивает все юридические услуги ООО «ГАРАНТОПЛАТ».

В соответствии с платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ЖСК» произвело оплату по договору № за юридические услуги.

Учитывая объем выполненной работы представителем истца по делу, характер спора, уровень его сложности, объем нарушенного права, суд приходит к выводу, что требуемая ответчиком сумма в размере 3000 рублей в возмещение расходов на юридические услуги отвечает требованиям разумности и подлежит удовлетворению.

В силу ч.1 ст98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3283,79 рублей, при таких обстоятельствах, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию денежная сумма в размере 3283,79 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО УК «ЖСК» с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт 0407 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения 240-007), задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>71, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по основному долгу в размере 44702,68 рублей, пени в размере 59486,63 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3283,79 рублей, а всего на общую сумму 110473 (сто десять тысяч четыреста семьдесят три) рубля 10 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Д. Пашковский