Дело № 2-1126/2019 К О П И Я

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2019 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Феофилове М.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНТ «Ельцовка» к Шпикельман ФИО5 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ДНТ «Ельцовка» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств, указав в обоснование своих требований, что ответчик является собственником трех земельных участков №№, 184, 317, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Заельцовский р-он, ориентир ДНТ «Ельцовка». 

ФИО2 ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Договор отсутствует. Однако отсутствие договора не освобождает собственника земельного участка от оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования на территории ДНТ «Ельцовка». Нахождение земельных участков на территории товарищества в силу закона предполагает обязанность собственника нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.

Протоколом общего собрания членов ДНТ «Ельцовка» от 26.02.2011 установлен период оплаты членских, целевых взносов и иных видов платежей по 01 июля текущего года.

В соответствии с решением общего собрания ДНТ «Ельцовка» членов ДНТ «Ельцовка» размер платы за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества ДНТ в 2015, 2016, 2017 годах был установлен в сумме 1 300 рублей за одну сотку земли. Данный факт подтверждается протоколом общего собрания членов ДНТ от 11.04.2015.

В 2018 году плата за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества была установлена в размере 1 395 рублей 20 копеек за одну сотку земли, что подтверждается протоколом общего собрания членов ДНТ «Ельцовка» от 30.03.2018 (сумма увеличена за счет включения в ее состав электроэнергии МОП).

С 2016 года по настоящее время должник не производил оплату за содержание объектов инфраструктуры и другого общего имущества ДНТ «Ельцовка».

Долг ответчика за электроэнергию мест общего пользования за 2016-2017 гг. составляет 5 721 рубль 52 копейки, взносы за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества ДНТ «Ельцовка» за период 2016-2018 гг. составляют 120 055 рублей 76 копеек, проценты за несвоевременную оплату – 13 763 рубля 17 копеек.

Просили взыскать со ФИО2 неосновательное обогащение в размере, равном задолженности по расходам на содержание общего имущества ДНТ «Ельцовка» за период с 2016года по 2018 года в сумме 120 055 рублей 76 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 13 763 рубля 17 копеек, за электроэнергию мест общего пользования в размере 5 721 рубль 52 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель ДНТ «Ельцовка» ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой, почтовое отправление возвратилось в суд в связи с истечением срока хранения в виду неявки адресата за его получением. Неявку ответчика в почтовую организацию суд расценивает как отказ от получения судебной повестки.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик не приняла должной заботы об участии в рассмотрении дела, дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроки, в связи с чем полагает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.ст.117, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, права и обязанности их членов, регулируются Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

В соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, в том числе, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 20 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В соответствии с пп. 11 п. 2 ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

В соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» гражданин вправе вести садоводство или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных, с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для указанных граждан при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) данного имущества не может превышать размер платы за пользование имуществом для членов такого объединения.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) (ст. 21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

При этом отсутствие договора между собственником земельного участка и дачным объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, неиспользование земельного участка, не освобождает собственника земельного участка от внесения платы за содержание имущества общего пользования.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 № 1662-О-О, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» рассматриваемые в системном единстве с положениями абз. 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений ст.ст. 1 и 8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНТ и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНТ, являются обязательными платежами.

На основании ст.1102 Гражданского кодекса РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 с 2006 года является собственником, следующих земельных участков:

- кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования жилые строения или жилые дома (на дачном земельном участке, дачного некоммерческого объединения граждан), площадью 957 кв.м., почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, 

<

адрес>, 

<

адрес>» участок №, данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 24-26).

- кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилые строения или жилые дома (на дачном земельном участке, дачного некоммерческого объединения граждан), площадью 1373 кв.м., почтовый адрес ориентира: ориентир 

<

адрес> данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристик зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 27-29);

- кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилые строения или жилые дома (на дачном земельном участке, дачного некоммерческого объединения граждан), площадью 675 кв.м., почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> данный факт подтверждается выпиской Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристик; зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 30-32).

Ответчик не является членом ДНТ «Ельцовка» (л.д. 23).

Протоколом общего собрания членов ДНТ «Ельцовка» от 26.02.2011 установлен период оплаты членских, целевых взносов и иных видов платежей по 01 июля текущего года (л.д. 15).

В соответствии с решением общего собрания ДНТ «Ельцовка» членов ДНТ «Ельцовка» размер платы за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества ДНТ в 2015, 2016, 2017 годах был установлен в сумме 1 300 рублей за одну сотку земли, что подтверждается протоколом общего собрания членов ДНТ от 11.04.2015 (л.д. 17).

В 2018 году размер платы за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества был установлен в размере 1 395 рублей 20 копеек за одну сотку земли, что подтверждается протоколом общего собрания членов ДНТ «Ельцовка» от 30.03.2018 (сумма увеличена за счет включения в ее состав электроэнергии МОП) (л.д. 18).

Ответчик с 2016 года по настоящее время не производила оплату за содержание объектов инфраструктуры и другого общего имущества ДНТ «Ельцовка». Доказательств обратного ФИО2 суду не предоставлено.

Так, за 2016 год, исходя из 1 300 рублей за сотку, за 3 земельных участка, площадью 30,05 соток (9,57 + 13,73 + 6,75), размер задолженности составляет 39 065 рублей (12 441 + 17 849 + 8 775) или (30,05 х 1 300).

Кроме того, за электроэнергию мест общего пользования – 2 860 рублей 76 копеек (95,2 x 30,05), так как протоколом общего собрания ДНТ «Ельцовка» от 16.02.2013 за электроэнергию мест общего пользования установлена оплата 95 рублей 20 копеек за сотку (л.д. 16).

Таким образом, за 2016 год оплате подлежит сумма в размере 41 925 рублей 76 копеек (39 065 + 2 860,76).

За 2017 год, исходя из 1 300 рублей за сотку, за 3 земельных участка, площадью 30,05 соток (9,57 + 13,73 + 6,75), размер задолженности составляет 39 065 рублей (12 441 + 17 849 + 8 775) или (30,05 х 1 300).

Кроме того, за электроэнергию мест общего пользования – 2 860 рублей 76 копеек (95,2 x 30,05), так как протоколом общего собрания ДНТ «Ельцовка» от 16.02.2013 за электроэнергию мест общего пользования установлена оплата 95 рублей 20 копеек за сотку (л.д. 16).

Таким образом, за 2017 год оплате подлежит сумма в размере 41 925 рублей 76 копеек (39 065 + 2 860,76).

За 2018 год, исходя из 1 395 рублей 20 копеек за сотку, за 3 земельных участка, площадью 30,05 соток (9,57 + 13,73 + 6,75), размер задолженности составляет 41 925 рублей 76 копеек (30,05 х 1 395,20).

Таким образом, общая сумма задолженности ответчика за 2016-2018 гг. составляет 125 777 рублей 28 копеек (41 925,76 + 41 925, 76 + 41 925,76).

Ответчиком расчет не оспорен, доказательств оплаты указанной суммы не предоставлено.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно предоставленному истцом расчету (л.д. 20-22) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2016 по 01.12.2018 составляют 13 763 рублей 17 копеек. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами определен истцом верно, ответчиком не оспорен. 

Следовательно, исковые требования ДНТ «Ельцовка» о взыскании со ФИО2 неосновательного обогащения в заявленном размере и процентов за пользование чужими денежными средствами являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, уплаченная истцом (л.д. 6) при подаче иска в размере 3 990 рублей 81 копейка, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДНТ «Ельцовка» удовлетворить.

Взыскать с Шпикельман ФИО6 в пользу ДНТ «Ельцовка» сумму неосновательного обогащения в размере 125 777 рублей 28 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2016 по 01.12.2018 в размере 13 763 рубля 17 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 990 рублей 81 копейка, всего взыскать 143 531 рубль 26 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 04.03.2019. 

Судья (подпись) Н.В.Монастырная

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1126/2019 Ленинского районного суда г. Новосибирска.