Дело № 2-282/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Полтавская 07 февраля 2018 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Килюхова М.А.,

при секретаре Ивановой М.Г.,

с участием:

истца ФИО2,

представителя истца, ФИО3 действующая на основании заявления,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании права собственности, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании права собственности.

В судебном заседании истец ФИО2 в обосновании заявленных требовании пояснила, что она является собственником земельного участка без объектов недвижимости, категория земель: земли населенных пунктов - ЛПХ, площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли - продажи ДД.ММ.ГГГГ.

На момент заключения договора купли - продажи на вышеуказанном земельном участке располагался жилой дом 1980 года постройки, общей площадью 39.7 кв.м, жилой площадью 13.5 кв.м., что подтверждает паспортом домовладельца № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на имя бывшего собственника жилого дома ФИО1 и техническим паспортом, на от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленный ГБУ КК «Крайтехинвентаризация» краевое - БТИ по Красноармейскому району.

На момент заключения договора купли - продажи ФИО2 в полном объеме выплатила денежную сумму ФИО4 за земельный участок и жилой дом.

Земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежал ФИО1 матери ответчика ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умерла. После ее смерти наследство на вышеуказанный земельный участок с расположенным на нем жилым домом приняла ее дочь ФИО4 и получила у нотариуса ФИО5 свидетельство о праве на наследство на земельный участок расположенный в 

<

адрес>, с кадастровый №. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрировала земельный участок в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Свидетельство о праве на наследство на жилой дом по вышеуказанному адресу, нотариусом, ФИО1 не выдано, так как при жизни ФИО1. свои права на жилой дом не зарегистрировала, на кадастровый учет не поставила и техническую документацию на данное домовладение не оформила.

Обратившись ГБУ КК «Крайтехинвентаризация» краевое - БТИ по Красноармейскому району ФИО2 было разъяснено, что по договору купли - продажи она может купить у ФИО4 земельный участок, после чего оформить права на жилой дом и земельный участок. 

После оформления прав на земельный участок ФИО2 заказала техническую документацию, после изготовления технической документации выяснилось, что поставить домовладение на кадастровый учет не представляется возможным, так как жилой дом на учете в БТИ не состоял. В связи с чем, ей было рекомендовано обратиться в суд для оформления своих прав на жилой дом. Просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на одноэтажный кирпичный дом 1980 года постройки, площадью 40.6 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес> на земельном участке площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером № Обязать ФГБУ кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить указанный объект недвижимости одноэтажный жилой кирпичный дом 1980 года постройки, площадью 40,6 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>, на земельном участке площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером №, на кадастровый учет на основании технического паспорта изготовленного отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - краевое БТИ» по Красноармейскому району от 22.12.2017 года. Обязать Красноармейский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю, зарегистрировать право собственности за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на одноэтажный кирпичный дом 1980 года постройки, площадью 40,6 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, на земельном участке площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №

Представитель истца, по заявлению ФИО3 в судебном заседании поддержала доводы истца, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем 07.02.2018 года предоставила заявление.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости принятия признания иска ответчиком и удовлетворении исковых требований, так как это не противоречит интересам сторон, не нарушает прав третьих лиц.

В соответствии с положениями п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на одноэтажный кирпичный дом 1980 года постройки, площадью 40.6 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес> на земельном участке площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером № 

Обязать ФГБУ кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить указанный объект недвижимости одноэтажный жилой кирпичный дом 1980 года постройки, площадью 40,6 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>, на земельном участке площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером №, на кадастровый учет на основании технического паспорта изготовленного отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - краевое БТИ» по Красноармейскому району от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Красноармейский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю, зарегистрировать право собственности за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на одноэтажный кирпичный дом 1980 года постройки, площадью 40,6 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, на земельном участке площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №

Решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственную регистрацию права собственности и постановку на государственный кадастровый учет в Едином государственном реестре недвижимости, одноэтажного кирпичного дома 1980 года постройки, площадью 40,6 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, на земельном участке площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд.

Судья: