Дело № 2-365/2020

55RS0013-01-2020-000554-26 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Исилькульский городской суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Хоренко О.В., 

при ведении протокола помощником судьи Ивановой Н.В.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Исилькуле 

07 июля 2020 года 

дело по иску ФИО1 к Администрации Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с требованием к Администрации Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования.

В обоснование требований указывает, что решением Исилькульского горисполкома № от 29.01.1988г. ее супругу – ФИО2 было разрешено строительство индивидуального капитального гаража, который ее супруг построил своими силами в 1989г. Постановлением главы местного самоуправления от 10.04.2000г. № указанному гаражу присвоен следующий почтовый адрес: 

<

адрес>, блок №, гараж №. Считая, что вышеуказанного документа достаточно для приобретения права собственности на гараж, иные документы на гараж ее супруг не оформлял, пользовался им как своей собственностью до дня смерти – 18.10.2019г. При оформлении наследства на ее имя, как единственного наследника первой очереди после смети ФИО2, выяснилось, что право собственности на гараж он не приобрел.

Просит суд признать за ней право собственности на капитальный гараж № в блоке №, расположенный на 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что право собственности на спорный гаражный бокс никогда не регистрировалось в органах, осуществляющих государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество. Членом гаражного кооператива ее супруг никогда не был, гаражный кооператив среди собственников капитальных гаражей не образовывался.

Представитель Администрации Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно архивной выписке от 14.03.2013г. №95 архивного сектора Администрации Исилькульского муниципального района Омской области, в архивном фонде Исилькульского горисполкома в решениях, принятых исполкомом, значится решение №21 от 29.01.1988г. «Об отводе земельных участков под капитальное строительство и рассмотрении заявлений граждан». Согласно п.5 указанного решения, разрешено строительство индивидуальных капитальных гаражей в районе автошколы, согласно поданных заявлений гражданам: ФИО2, проживающему по 

<

адрес>. 

Материалами дела подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером 55:33:№:4868, площадью 27,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, блок №, гараж № на основании архивной выписки № «Об отводе земельных участков под капитальное строительство граждан», выданной 14.03.2013г. Архивным сектором Администрации Исилькульского муниципального района 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 55-АА №, выданным 01.04.2013г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Техническим паспортом на гараж № в блоке №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, подтверждается, что ФИО9 П.П. построен указанный гаражный бокс в 1989г. без правоустанавливающих документов. 

Постановлением главы местного самоуправления от 10.04.2000г. №, вышеуказанному капитальному гаражу присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>, блок №, гараж №, что подтверждается справкой, выданной ФИО2 Администрацией Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области 06.02.2007г. за №.

18.10.2019г. ФИО9 П.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-КН №, выданным 22.10.2019г. Управлением ЗАГС ГГПУ 

<

адрес> – 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что 22.10.2019г. нотариусом Исилькульского района Омской области ФИО8 заведено наследственное дело № после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 18.10.2019г., проживавшего по адресу: 

<

адрес>. Указанное наследственное дело заведено на основании заявления ФИО6 и ФИО7 (дети наследодателя) об отказе от принятия наследства. 

20.04.2020г. нотариусу ФИО8 поступило заявление от ФИО1 (супруга наследодателя) о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО2 

20.04.2020г. нотариусом ФИО8 на имя ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство в отношении наследственного имущества ФИО2, в том числе, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:33:210202:4868, общей площадью 27 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, блок №, гараж №. В отношении другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок нотариусом ФИО8 на имя ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу. 

Право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 55:33:210202:4868, общей площадью 27 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, блок №, гараж №, зарегистрировано 21.04.2020г., что подтверждается Выпиской из ЕГРН. 

Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорный гараж был возведен наследодателем в соответствии с выданным разрешением и планом отвода земельного участка. Право ФИО2 на возведение спорного гаражного бокса на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, не оспорено и не было отменено в установленном законом порядке.

На протяжении длительного времени, а именно с 1989г., в течение которого ФИО9 П.П. пользовался спорным объектом недвижимости, орган местного самоуправления в установленном порядке мог поставить вопрос о сносе этого строения или о его изъятии, однако таких требований не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право ФИО2 на данное имущество.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. 2 п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. №10/22 разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п.п.1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В соответствии с приведенными нормами, поскольку спорный гараж был возведен ФИО3 в соответствии с выданным разрешением и на земельном участке, предназначенном для этих целей, суд приходит к выводу, что ФИО3 приобрел право собственности на него независимо от государственной регистрации этого права.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая факт того, что спорный гараж был построен ФИО3 в период нахождения его в браке с ФИО1 и отсутствие между супругами брачного договора, суд признает указанный гараж общим имуществом супругов. В связи с вышеизложенным, ФИО1 сохраняет право на 1/2 долю в праве собственности на гараж, как пережившая супруга.

Поскольку ФИО1 в установленном законом порядке вступила в наследство после смерти своего супруга ФИО3, с момента открытия наследства, истец, принявшая наследство по закону, стала собственником гаража, из которых 1/2 - доля пережившего супруга, а 1/2 - унаследованная доля.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на гараж № в боксе №, общей площадью 25,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 4 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Поскольку информация об объекте недвижимости - гараже, расположенном по адресу: 

<

адрес>, блок №, гараж №, не содержится в ЕГРН, настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права в отношении спорного гаража. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № в боксе №, общей площадью 25,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права в отношении объекта недвижимости – гараж № в боксе №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд Омской области. 

Судья О.В. Хоренко

Решение суда в окончательной форме изготовлено 08.07.2020г.