Дело №2-183/2024

УИД: 91RS0005-01-2024-000045-74

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 мая 2024 года г.Армянск Республика Крым

Армянский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Феденевой Т.Н., при помощнике судьи ФИО5, с участием представителя истца ФИО11, представителя ответчика Администрации 

<

адрес> Республики Крым ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к Администрации 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на долю жилого помещения (квартиры) в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4, в лице представителя, обратился в Армянский городской суд Республики Крым с иском, с учетом уточнений, о признании права собственности на ? доли вправе собственности на жилое помещение (квартиру) по адресу: 

<

адрес> порядке наследования. В обоснование иска указал, что жилое помещение передано в собственность на основании решения исполкома Армянского городского совета № от 30.08.2007г. истцу ФИО4, его брату ФИО1, матери ФИО2, отчиму ФИО3 по ? доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ умер брат ФИО1, 27.10.2020г. умерла мать ФИО2, 11.01.2022г. умер отчим ФИО3. После их смерти осталось наследство в виде ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Наследодатели постоянно проживали в данном жилом помещении одной семьей. После смерти в наследство не вступали путем подачи заявления нотариусу. Завещание никто из наследников не оставлял. Истец ФИО4 приял наследство на ? доли квартиры, но не имеет возможности оформить наследственные права, так как предыдущие наследники своими фактическими действиями принимали наследство, но не оформляли правоустанавливающих документов на наследственное имущество в установленном законом порядке. Просил признать право собственности на ? долю квартиры по адресу: 

<

адрес> порядке наследования. Отказался от требования об установлении факта владения и пользования жилым помещением по указанному адресу, так как право на ? долю зарегистрировано в ЕГРН. 

В судебном заседании представитель истца, ФИО11, иск поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. В качестве объяснений сослался на обстоятельства и основания, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что в настоящее время квартира находится в пользовании истца. Истец принял меры по ее сохранности, оплачивает коммунальные услуги. 

Представитель ответчика, Администрации 

<

адрес> Республики Крым ФИО6, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска по заявленным основаниям. 

Представитель третьего лица, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате и времени его рассмотрения, не просил о рассмотрении гражданского дело в его отсутствие, возражений не представил. 

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, свидетельские показания, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям. 

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственника на имущество, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. Для подтверждения возникновения права собственности должен быть предоставлен соответствующий документ. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. п.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Частью 1 статьи 1224 ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. 

Из анализа указанных норм закона следует, что правоотношения, связанные с переходом имущества граждан в порядке наследования, регулируется правом, действовавшим в момент открытия наследства.

Судом установлено, что жилое помещение (квартира) по адресу: 

<

адрес> передано в собственность по ? доли каждому, на основании решения исполкома Армянского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче государственного жилого фонда в собственность граждан» истцу ФИО4, его брату ФИО1, матери ФИО2, отчиму ФИО3 (л.д.9). Согласно свидетельству о смерти I –ДО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением ЗАГС 

<

адрес> и 

<

адрес> брат истца, ФИО1 умер 28.03.2011г. (л.д.12). Мать истца ФИО2, умерла 24.10.2020г., что подтверждается свидетельством о смерти от 27.10.2022г. I-АЯ №, выданным Армянским городским Отделом ЗАГС (л.д.13). Отчим истца, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти от 13.01.2022г., № С-00024, выданной Армянским городским Отделом ЗАГС Республики Крым. После смерти всех членов семьи осталось наследство в виде ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Наследодатели постоянно проживали в данном жилом помещении одной семьей. После смерти каждого из членов семьи наследники наследство в установленном порядке не принимали, правоустанавливающих документов не оформляли. Завещание никто из наследников не оставлял на свою долю в имуществе. Истец ФИО4, единственный наследник, фактическими действиями приял наследство на ? доли квартиры, так как в ней проживал, принял меры к его сохранности. Истец обратился в нотариальную контору с целю оформления наследственных прав в установленный законом срок. Нотариусом Армянского городского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Крым наследственное дело не открывалось. Уведомлением нотариуса Армянского городского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано в оформлении свидетельства о праве на наследство и разъяснено в судебном порядке разрешить возникший спор, так как документально не подтверждены наследственные права, по причине отсутствия правоустанавливающих документов у наследодателей (л.д.18). Согласно справки Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> Республики Крым право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ принадлежало ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по ? доли за каждым (л.д.35). Право собственности зарегистрировано нотариусом Армянского городского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Крым ФИО7 по ? доли за каждым (л.д.32-34).

В подтверждение доводов иска истец ссылается так же на свидетельские показания ФИО8, ФИО9

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что является соседкой ФИО4 Была хорошо знакома с его матерью ФИО2 с 2002 г. ФИО2 вместе с членами семьи постоянно проживала по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 и в настоящее время проживает в квартире. Аналогичные показания в судебном заседании даны свидетелем ФИО8

Суд оценивает доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, признает их допустимыми, относимыми и достаточными для принятия решения по делу. Оснований не доверять свидетелям не имеется, предупреждались за дачу ложных показаний. Их показания согласуются с другими доказательствами по делу. 

О наличии других наследников, в том числе наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, согласно ст.1149 ГК РФ, в судебном заседании не заявлено.

В связи с отказом истца от части иска судом принимается решение о прекращении дела в этой части на основании ст. 39 ГПК РФ. Отказ от иска не противоречит закону, не нарушает права других лиц.

В соответствии с положениями закона предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.12 Федерального конституционного закона Российской Федерации "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной 

<

адрес>, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с ч.2 ст.2 Закона Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется. Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорные объекты недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, суд, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, приходит к выводу о том, что спорная квартира на законных основаниях принадлежала наследникам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4. Наследство принял ФИО4 фактическими действиями после смерти отчима ФИО3, который наследственных прав в надлежащем порядке не оформил. Право собственности наследников основывалось на ранее действовавшем законодательстве. Единственным наследником имущества является истец ФИО4 С учетом установленных судом обстоятельств иск о признании права собственности на ? долю за истцом ФИО4 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> порядке наследования подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 удовлетворить. 

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру площадью 53,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на ? долю недвижимого имущество. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья подпись Т.Н. Феденева

Копия верна.

Судья Т.Н. Феденева