ДЕЛО № 2-1623/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 30 августа 2019 года. 

Мотивированное решение составлено 02 сентября 2019 года. 

г. Ступино Московской области 30 августа 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Зотовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Барабаш ФИО9, ФИО3 ФИО10 к администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, об установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ступинский городской суд 

<

адрес> с иском к администрации городского округа 

<

адрес>, в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1976 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствующих границах, а также установить границы земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании своих требований ссылаются на то обстоятельство, что им на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество они унаследовали после смерти ФИО1 Однако в фактическом пользовании наследодателя всегда находился земельный участок большей площадью, в настоящее время фактическая площадь земельного участка при домовладении составляет 3476 кв.м., который не выбывал из владения их семьи с момента выделения. 

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. 

Представитель ответчика – администрации городского округа 

<

адрес>, в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; о причинах неявки суду не сообщил; возражений или ходатайств об отложении разбирательства суду не представил, в связи с чем суд, с учетом согласия стороны истца счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом; в заявлениях на имя суда ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законам, в частности, путем признания права.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч.1 ст.59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст.1 ЗК РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). 

В силу ч.2 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч.2 ст.8 Закона N 218-ФЗ). 

Согласно ч.8 ст.22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. 

Согласно ст. 60, ч. 2 ст. 62 ЗК РФ и ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцам на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 ФИО11, на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1500 кв.м. с КН №, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.11-13,14-16,17). 

Согласно архивной выписке из постановления Главы администрации Семеновского сельсовета 

<

адрес> от 28.05.1992г № за ФИО1 был закреплен в д. Горки земельный участок площадью 3700 кв.м., что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д.130-131,132). 

В соответствии с планом земельного участка, имеющемся в техническом паспорте жилого дома по состоянию на 18.07.2000г, где собственниками значатся ФИО2 и ФИО3 (истцы по делу), числится всего земли 4554 кв.м. (л.д.117-128,38).

Спорный земельный участок, находящийся в пользовании истцов, сформирован. По результатам межевания его фактическая площадь составляет 1976 кв.м.; границы определены, что явствует из представленного проекта межевого плана (л.д.23-51). 

Сведений о невозможности предоставления в собственность истцов спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

Также истцами заявлено требование об установлении границ земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности. 

Согласно представленного межевого плана, подготовленного кадастровым инженером от 24.06.2019г, границы земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности истцов, определены по фактическому пользованию и по правоустанавливающим документам, площадью 1500 кв.м. (л.д.52-82). 

Судом установлено, что описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010168:141, принадлежащего истцам, выполнено квалифицированным кадастровым инженером, площадь земельного участка соответствует правоустанавливающим документам, о наличии споров по границам участка смежными землепользователями не заявлено. 

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО2 и ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Барабаш ФИО12, ФИО3 ФИО13 удовлетворить: 

- Признать в порядке приватизации право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 ФИО14, по ? доле за каждой, на земельный участок площадью 1976 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с границами в следующих координатах (согласно межевого плана от 26.06.2019г):

№ точки 

Координаты Х (м.) 

Координаты Y (м.) 

Горизонтальное положение 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

- Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в координатах согласно межевого плана от 24.06.2019г:

№ точки 

Координаты Х (м.) 

Координаты Y (м.) 

Горизонтальное положение 

№ (1) 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

№ (2) 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья Австриевских А.И.