Дело № 2-1192/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

город Вологда 28 марта 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Губиной Е.Л. при секретаре Селяниной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Вологодский государственный университет», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанностей по заключению договора найма специализированного жилого помещения и оформлению документов, необходимых для регистрации по месту жительства,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 (истцы) обратились в суд с иском к федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Вологодский государственный университет» (ВоГУ, ответчик), в котором, с учетом последующего увеличения исковых требований, просили признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; возложить на ответчика обязанность по заключению с ними договора найма специализированного жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу, без ограничения срока его действия и оформлению документов, необходимых для регистрации по месту жительства, и представлению их в Управление по вопросам миграции УМВД России по Вологодской области.

Заявленные требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение предоставлено истцам ответчиком в связи с тем, что ранее занимаемое ими жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес> в установленном законом порядке признано непригодным для проживания. С августа 2016 года истцы проживают в спорном жилом помещении, исправно производят оплату жилищно-коммунальных услуг, другого места жительства не имеют, в связи с чем полагают, что у них возникло право пользования данным жилым помещением, а также право на регистрацию по месту жительства. 

Протокольным определением суда от 15.02.2017 для участия в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области (ТУ Росимущества в Вологодской области).

В судебном заседании истцы на удовлетворении требований настаивали.

Представитель ответчика ВоГУ ФИО3, действующая на основании доверенности, иск не признала, указав на отсутствие правовых оснований для заключения с истцами договора найма специализированного жилого помещения. 

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Вологодской области в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления по вопросам миграции УМВД России по Вологодской области участия в судебном заседании, о дате, времени и месте которого извещен надлежащим образом, не принимал.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-8766/2016, проанализировав всю совокупность собранных по делу доказательств, пришел к следующему.

Решением Вологодского городского суда от 01.06.2016 по гражданскому делу № 2-8766/2016 ВоГУ отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу. Указанным судебным актом, вступившим в законную силу, установлено, что ФИО1 и ее семья вселились в комнату № в 1999 году с согласия администрации ВоГУ.

В связи с признанием общежития по адресу: 

<

адрес> непригодным для проживания, специально созданной комиссией ВоГУ принято решение, оформленное в виде протокола № от 08.08.2016, на основании которого ФИО1 и ее дочь ФИО2 переселены в спорное жилое помещение – комнату №, расположенную в общежитии по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском, полагая, что с ними должен быть заключен договор найма специализированного жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу, без ограничения срока его действия.

Разрешая спор, суд исходит из того, что в соответствии с положениями статей 94, 99, 100, 102, 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения, с ними заключается договор найма специализированного жилого помещения для временного проживания в нем.

По данному делу судом установлено, что спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, расположено в здании, имеющем статус общежития, находящемся в собственности Российской Федерации и оперативном управлении ВоГУ, предоставлено истцам не в связи с работой или обучением в ВоГУ, а ввиду необходимости переселения из ранее занимаемого ими признанного непригодным для проживания жилого помещения, которое также предоставлялось не в связи с работой или обучением в ВоГУ. 

При таких обстоятельствах у ВоГУ отсутствуют законные основания для заключения с истцами договора найма специализированного жилого помещения, в связи с чем требования истцов в данной части удовлетворению не подлежат. 

Вместе с тем, судом установлено, что истцы вселены в спорное жилое помещение с разрешения администрации университета, то есть какое-либо самоуправство со стороны истцов отсутствует, каких-либо злоупотреблений или нарушений при вселении ими не допущено. 

Также судом установлено, что истцы используют предоставленное им жилое помещение в соответствии с целевым назначением, спорное жилое помещение является их постоянным местом жительства), надлежащим образом выполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Перечисленные обстоятельства представителем ВоГУ в ходе судебного разбирательства не оспаривались.

Учитывая изложенное, исходя из буквального толкования статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, суд полагает возможным признать за истцами право пользования жилым помещением – комнатой №, расположенной в общежитии по адресу: 

<

адрес>. Данное решение будет являться основанием для регистрации истцов в спорном жилом помещении.

Таким образом, заявленные истцами требования подлежат частичному удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением – комнатой №, расположенной в общежитии по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 31.03.2017.