Дело № 2-196/2018 

Решение

 

Именем Российской Федерации

г. Калязин 26 июля 2018 года

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Чупалаева С.С.,

при секретаре судебного заседания Белоусовой В.Д., 

с участием истца ФИО4, 

представителя истца ФИО4- ФИО5, 

ответчика ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района, ФИО6 о признании право собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО4 обратился в Калязинский районный суд Тверской области с иском к администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района, ФИО6, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___ и земельный участок общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска истец указал, что "__"__ __ г. умерла его бабушка ФИО1. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Указанный жилой дом принадлежал наследодателю ФИО1 на основании договора купли- продажи жилого дома от "__"__ __ г..

После смерти ФИО1 фактически наследственное имущество приняли в равных долях трое наследников первой очереди: ее супруг- ФИО2 и ее дочери- ФИО3 и ФИО14.

Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, никто из наследников не обращался с заявлением о принятии наследства по месту смерти наследодателя. 

"__"__ __ г. умерла ФИО15, которая приходилась истцу ФИО4 родной матерью.

После ее смерти открылось наследственное имущество в виде ....... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___ расположенный по адресу: 

<

адрес>. Наследниками на имущество ФИО30. являлись ее дети - истец ФИО4 и ФИО6, ее отец- ФИО2 

Указанное наследственное имущество фактически приняли ее сын- истец ФИО4 и отец - ФИО2 в равных долях по ....... доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Второй сын умершей ФИО16. - ФИО6 наследство не принимал.

Наследственное дело после смерти ФИО17. не заводилось, никто из наследников не обращался с заявлением о принятии наследства по месту смерти наследодателя. 

"__"__ __ г. умерла ФИО3, приходящаяся истцу родной тетей по линии матери.

После ее смерти открылось наследственное имущество в виде ....... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанное наследственное имущество фактически принял ее отец - ФИО2 Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось, ФИО2 не обращался с заявлением о принятии наследства по месту смерти наследодателя, других наследников у ФИО3 не имелось, она никогда не состояла в браке и не имела детей.

"__"__ __ г. умер ФИО2, приходящийся истцу дедом по линии матери. 

После его смерти открылось наследственное имущество виде ....... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___ и земельный участок общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Указанный земельный участок принадлежал ФИО2 на основании свидетельства № ___ от "__"__ __ г.. на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании решения администрации Нерльского сельского совета от "__"__ __ г.. 

Наследниками по праву представлению после смерти ФИО2 являются его внуки – истец ФИО4 и ответчик ФИО6 

Указанное наследственное имущество принял истец ФИО4 по праву представления. 

Таким образом, ФИО4 в порядке наследования стал принадлежать полностью жилой дом (.......) и земельный участок.

Второй внук ФИО6 своих наследственных прав на спорное имущество не заявил и наследство не принял. 

Во внесудебном порядке истец ФИО4 не может зарегистрировать свое право собственности в органах, осуществляющую государственную регистрацию права, ввиду чего заявлен иск. 

Представители ответчиков -администрации Калязинского района Тверской области, комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений против исковых требований не имеют.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В развитие указанного конституционного положения ст.10 ГК РФ провозгласила запрет на любое злоупотребление правом.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. 

Необоснованное отложение судебного заседания препятствует рассмотрению гражданского дела в разумный срок.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, обязаны по своему месту регистрации получать почтовые извещения и сообщать о перемене места жительства, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание указанных участников процесса.

Истец ФИО4 и его представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить, в обоснование указали обстоятельства и доводы, подробно изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО4 признал и просил их удовлетворить.

Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

На основании ч.2, ч.3 ст.55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Статьёй 217 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст.218 ГК РФ). 

В соответствии со ст.8 ГК РФ основанием возникновения права собственности на землю граждан могут быть: акты органов государственной власти, местного самоуправления, сделки, договоры, свидетельства о праве на наследство, решения суда. 

Статьей 15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

В силу ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Судом по материалам дела установлено следующее.

На основании договора купли- продажи жилого дома от "__"__ __ г.. ФИО1 приобрела у сельскохозяйственного кооператива «Нерльский» жилой дом, расположенный в 

<

адрес>. Договор купли-продажи зарегистрирован в реестре за № ___ ( том 1, л.д.9). 

"__"__ __ г. ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии ....... № ___ от "__"__ __ г.. (том 1, л.д. 7).

ФИО1 на день смерти завещание не составила, поэтому в соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ наследование прав на спорное наследственное имущество осуществляется по закону. 

Наследственное имущество после смерти ФИО1 фактически приняли в равных долях трое наследников первой очереди: ее супруг ФИО2 и ее дети ФИО3 и ФИО18 Факт супружеских отношений между ФИО1 и ФИО2 подтверждается свидетельством о браке серии ....... № ___ от "__"__ __ г.. (том 1, л.д. 10).

Факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО3 подтверждается повторным свидетельством о рождении серии ....... № ___ от "__"__ __ г.. (том 1, л.д.11).

Факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО31. подтверждается свидетельством о рождении серии ....... № ___ от "__"__ __ г.. (том 1, л.д.12) и справкой о заключении брака № ___ от "__"__ __ г.. (том 1, л.д.13).

Справкой №474/3 от 13.04.2009г., выданной администрацией Нерльского сельского поселения, подтверждается, что все трое наследников проживали совместно на день смерти наследодателя, а следовательно фактически приняли наследственное имущество в равных долях, то есть по ....... доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. 

"__"__ __ г. умерла ФИО19, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии ....... № ___ от "__"__ __ г.. (том 1, л.д.15).

ФИО20. на день смерти завещание не составила, поэтому в соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ наследование прав на спорное наследственное имущество осуществляется по закону. 

После смерти ФИО21. открылось наследственное имущество в виде ....... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Указанное наследственное имущество фактически приняли ее сын - ФИО4, и отец - ФИО2 в равных долях, по ....... доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Третий наследник (сын ФИО22.) - ФИО6 наследственное имущество не принимал. 

Факт родственных отношений между ФИО23 и ФИО4 подтверждается свидетельством о рождении серии ....... № ___ от "__"__ __ г.. (том 1, л.д.16).

На момент смерти ФИО32. брак между ней и ФИО9 был расторгнут, что подтверждается справкой о расторжении брака № ___ от "__"__ __ г.. (том 1, л.д.18).

Факт родственных отношений между ФИО24. и ФИО2 подтверждается исследованным выше свидетельством о рождении и справкой о заключении брака.

Факт супружеских отношений между ФИО10 и ФИО25 подтверждается справкой о заключении брака № ___ от "__"__ __ г.. (том 1, л.д. 27).

Факт родственных отношений между ФИО33 и ФИО6 подтверждается свидетельством о рождении серии ....... № ___ от "__"__ __ г.. (том 1, л.д.26).

На момент смерти ФИО26 брак между ней и ФИО10 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии ....... № ___ от "__"__ __ г. (том 1, л.д.28).

Справкой №368 от 04.04.2018г., выданной администрацией Нерльского сельского поселения Калязинского района Тверской области, подтверждается, что на день смерти наследодателя ФИО27. совместно с ней были зарегистрированы и проживали: отец-ФИО2, сестра - ФИО3, сын-ФИО4, сын- ФИО6 

Таким образом, ФИО2 стало принадлежать ......., а ФИО4 - ....... доля спорного жилого дома.

"__"__ __ г. умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии ....... № ___ от "__"__ __ г.. (том 1, л.д.19).

ФИО3 на день смерти завещание не составила, поэтому в соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ наследование прав на спорное наследственное имущество осуществляется по закону. 

После смерти ФИО3 открылось наследственное имущество в виде ....... доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом. 

Указанное наследственное имущество фактически принял ее отец - ФИО2

Факт родственных отношений между ФИО3 и ФИО2 подтверждается исследованным выше свидетельством о рождении. 

Наследников у ФИО3 не имелось, она никогда не состояла в браке и не имела детей.

Справкой №467 от 19.04.2018г., выданной администрацией Нерльского сельского поселения Калязинского района Тверской области, подтверждается, что ФИО2 был совместно зарегистрирован с наследодателем на день его смерти (том 1, л.д.20).

Таким образом, ФИО2 стало принадлежать ....... + 1/3 = 5/6 доли на спорный жилой дом. 

"__"__ __ г. умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии ....... № ___ от "__"__ __ г.. (том 1, л.д.21).

ФИО2 на день смерти завещание не составил, поэтому в соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ наследование прав на спорное наследственное имущество осуществляется по закону. 

После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество в виде ....... доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и земельного участка общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Выпиской из реестра муниципальной собственности Калязинского района Тверской области №1342 от 23.07.2018г. подтверждается, что спорный жилой дом в реестре муниципальной собственности Калязинского района Тверской области не значится.

Из технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на 23.07.2018г. следует, что жилой дом расположен по адресу: 

<

адрес>

Дубликатом свидетельства № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от "__"__ __ г.. подтверждается, что на основании решения администрации Нерльского сельского совета от "__"__ __ г.. земельный участок площадью ....... га предоставлен ФИО2 для ведения подсобного хозяйства.

Наследниками на имущество наследодателя ФИО2 являются его внуки -ФИО4 и ФИО6 

После смерти наследодателя ФИО2 указанное выше наследственное имущество принял истец ФИО4 по праву представления. 

Справкой №369 от 04.04.2018г., выданной администрацией Нерльского сельского поселения Калязинского района Тверской области, подтверждается, что ФИО4 был совместно зарегистрирован с наследодателем на момент его смерти.

Из справки нотариуса Калязинского нотариального округа Тверской области №555 от 20.07.2018г. следует, что наследственные дела на ФИО1, умершую "__"__ __ г.., ФИО28., умершую "__"__ __ г.., ФИО3, умершую "__"__ __ г.., ФИО2, умершего "__"__ __ г.., по состоянию на 20.07.2018г. не заводились.

Таким образом, ФИО4 в порядке наследования стал принадлежать полностью спорные жилой дом и земельный участок. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО6 не принимал спорное наследственное имущество, что подтверждается его письменным заявлением к нотариусу Калязинского нотариального округа Тверской области.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и иные документы.

Разрешая спор по существу, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных истцами доказательств, руководствуясь ст.1110 - 1116, 1118 - 1120, 1125, 1141, 1142, 1146, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, оценив по правилам ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО4 подлежат удовлетворению, поскольку истцом представлены достаточные и достоверные доказательства принятия им наследства после смерти своей матери ФИО29 и деда ФИО2

Согласно ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить. 

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___ и земельный участок общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий С.С. Чупалаев