Дело № 2- 1376/19

24RS0013-01-2018-004676-43

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 06 августа 2019 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Недбайловой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации 

<

адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5, СНТ «Автотрест» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, администрации 

<

адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5, СНТ «Автотрест», в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> №.

Заявленные требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 является членом СНТ «Автотрест», за ним закреплен земельный участок №, который он приобрел у прежнего владельца ФИО2 по расписке ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени участок находится в его владении и пользовании. Споров по границам земельного участка не имеется, границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО6, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные в иске, просили их удовлетворить.

Представители ответчиков – администрации 

<

адрес>, СНТ «Автотрест», ответчики – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела,ДД.ММ.ГГГГ автотресту «Красноярскстройтранс» выдан государственный акт на право пользования землей А-I № исполнительным комитетом 

<

адрес> Совета народных депутатов в том, что за указанным землепользователем закрепляется в бессрочное и бесплатное пользование 

<

данные изъяты> га земли для коллективного садоводства. 

Согласно Уставу СНТ «Автотрест», утвержденному протоколом № общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Автотрест» учреждено гражданами РФ на добровольных началах, для решения общих социально-хозяйственных задач ведения садоводческого хозяйства, в целях реализации своих прав на получение садовых земельных участков, владение, пользование и распоряжение садовыми земельными участками, на территории 

<

адрес>, в районе платформы «Водораздел», а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав.

Земельные участки, расположенные в 

<

адрес>, в районе платформы «Водораздел», были отведены и переданы по Государственному акту на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ А-I № автотресту «Красноярскстройтранс» для коллективного садоводства, работниками которого было образовано Садоводческое товарищество «Автотрест» (созданное на основании Решения исполкома Красноярского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированное администрацией 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, поставленное на налоговый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением № Государственной налоговой инспекцией по 

<

адрес>) преемником прав на землю которого является настоящее Товарищество.

В 1997 году ФИО1 принят в члены СНТ «Автотрест» 

<

адрес>, за ним закреплен земельный участок №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., которым он пользуется по настоящее время. Указанный земельный участок, истец приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у прежнего владельца ФИО2 Данные обстоятельства подтверждаются, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, распиской ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, записями в членской книжке садовода, выданной на имя ФИО1, справкой председателя СНТ «Автотрест».

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 760 кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «Автотрест», спорный земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства. Границы участка согласованы со смежными землепользователями. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Каких-либо претензий к ФИО1 по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали его право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Автотрест». Данный земельный участок расположен в пределах границ СНТ «Автотрест».

При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> №, в координатах: 

<

данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Е.Н. Горбачева