Дело № 2-3396/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Р. Булатовой

при секретаре В.С. Гусаровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 С к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района о признании права собственности,

установил:

В обоснование иска С ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения президиума Альметьевского объединенного Совета народных депутатов № было организовано гаражное общество «Эскавация», которому был предоставлен земельный участок; истица была включена в список членов гаражного общества; своими силами и за счет собственных средств построила гараж №, владеет и пользуется им. В связи с отсутствием документа о предоставлении земельного участка лично ей, истица в настоящее время не может зарегистрировать право собственности на указанный гараж. Просит суд признать за ней право собственности на указанный гараж.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, просил суд их удовлетворить. 

Представитель ответчика с требованиями истца не согласилась.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п. 1 ст. 218 ГК).

Согласно разъяснениям, данным в п. 59 Постановления Пленумом Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.10.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав": "Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ".

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения президиума Альметьевского объединенного Совета народных депутатов № было организовано гаражное общество «Эскавация», которому был предоставлен земельный участок; истица была включена в список членов гаражного общества; своими силами и за счет собственных средств построила гараж №, владеет и пользуется им. 

Указывая, что в связи с отсутствием документа о предоставлении земельного участка лично ей, заявитель в настоящее время не может зарегистрировать право собственности на указанный гараж; в ином порядке, кроме судебного, реализация прав истца на гараж не представляется возможной, С ФИО1 просила суд признать за ней право собственности на вышеуказанный гараж.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №А на объект гаражного назначения по адресу: 

<

адрес>, гаражный массив «Эскавация» по 

<

адрес> (севернее КНС) гараж № Альметьевского муниципального района РТ, строительные работы выполнены в соответствии с требованиями экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Как следует из материалов дела, в соответствии с действующим порядком на момент выделения земельного участка, он был отведен именно с целью строительства индивидуальных гаражей, что подтверждено решением исполнительного комитета. Таким образом, материалы дела не содержат сведений о возведении названного гаража с нарушением требований закона, действующих на момент возведения; признаки самовольной постройки отсутствуют. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В течение всего времени пользования истец владеет и пользуется спорным гаражом, никто из заинтересованных лиц не оспаривал его право на данное имущество, 

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти, гараж построен за счет собственных средств, в силу вышеприведенных норм права, конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО1 С к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 С право собственности на гараж №, находящийся по адресу: гаражный массив «Эскавация», 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова