Дело № 2-885/2020

45RS0008-01-2020-001170-51

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Димовой Ю.А.,

при секретаре Прокопьевой Л.В.,

рассмотрев в с. Кетово Кетовского района Курганской области 23 сентября 2020 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что в она является собственником жилого помещения (жилого дома) по адресу: 

<

адрес>. На дату подачи искового заявления на регистрационном учете в указанном жилом доме состоит ФИО2, который никогда не вселялся в указанное жилое помещение, не проживал, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполнял, его вещей в доме нет, препятствий в пользовании ответчик не имел. Истец полностью несет все расходы на содержание жилого помещения, что могут подтвердить свидетели. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: 

<

адрес>. 

Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, пояснила, ответчик является ее внуком, дом она приобрела в мае 2018 года на собственные средства, когда пришел внук с армии она прописала его, так как он свой дом строил. Совместное хозяйство с ответчиком она не ведет, ответчик расходы по содержанию дома не несет, вещей ответчика в доме нет.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании согласился с доводами истца.

С учетом мнения истца и третьего лица, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Установлено, что согласно выписке из ЕГРН № № от 14.07.2020, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается правоустанавливающими документами на указанный объект недвижимости.

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области от 20.07.2020 следует, что с 11.01.2019 по месту жительства по адресу : 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2. 

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ, решение суда о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, является основанием к снятию их с регистрационного учета по месту регистрации. 

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей: ФИО9, следует, что ответчик не проживал в дом истца, его вещей в доме истца не было и нет в настоящее время.

Таким образом, установлено, что ответчик в доме, принадлежащем истцу, не проживал и не проживает в настоящее время, его вещей в доме не имеется, членом семьи истца он не является, следовательно, он не приобрел право пользования данным жилым помещением. Добровольно с регистрационного учёта ответчик не снимается, чем нарушает права собственника жилого помещения, препятствуя владению, пользованию и распоряжению данным объектом недвижимости. 

Таким образом, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Кетовский районный суд Курганской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Димова