УИД: 59RS0024-01-2024-000376-38

Дело № 2-8/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Красновишерск 04 марта 2025 года 

Красновишерский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Никулиной Е.В.,

при ведении протокола секретарем Ничковой И.М.,

с участием прокурора Красновишерского района Денисовой С.С.,

представителя администрации Красновишерского муниципального округа Пермского края ФИО17,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Красновишерске гражданское дело по исковому заявлению администрации Красновишерского муниципального округа 

<

адрес> к ФИО1, несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, несовершеннолетней ФИО4 (ФИО10), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ФИО9, несовершеннолетним ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

администрация Красновишерского муниципального округа 

<

адрес> обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом последних уточненных исковых требований) к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, несовершеннолетней ФИО4 (ФИО10), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ФИО9, несовершеннолетним ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением, к ФИО6 о выселении из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, расторжении с ним договора социального найма жилого помещения.

Свои исковые требования истец обосновывает следующими обстоятельствами. Постановлением администрации Красновишерского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 совместно с членами её семьи - ФИО6, несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, несовершеннолетней ФИО4 (ФИО10), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ФИО9, несовершеннолетним ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения было предоставлено жилое помещение, включенное в специализированный муниципальный жилищный фонд, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Красновишерского городского поседения 

<

адрес> и ФИО8 был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому ей совместно с членами ее семьи предоставлялось в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью 59,55 кв. метров в пятиэтажном кирпичном доме, находящееся в муниципальной собственности по адресу: 

<

адрес>. Совместно в нанимателем данного жилого помещения (ФИО1) в жилое помещение были вселены следующие члены ее семьи:

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( муж);

- несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( дочь);

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ( сын);

- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( дочь);

- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( дочь);

- несовершеннолетняя ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка);

- несовершеннолетний ФИО11, 21.07.2009года рождения (внук);

- несовершеннолетняя ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( внучка).

Согласно информации, предоставленной ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Пермская энергосбытовая компания» (ПАО «Пермэнергосбыт) на нанимателя указанного жилого помещения ФИО1 открыт лицевой счет №, задолженность по которому по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 290 186 рублей 89 копеек по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации ОМВД России по Красновишерскому городскому округу 

<

адрес> от 17.122024 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы следующие граждане: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время — ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании сведений миграционного учета наниматель жилого помещения ФИО1 была зарегистрирована по месту пребывания: 

<

адрес> период с с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, по сведениям миграционного учета ОМВД России по Красновишерскому городскому округу, остальные члены семьи нанимателя имеют следующую регистрацию: 

-ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>;

-ФИО9 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>;

-ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>;

-ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>.

В связи с установленными выше обстоятельствами администрация Красновишерского муниципального округа 

<

адрес> считает, что ФИО10 (ФИО4), ФИО2, ФИО6 утратили право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> по причине выезда из данного жилого помещения. При этом выезд ответчиков из жилого помещения носит постоянный характер. Истец полагает, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения и ни разу с момента выезда не предпринимали попыток вселиться в указанное жилое помещение.

Кроме того, согласно акту осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> специалистами администрации Красновишерского городского округа 

<

адрес> и МКУ «Красновишерское ЖКХ», председателя ТСЖ «Советская, 1» установлено, что в указанной квартире отсутствуют электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, данные коммунальные услуги были отключены ресурсоснабжающими организациями ввиду образовавшейся задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Также данными сотрудниками было установлено, что в жилое помещение имеется свободный доступ для неограниченного числа лиц, поскольку во входной двери отсутствует замок. Все жилые помещения в квартире находятся в испорченном состоянии, «закоптелые» после пожара, в комнатах частично поврежден линолеум на полу, разбросаны личные вещи. В ванной комнате и туалете грязный пол, в туалете отсутствует сливной бочок, сломан унитаз. Пластиковые окна в квартире грязные, частично сломанные. Розетки и выключатели также находятся в неисправном состоянии, частично «вырваны», межкомнатные двери грязные. В квартире не производился текущий ремонт с момента предоставления данной квартиры в пользование нанимателю и членам его семьи. Исходя из осмотра данной квартиры, истец делает вывод о том, что граждане, в пользование которых предоставлено указанное выше жилое помещение, за его состоянием не следят, бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

В соответствии с п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно абзацам 1-3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временно отсутствии нанимателя жилого помещения и ( или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора найма жилого помещения. При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика их жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, бесхозяйное обращение в отношении указанного выше жилого помещения со стороны нанимателей, разрушение данного жилого помещения, а также добровольный выезд из данного жилого помещения являются основанием для признания утратившими право пользования жилым помещением нанимателя ФИО13 совместно с членами её семьи - несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, несовершеннолетней ФИО4 (ФИО10), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ФИО9, несовершеннолетним ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В отношении члена семьи нанимателя ФИО6 истцом также заявлены требования о его выселении из указанного жилого помещения.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечено ТСЖ «Советская,1».

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 привлечена к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечено МТУ № Министерства труда и социального развития 

<

адрес>.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ третье лицо МКУ «Красновишерское ЖКХ» исключено из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечено МКУ «Красновишерская УК».

Определением Красновишерского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования администрации Красновишерского муниципального округа к ФИО6 о выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> выделены в отдельное производство, производство по делу приостановлено по основанию, предусмотренному абзацем 4 ст. 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (Том 2, л.д. 71-73). 

В судебном заседании представитель истца администрации Красновишерского муниципального округа 

<

адрес> ФИО20 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить исковые требования к ответчикам по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО8, действующая также в качестве законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, действующая также в качестве законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО4 (ФИО10), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ФИО9, действующая также в качестве законного представителя несовершеннолетних ответчиков ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора ТСЖ «Советская, 1», МКУ «Красновишерская УК», МТУ № Министерства труда и социального развития 

<

адрес> в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От МКУ «Красновишерская УК», МТУ № Министерства труда и социального развития 

<

адрес> поступили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей, а также выразили согласие с заявленными исковыми требованиями истца.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца ФИО20, заключение прокурора ФИО19, полагавшего, что требования истца подлежат частичному удовлетворению, в том числе исковые требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворению не подлежат, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований в силу следующего.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Согласно части 2 статьи 5 ЖК РФ жилищное законодательство состоит из ЖК РФ, принятых в соответствии с ЖК РФ других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента РФ, Постановлений Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Исходя из положений ст. 71, 83 ЖК РФ, ст. 56 ГПК РФ распределение бремени доказывания по общему правилу возлагает на истца обязанность по предоставлению доказательств того, что также добровольный выезд ответчиков в другое постоянное место жительства и добровольный отказ ответчиков от права пользования спорным жилым помещением, а ответчик - доказательства вынужденности выезда, наличие препятствий в пользовании жилым помещением и интереса в нем.

Материалами дела установлено, что постановлением администрации Красновишерского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ семьям с детьми школьного возраста из поселков Волынка, Мутиха, Сыпучи, Романиха предоставлены жилые помещения, включенные в специализированный муниципальный жилищный фонд по адресу: 

<

адрес>. Приложением № к данному постановлению является список граждан, которым предоставляются жилые помещения, включенные в специализированный муниципальный жилищный фонд. Под № Приложения № значится, в том числе, семья нанимателя ФИО26 (ФИО27) Н.И. (Том 1 л.д. 213-219).

ДД.ММ.ГГГГ между нанимателем ФИО1 и наймодателем администрацией Красновишерского городского поселения заключен договор социального найма жилого помещения №. Согласно данному договору наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из трех комнат в пятиэтажном кирпичном доме, общей площадью 59,55 кв. метров по адресу: 

<

адрес>. Вместе с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи нанимателя: ФИО2 (дочь), ФИО6 (муж), ФИО5 (сын), ФИО7 (дочь), ФИО10 ( внучка), ФИО9 (дочь), ФИО11 (внук), ФИО12 (внучка) ( Том 1 л.д. 6-9).

Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО8 является законным представителем несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик ФИО3 является законным представителем несовершеннолетней ФИО4(ФИО10), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик ФИО9 является законным представителем несовершеннолетних ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( Том 2 л.д. 100-103).

Пунктом 10 указанного выше договора социального найма жилого помещения предусмотрено, что при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор считается расторгнутым со дня из жилого помещения.

Пунктом 11 указанного договора предусмотрено, что по требованию наймодателя договор может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:

а) использование Нанимателем жилого помещения не по назначению;

б) разрушение или повреждение жилого помещения нанимателем иди другими гражданами, за действия которых он отвечает;

в) систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

г) невнесение нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

Актом осмотра жилого помещения по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что указанное жилое помещение состоит из трех комнат в кирпичном пятиэтажном доме, общей площадью 59,2 кв. метров. Помещение имеет следующие характеристики: в квартире имеются пластиковые окна, входные двери деревянные, межкомнатные двери деревянные, на потолке имеется побелка, на стенах побелка и обои, на поле линолеум. В квартире имеется централизованное водоснабжение, отопление, канализация, имеется электроснабжение, централизованный газ, ванная комната и туалет. В акте осмотра жилого помещения принимала участие нанимателем ФИО1 (том 1 л.д. 10).

Из актов осмотра указанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в жилом помещении видны следы пожара, в том числе побелка, обои «закопченные», линолеум на полу поврежден, ванная комната и туалет находятся в неудовлетворительном состоянии, унитаз сломан, отключен газ, централизованное водоснабжение и электроснабжение, квартира находится в грязном, антисанитарном состоянии. В квартире требуется санитарная обработка, также две розетки имеют повреждения. Из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что санитарно-техническое состояние квартиры находится в неудовлетворительном состоянии, имеется запах табачного дыма, алкоголя, на полу разбросаны окурки от сигарет, розетки сломаны и не поменяны, стены и потолок в квартире «закопчены», имеют следы пожара (Том 1 л.д. 11-17).

Нанимателю жилого помещения ФИО1 и совершеннолетним членам её семьи МКУ «Красновишерское ЖКХ» выносилось предупреждение ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ о необходимости произведения косметического ремонта в жилом помещении, о необходимости замены унитаза, розеток, санитарной обработки квартиры от грязи. Также было разъяснено, что в случае непринятия мер по устранению указанных нарушений наниматель и члены его семьи будут выселены из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (Том 1 л.д. 24,25, 30).

О том, что в указанном жилом помещении наниматель и члены её семьи не проживают свидетельствуют акты о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, которые составлены специалистами МКУ «Красновишерское ЖКХ» и председателем ТСЖ «Советская, 1» ФИО21 (Том 1 л.д. 34,36,37,38,39).

ДД.ММ.ГГГГ директором МКУ «Красновишерское ЖКХ» в адрес ФИО1 и ФИО6 направлены требования об обеспечении доступа в жилое помещение по вышеназванному адресу. 

Актом осмотра муниципального жилого помещения по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, произведенного совместно сотрудниками администрации Красновишерского муниципального округа, МКУ «Красновишерское ЖКХ», председателем ТСЖ «Советская, 1» ФИО21, установлено, что в квартире отсутствуют электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение. Данные услуги отключены из-за образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Входная дверь в квартиру деревянная, доступ в квартиру является свободным, поскольку в двери отсутствует замок. Все помещения в квартире находятся в «закоптелом» состоянии, в квартире имеется частичное повреждение линолеума на полу, в туалете отсутствует сливной бачок, унитаз сломан, ванная и раковина грязные. В квартире имеются на окнах пластиковые окна, которые частично не закрываются, розетки и выключатели в квартире частично повреждены и вырваны. В день осмотра в туалете произошло протекание полотенцесушителя, что привело к затоплению квартиры с нижнего этажа ( Том 1 л.д. 221).

Указанные повреждения в квартире подтверждаются, в том числе, фототаблицей, приобщенной истцом в ходе рассмотрения дела (Том 2 л.д. 56-71).

Судом установлено, что наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения с кадастровым номером 59:01:3810195:1152, расположенного по адресу: 

<

адрес> (Том 2 л.д. 220-223). Согласно сведениям, предоставленным ОМВД России по Красновишерскому городскому округу 

<

адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ имеет место регистрации по адресу: 

<

адрес> (Том 2 л.д. 185). Также установлено, что ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имела временную регистрацию по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> (Том 2 л.д. 49-50, 185).

Согласно сведениям, предоставленным ОМВД России по Красновишерскому городскому округу несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (Том 3 л.д. 55-56).

Ссылка представителя истца на тот факт, что имеются сведения о том, что несовершеннолетняя ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (то есть по месту регистрации её матери ФИО1) не нашла своего подтверждения в судебном заседании, поскольку судом был направлен уточняющий запрос в Отделение миграционного учета МВД России по Красновишерскому городскому округу, данные сведения не нашли своего подтверждения. Не доверять информации, предоставленной уполномоченным государственным органом в области миграционного учёта, у суда оснований не имеется.

Из адресной справки Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Красновишерскому городскому округу следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (Том 2 л.д. 46-47).

Из адресной справки, предоставленной Отделением по вопросам миграции ОМВД России по Красновишерскому городскому округу, установлено, что несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (Том 2 л.д. 213).

Согласно сведениям, предоставленным Сектором записи актов гражданского состояния администрации Красновишерского муниципального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является матерью несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме того, из ответа регистрирующих органов следует, что в отношении ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ было установлено отцовство ФИО15, в связи с чем, произошла перемена фамилии и отчества несовершеннолетней, ранее она являлась ФИО10 (Том 2 л.д. 211). ФИО10 (она же ФИО4) была снята ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> (Том 2 л.д. 214).

Согласно адресной справки, предоставленной Отделением по вопросам миграции ОМВД России по Красновишерскому городскому округу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес> (Том 2 л.д. 186).

По сведениям УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время служит в должности полицейского 2 отделения 2 взвода 5 роты полка патрульно-постовой службы полиции Управления МВД России по 

<

адрес>. Со слов ФИО5, арендует жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, расходы за аренду жилого помещения Управлением ФИО5 не компенсируются (Том 3 л.д. 54).

Согласно выписке из ЕГРН, ответчик ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с ФИО22 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения с кадастровым номером 59:01:2912525:1122, расположенного по адресу: 

<

адрес> (Том 1 л.д. 198-200). С ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ( Том1 л.д. 129 Том 2 л.д. 41-44).

Материалами дела подтверждается, что несовершеннолетние ответчики ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ имеют регистрацию по адресу: 

<

адрес> (Том 1 л.д. 201-202).

Таким образом, проанализировав доказательства, имеющиеся в материалах дела, судом установлено, что на момент рассмотрения дела в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы следующие граждане:

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (в отношении ответчика ФИО6 иск выделен в отдельное производство).

Судом в ходе рассмотрения искового заявления достоверно установлено, что ответчики ФИО8, несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, несовершеннолетняя ФИО4 (ФИО10), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ФИО9, несовершеннолетние ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживают продолжительный период времени.

Ответчики ФИО7, ее дочь - несовершеннолетняя ФИО4 (ФИО10), ДД.ММ.ГГГГ года рождения снялись с регистрационного учета из спорного жилого помещения в 2017 году, ФИО9, ее дети - несовершеннолетние ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения снялись с регистрационного учета из спорного жилого помещения в 2020 году. Выехав добровольно из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> оформив постоянную регистрацию в ином населенном пункте, ответчики тем самым добровольно расторгли договор социального найма жилого помещения.

Факт не проживания в жилом помещении подтверждается, в том числе и предоставленными возражениями самих ответчиков ФИО16 и ФИО5. Кроме того, телефонограммами подтверждается, что остальные совершеннолетние члены семьи нанимателя ФИО1 - ФИО3, ФИО9 также пояснили, что не проживают по данному адресу, при этом каких-либо возражений относительно заявленных требований администрации Красновишерского муниципального округа 

<

адрес> о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в суд не направили. О наличии указанного иска в суде ответчикам достоверно было известно, однако ответчики не пожелали принимать участие в судебном заседании, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Материалами дела также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО1 обращалась в МКУ «Красновишерское ЖКХ» с заявлением о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, просила исключить из числа проживающих совместно с ней членов семьи: ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 Однако на основании предоставленного директором МКУ «Красновишерское ЖКХ» ответа от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении данного заявления ФИО1 было отказано по причине не предоставления полного пакета документов для обращения с указанным заявлением. Разъяснено право повторного обращения с данным вопросом для внесения изменений в договор социального найма жилого помещения (Том 1 л.д. 126,128).

Не проживание ответчиков в спорном жилом помещении в судебном заседании подтвердил также представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, ТСЖ «Советская, 1» - председатель правления ТСЖ - ФИО21, которая пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она является председателем ТСЖ «Советская, 1» по адресу: 

<

адрес>. О 

<

адрес> указанном многоквартирном жилом доме ей стало известно после пожара, произошедшего в 2023 году. За время её правления товариществом собственников жилья в качестве председателя кого-либо из иных жильцов, кроме ФИО6, она в 

<

адрес> данного многоквартирного жилого дома не видела. Ей известно, что ФИО6 проживал в данном жилом помещении один.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что возражения ответчиков ФИО1 и ФИО5 на исковые требования администрации Красновишерского муниципального округа 

<

адрес>, в судебном заседании не нашли своего подтверждения. 

Как следует из возражений ответчика ФИО1, с 2020 года она выехала совместно с дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> по причине невозможности проживания в данном жилом помещении с ФИО6 Ответчик также ссылается на то, что неоднократно обращалась в администрацию с просьбой о выселении ФИО6 с указанного адреса, поскольку ФИО6 ведёт асоциальный образ жизни. При этом ФИО1 подтвердила, что у нее имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в данном жилом помещении (Том 1 л.д. 108).

Ответчик ФИО5 также в своих возражениях указывает на то, что с 2020 года проживает в 

<

адрес>, работает полицейским, ссылается на невозможность проживания по адресу: 

<

адрес> совместно с его отцом ФИО6, поскольку последний ведёт асоциальный образ жизни. Полагает, что его выезд носит вынужденный характер из-за противоправного поведения отца (том 1 л.д. 109).

Вместе с тем, установить действительную причину выезда ответчиков из спорного жилого помещения в судебном заседании не представилось возможным. Ответчиками не представлено в материалы дела подтверждения обращения в администрацию Красновишерского муниципального округа 

<

адрес> по факту невозможности совместного проживания с ФИО6 и его выселения из спорного жилого помещения. Оба ответчика в своих возражениях подтвердили факт того, что выехали из жилого помещения в 2020 году. 

Из представленного по запросу суда материала проверки № по факту пожара в квартире по адресу: 

<

адрес>, д. к1 

<

адрес>, следует, что пожар по указанному адресу произошел ДД.ММ.ГГГГ в 05 часов 00 минут. На основании пункта 2 части 1 статьи 24 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации постановлением 27 Отдела надзорной деятельности и профилактической работе по Красновишерскому и Чердынскому городским округам УНПР ГУ МЧС России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении уголовного дела по факту пожара по данному адресу в отношении ФИО6 ввиду отсутствия состава преступления. В материалах проверки отсутствуют сведения об обжаловании данного постановления кем-либо из участников процесса.

По сообщению ОМВД России по Красновишерскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано обращение гр. ФИО23, проживающей по адресу: 

<

адрес> том, что ФИО6 не приводит в порядок 

<

адрес> после произошедшего пожара. По материалу проведена проверка, материал приобщен в номенклатурное дело № (Том 2 л.д. 238).

ДД.ММ.ГГГГ по запросу суда ОМВД России по Красновишерскому городскому округу предоставлена информация о том, что ФИО5 с заявлением о невозможности проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в отделение полиции не обращался. ( Том 2 л.д. 215).

Следовательно, доводы ответчиков ФИО1 и ФИО5 о невозможности проживания совместно с ФИО6 нельзя признать обоснованными и заслуживающими внимания, поскольку каких-либо доказательств, достоверно установленных относительно противоправного, аморального поведения ФИО6, которое свидетельствовало бы о невозможном проживании совместно с ним в одном жилом помещении, ответчиками не предоставлено. Сам по себе факт произошедшего в квартире возгорания не подтверждает антисоциальный образ жизни ФИО6, в том числе, судом принимается во внимание и то обстоятельство, что возгорание произошло в январе 2023 года, между тем, как поясняют ответчики, они добровольно выехали из жилого помещения в 2020 году.

Кроме того, обращаясь ДД.ММ.ГГГГ в МКУ «Красновишерское ЖКХ» с заявлением о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения и исключении из него ответчиков ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО9, ФИО12, нанимателем жилого помещения ФИО6 (который со слов ответчика ФИО1, препятствует проживанию в жилом помещении) не был указан в заявлении об исключении из договора социального найма жилого помещения. 

Суд полагает, что данное обстоятельство также опровергает доводы ФИО1, ФИО24 о невозможности проживания в жилом помещении совместно с ФИО6

Материалами дела установлено, что в ПАО «Пермэнергосбыт» Северное отделение на имя ФИО8 открыты лицевые счета по предоставлению жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>. Из ответа ПАО «Пермэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 344897, 98 рублей (Том 2 л.д. 240-247).

Таким образом, доводы ответчиков ФИО1 и ФИО5 о вынужденном характере выезда из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, какими-либо объективными доказательствами не подтверждены, поскольку материалы дела не содержат сведений, которые опровергали бы добровольный выезд ответчиков из жилого помещения в другое место жительства, наличие каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением. Добровольный выезд ответчиков из жилого помещения, предоставленного истцом по договору социального найма, свидетельствует, прежде всего, об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения. 

При разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат установлению характер причин выезда лица из жилого помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд приходит к выводу о том, что ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих именно вынужденный выезд из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, равно как и не представлено доказательств наличия препятствий для проживания в данном жилом помещении со стороны ФИО6

Ответчики были обязаны своими действиями исполнять обязанности и реализовывать права как членов семьи нанимателя жилого помещения, однако такие действия в отношении спорного жилого помещения ими не предпринимались, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также содержания жилого помещения ответчиками также не несутся, о чем свидетельствует образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Оценив в совокупности имеющиеся в материалах дела доказательства, а именно, не проживание в указанном жилом помещении продолжительный период времени, не участие в её содержании и оплате жилищно-коммунальных услуг, проживание и наличие работы в другом населённом пункте, отсутствие личного имущества в квартире, бесхозяйственное обращение с жилым помещением, допущение его разрушения свидетельствует об отказе от прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи по договору социального найма, предусмотренных ст. 67 ЖК РФ.

Вместе с тем, суд полагает, что требование истца о признании утратившим право пользования жилым помещением в отношении несовершеннолетней ФИО2, 29.06.20210 года рождения не подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН "О правах ребенка", одобренной Генеральной Ассамблеей ООН ДД.ММ.ГГГГ, во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (пункт 1 статьи 27 Конвенции).

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Между тем при рассмотрении настоящего дела судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приобрела право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма в качестве члена семьи своей матери ФИО1, была вселена в жилое помещение и проживала в нем совместно с нанимателем; в силу возраста она лишена возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права. Материалами дела установлено, что несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобрела в настоящее время право пользования каким-либо иным жилым помещением. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН о правах собственности в отношении несовершеннолетней ФИО2 (том 2 л.д. 226-227).

То обстоятельство, что мать несовершеннолетней ФИО2 – ФИО1 добровольно выехала из жилого помещения и в настоящее время проживает по другому месту жительства, а также имеет в собственности иное жилое помещение, не влияет на право пользования несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, спорным жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, которое она с выездом из него своей матери ФИО1, не утратила. Факт регистрации несовершеннолетней ФИО2 по месту регистрации своей матери ФИО1(

<

адрес>) о котором говорил представитель истца в судебном заседании, при рассмотрении дела своего подтверждения не нашёл.

Поскольку из материалов дела установлено, что на момент рассмотрения гражданского дела ответчик ФИО5 зарегистрирован в спорном жилом помещении, учитывая, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, то принятое судом решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета в спорном жилом помещении, в соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения».

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление администрации Красновишерского муниципального округа 

<

адрес> к ФИО1, несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, несовершеннолетней ФИО4 (ФИО10), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ФИО9, несовершеннолетним ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения удовлетворить частично.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Красновишерского муниципального района и ФИО8 по адресу: 

<

адрес>.

Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>:

- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- несовершеннолетнюю ФИО4 (ФИО10), ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- несовершеннолетнего ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- несовершеннолетнюю ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Красновишерский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - (подпись) - Е.В. Никулина

Копия верна.

Судья Е.В. Никулина