Дело № 2-3276/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2017 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.

при секретаре Степановой А.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенные строения.

Свои уточненные требования мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок площадью 949 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Жилой дом, расположенный на земельном участке был снесен, что подтверждается актом обследования кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ и на земельном участке истец возвела новый жилой дом общей площадью 100,7 кв.м. за литерой Б, согласно техническому паспорту Орехово-Зуевского районого филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Строительство жилого дома производилось без разрешения компетентных организаций. В настоящее время истицей получено техническое заключение ООО «Проектный центр АРДИС». 

При обращении истицы в Администрацию Орехово-Зуевского муниципального района с заявлением о вводе объекта в эксплуатацию, ей было отказано, в связи с тем, что разрешение на строительство ею не предъявлено.

Поэтому истица просит суд прекратить за ней, ФИО1, право собственности на жилой дом общей площадью 31,1 расположенный по адресу: 

<

адрес> и признать за ней, ФИО1, право собственности на жилой дом за литерой Б общей площадью 100,7 кв.м., жилой площадью 60,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца по надлежаще оформленной доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Соболевское в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал в удовлетворении заявленных требований.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом.

Суду предоставлены технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства на дату ДД.ММ.ГГГГ, а также техническое заключение ООО «Проектный центр АРДИС», согласно которому обследованный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом соответствуют действующим строительным нормам и правилам обязательного и рекомендательного применения в отношении индивидуальных жилых домов, требованиям ФЗ № «Технический регламент безопасности зданий и сооружений», и пригодны для эксплуатации в качестве жилого дома.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.

Судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 31,1 кв.м., лит.А,а, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенный жилой дом за литерой Б общей площадью 100,7 кв.м., жилой площадью 60,1 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 949 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: Добров Г.Г.