УИД № 61RS0043-01-2023-000436-46

Дело № 2-460/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Милютинская 07 июля 2023 года

Морозовский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Писаренко В.В., секретаря судебного заседания Ивановой Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 «О признании утратившим право пользования жилым помещением», 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Морозовский районный суд с иском к ФИО2, которым просит признать его утратившим право пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома по указанному адресу, в котором с согласия прежнего собственника зарегистрирован ответчик. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ущемляет его правомочия собственника. 

В судебное заседание истец не явился, о рассмотрении дела извещен. 

Дело в отношении истца рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался судом по месту регистрации. Почтовые конверты возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения», что в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ дает суду основания считать ответчика, отказавшегося принять судебную повестку, извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик, уклонившись от участия в рассмотрении дела, распорядился своим правами на участие в судопроизводстве по своему усмотрению, не подал своих возражений на иск, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, с согласия истца, в порядке заочного производства, в порядке ст.233 ГПК РФ. 

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО1, на основании договора дарения от 21.01.2012 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В жилом доме с 06.11.2012 года числится зарегистрированным ответчик ФИО2, не являющийся членом семьи истца, и фактически в жилом помещении не проживающий. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13, 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Обращение истца в суд с данным иском обосновано отсутствием семейных отношений с ответчиком.

Доводы истца в данной части собранными по делу доказательствами не опровергаются. 

Таким образом, с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Соглашение между ответчиком и собственником жилого помещения о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует. 

Возражений против удовлетворения исковых требований ответчиком не представлено. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок судом не установлено. 

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению. 

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, и рассмотрения дополнительного требования о снятии ответчика с регистрационного учета не требует. 

На основании изложенного руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, ст. 292 ГК РФ суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска – отказать. 

Ответчик вправе подать заявление в Морозовский районный суд об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Морозовский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение изготовлено 07 июля 2023 года.

Председательствующий: