74RS0014-01-2024-000607-82

Дело № 2-634/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Верхний Уфалей 02 июля 2024 года

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Шубаковой Е.С.,

при секретаре Емельяновой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Нязепетровского муниципального района Челябинской области, Администрации Нязепетровского муниципального района Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом, Администрации Нязепетровского муниципального района Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ состоит в браке с ФИО2.

Мать его жены ФИО7 состояла в браке с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В собственности ФИО7 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ имелся жилой бревенчатый дом, кадастровый помер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 34,7 кв.м. с надворными постройками и сооружениями: баня-2; предбанник; навес; сарай; ворота тесовые, на земельном участке площадью 228кв.м.

29.11.2009г. ФИО7 умерла.

Наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО7, было оформлено в собственность по 1/2 доле на двух наследников ФИО2 и ФИО3

Поскольку у ФИО3 своих детей не было, он решил свое имущество завещать истцу и ДД.ММ.ГГГГ им было оформлено соответствующее завещание, удостоверенное нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО8

В феврале и апреле 2023г. жена истца получила письма от Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Нязепетровского муниципального района 

<

адрес>, в которых сообщалось о том, что ей надлежит оформить право собственности на земельный участок по месту нахождения спорного домовладения в соответствующей 1/2 доле.

В сентябре 2023 года истец с женой приехали в 

<

адрес>, чтобы встретиться с ФИО3 для совместного обращения в Комитет по управлению муниципальным имуществом для оформления прав собственности на земельный участок.

Однако, выяснили, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер.

В этот приезд в 

<

адрес> истец заходил в спорный дом. Было видно, что в нем уже давно никто не живет, стекла в оконных рамах местами были выбиты, забор местами повалился.

Истец прибрался в доме, забрал себе часть инструмента, который был у ФИО3 Кроме того, из дома он взял чайный сервис на 8 персон.

Также подремонтировал забор, окна в доме заколотил, чтобы в дом не проникали посторонние лица. В этом ему помог один из соседей ФИО3

На входные двери дома, на калитку ворот и на двери в баню истец повесил новые замки.

Обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 смог только в следующий приезд в марте 2024 года, когда приехали в 

<

адрес>, в том числе и по поводу оформления прав на земельный участок.

Таким образом, истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО3

Просит признать за собой в порядке наследования право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой бревенчатый дом, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 34,7 кв.м. 

Определением Верхнеуфалейского городского суда Челябинской области от 27 мая 2024 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация Нязепетровского муниципального района Челябинской области.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика - Администрации Нязепетровского муниципального района Челябинской области в судебном заседании участия не принимал, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. 

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Нязепетровского муниципального района Челябинской области в письменном отзыве просил дело рассмотреть в свое отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил.

Третье лицо – ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд устанавливает юридические факты родственных отношений, принятия наследства и места открытия наследства, если от них зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций (ч. 2 п. 9).

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (часть 1). 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (часть 2).

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа Нязепетровского муниципального района 

<

адрес> ФИО8, ФИО2 и ФИО9 являются собственниками жилого бревенчатого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по ? доле в праве, каждый, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 составил завещание, согласно которому ? долю в праве долевой собственности жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, завещал ФИО1. Завещание удостоверено ФИО8 нотариусом нотариального округа Нязепетровского муниципального района 

<

адрес>, зарегистрировано в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9, что подтверждается свидетельством о его смерти (повторное), выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> Управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес>.

В соответствии с информацией, представленной нотариусом 

<

адрес> нотариальной палаты Нязепетровского муниципального района ФИО10, завещание ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ не отменено и не изменено.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 34,7 кв.м.

Согласно выписке из реестра наследственных дело, наследственное дело после смерти ФИО3 не найдено.

Судом установлено, что наследником по завещанию после смерти ФИО3 является ФИО1 (истец).

Иных наследников, в том числе фактически принявших наследство, судом не установлено.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

После смерти ФИО3 истец ФИО1 фактически принял наследство, вступил во владение наследственным имуществом – забрал себе имущество ФИО3, принял меры к сохранности жилого дома (отремонтировал забор, заколотил окна в доме, на входные двери дома, на калитку ворот и на двери в баню повесил новые замки).

Свидетели ФИО11, ФИО12 в судебном заседании пояснили, что после смерти ФИО3 приезжал ФИО1, заколотил окна, забрал сельскохозяйственный инструмент, попросил следить за домом. 

Исходя из вышеизложенных обстоятельств, суд считает доводы истца ФИО1 нашедшими свое подтверждение. Таким образом, исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой бревенчатый дом, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 34,7 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд.

Председательствующий: Е.С. Шубакова

Решение принято в окончательной форме 05 июля 2024 года.

Судья: Е.С. Шубакова